Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы
Продажа квартиры в новостройке с ипотекой
антонова ирина
15 февраля 2019
Вся Россия
2 832
14

Здравствуйте, планирую продать квартиру в новостройке. Квартира в доме, который будет сдан во 2 квартале 2019 года. Насколько максимально выгодно можно предложить данный вариант покупателям.

Автор
Теги
14
антонова ирина
продажа квартиры
Могут подойти
студия, 21 м², этаж 2
27 346 533 ₽
студия, 21 м², этаж 2
Багратионовская
6 мин.
ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва
1-комн.кв., 31 м², этаж 15
21 496 320 ₽
1-комн.кв., 31 м², этаж 15
Марьина Роща
18 мин.
ЖК "PRIDE (Прайд)", Прайд жилой квартал, Москва
1-комн.кв., 26 м², этаж 8
22 396 008 ₽
1-комн.кв., 26 м², этаж 8
Павелецкая
10 мин.
ЖК "HIGH LIFE (Хай Лайф)", Летниковская улица, 11к1, Москва
апарт.-студия, 46 м², этаж 8
23 923 851 ₽
апарт.-студия, 46 м², этаж 8
Павелецкая
4 мин.
ЖК "Стремянный 2", Стремянный переулок, 2, Москва
3-комн.кв., 100 м², этаж 12
35 000 000 ₽
3-комн.кв., 100 м², этаж 12
Тульская
4 мин.
Большая Тульская улица, 2, Москва
2-комн.кв., 45 м², этаж 5
15 500 000 ₽
2-комн.кв., 45 м², этаж 5
Динамо
13 мин.
улица Расковой, 3, Москва
2-комн.кв., 60 м², этаж 4
31 400 000 ₽
2-комн.кв., 60 м², этаж 4
Павелецкая
15 мин.
Космодамианская набережная, 32-34, Москва
апарт.-студия, 18 м², этаж 1
3 570 000 ₽
апарт.-студия, 18 м², этаж 1
Шаболовская
16 мин.
4-й Верхний Михайловский проезд, 6К1, Москва
3-комн.кв., 60 м², этаж 4
33 290 000 ₽
3-комн.кв., 60 м², этаж 4
Проспект Мира
13 мин.
Большая Переяславская улица, 52С1, Москва
1-комн.кв., 40 м², этаж 5
28 950 000 ₽
1-комн.кв., 40 м², этаж 5
Кутузовская
3 мин.
Кутузовский проспект, 30, Москва
14 комментариев
Татьяна Федоровна Фирстова
15 февраля 2019, 13:39
Лучший совет
Добрый день. Чтобы ответить на Ваш вопрос, надо знать : локацию ЖК, застройщика, вид из окон, метраж и т.д. А самое главное провести анализ уже существующих предложений на рынке возле Вашего дома.
6
0
196/50 000
0/50 000
антонова ирина
Автор
15 февраля 2019, 13:51
ЖК "Ветер перемен", район Горелово, вторая очередь, 3 этаж, 40 кв.м., вид из окна на детскую площадку. Балкон, полная отделка, отдельная гардеробная.
0
0
150/50 000
Михаил Морозан
15 февраля 2019, 22:51
Доброго вечера. Для того, чтобы выгодно продать "ветер перемен" должен быть на Вашей стороне как в прямом, так и в переносном смысле. С уважением.
3
0
146/50 000
0/50 000
Ольга Цытик
15 февраля 2019, 18:16
Добрый день Просматривали недавно с клиентом этот ЖК. За 3500 можно взять уже вторичку аналогичную, с ремонтом плюс кухня остается( правда предложений немного) Естественно, клиент предпочтет готовое в ту же цену. Поэтому при вопросе цены я бы учитывала и необходимость срочной продажи, маловероятно, что пока не уйдут конкуренты из вторички, будет спрос.Ну, а если "не горит", то можно и 3500 ставить, корректируя по необходимости. Фото для квартиры, которой еще нет, не самый важный фактор)). Фото планировки и окружения достаточно, можно сделать компьютерную визуализацию.
3
0
577/50 000
0/50 000
Татьяна Федоровна Фирстова
15 февраля 2019, 14:47
Ирина, я бы выставила в рекламу за 3500т.р. Но реклама должна быть интересной и более привлекательной, чем у застройщика. По звонкам будет понятно опускать или держать цену.
1
0
174/50 000
0/50 000
антонова ирина
Автор
15 февраля 2019, 17:20
Татьяна , было бы здорово. что нужно для этого.
0
0
47/50 000
антонова ирина
Автор
15 февраля 2019, 17:23
Татьяна , было бы здорово. что нужно для этого.
просто фотографий внутри квартиры не сохранились. я изначально не планировала продавать, просто обстоятельства так сложились. Переезжаю в другой регион.
0
0
205/50 000
ID: 5943852
15 февраля 2019, 14:06
3 очередь сдача в 2020 ваша сдача 1 квартал 2019 ключи должны выдать до конца сентября Ищите золотую середину между 1 и 3 очередью Там все стоит без отделки
1
0
156/50 000
0/50 000
антонова ирина
Автор
15 февраля 2019, 14:10
По договору ключи до 30 июня 2019. Просматривали квартиру с отделкой (санузел - кафель, ванная, раковина, туалет), на полу ламинат, стены под покраску. Выбирала именно с отделкой, там небольшой процент с отделкой был.
0
0
218/50 000
ID: 5943852
15 февраля 2019, 13:58
Во второй очереди квартир подобных вашей нет. Остались двушки и студии В первой очереди в сданном без отделки по переуступке стоит 3 495 000
1
0
142/50 000
0/50 000
Александр Zzzasha -НЕ ПРО-
15 февраля 2019, 13:50
А он точно будет сдан, или так сказал застройщик?
1
0
49/50 000
0/50 000
антонова ирина
Автор
15 февраля 2019, 13:52
дом построен на 98%, первая очередь (2 дома) сданы в 2017 и 2018 году.
0
0
70/50 000
ID: 5943852
15 февраля 2019, 13:50
И посмотреть по какой цене застройщик продает
1
0
45/50 000
0/50 000
антонова ирина
Автор
15 февраля 2019, 13:54
от 2,6 без отделки, 3 я очередь
0
0
31/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы