Продажа квартиры в ипотеке

Катерина

29.09.2019

Вся Россия

977

Есть смелый план: продать квартиру в ипотеке в одном районе и также по ипотеке купить в другом. Возможно ли это одновременно (как альтернативная продажа)? Или более реально сначала продать, а потом подобрать другую и купить? Также интересуют плюсы и минусы обоих вариантов. Поясню, что собираемся продавать квартиру в Железнодорожном и переезжать ближе к метро, так как работаем в Москве, и совсем вымотались от поездок каждый день.

Автор

Теги

Катерина

продажа квартиры

Могут подойти

18 828 410 ₽

3-комн.кв., 66 м², этаж 8

Коммунарка

7 мин.

ЖК "Форевиль", улица Разведчика Дейча, Москва

40 111 327 ₽

2-комн.кв., 71 м², этаж 3

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Стоун Грэйн ЖК, Москва

22 559 631 ₽

4-комн.кв., 84 м², этаж 7

Филатов Луг

12 мин.

ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва

13 200 000 ₽

1-комн.кв., 39 м², этаж 6

Бульвар Дмитрия Донского

11 мин.

Старобитцевская улица, 21К3, Москва

70 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 43 м², этаж 19

Улица Скобелевская

15 мин.

ЖК "Эталон-Сити", Старокрымская улица, 15к2, Москва

72 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 53 м², этаж 3

Пражская

14 мин.

Чертановская улица, 45К2, Москва

18, д. Рязаново, Москва

17 000 000 ₽

2-комн.кв., 50 м², этаж 3

Улица Академика Янгеля

18 мин.

улица Академика Янгеля, 14К4, Москва

8 700 000 ₽

апарт.-студия, 27 м², этаж 3

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

17 000 000 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 4

Улица Горчакова

13 мин.

Плавский проезд, 8К1, Москва

6 комментариев

Татьяна Скулкина

29 сентября 2019, 14:43

Лучший совет

Здравствуйте. Залоговые квартиры продаются с разрешения банка-залогодержателя. Нужно понимать, что у Вас за банк, в разных банках условия продажи залоговых квартир могут различаться. Одновременно провести альтернативу можно, но сделка - сложная. Желательно привлекать специалиста, потому что в рамках форума научить проведению таких сделок просто невозможно.

Катерина

Автор

29 сентября 2019, 15:06

Спасибо! У меня Газпромбанк, собираюсь также позвонить, узнать их процедуру.

Ольга Подвигина

29 сентября 2019, 16:42

Да, обменять возможно. Начните с расчета нового кредита. В качестве первоначального взноса пойдёт стоимость продажи Квартиры за минусом остатка долга. В Газпроме сложностей с переоформлением не будет.

Катерина

Автор

29 сентября 2019, 17:39

Посчитала, получилось, что примерно ту же сумму надо будет брать на новую ипотеку, даже с учётом того что и налог придется заплатить, т.к.квартиру покупала в сент. 2017.

Ирина Щербинина

29 сентября 2019, 15:28

Да, начните с разрешения банка и пригласите на сопровождение специалиста. Потому что продать залоговую квартиру- дело не для новичков. Надо грамотно ее подать в рекламе, искать возможности рассмотрения в вашем банке с ипотечными клиентами других банков, параллельно подыскивая новый вариант для вас.

Катерина

Автор

29 сентября 2019, 17:36

Главное, что это всё-таки выполнимо). Специалиста буду приглашать, особенно по поводу покупки.