Поиск по журналу

Москва и МО

Продажа недвижимости..

Ириша

31.08.2018

Вся Россия

4 113

Здравствуйте ! Нужен совет профессионала , помогите пожалуйста с вопросом, Мой муж живет в квартире с рождения , квартиру эту получали дедушка с бабушкой. Потом она перешла к его маме .. мама по каким-то причинам не известно сделала своего мужа главным квартиросъёмщиком а моего мужа отчим обманул что его подпись нужна для приватизации , муж не разбираясь в документах подписал и сам не понял что сделал. Потом отчим оформил собственность и стал хозяином .И в в месте с мамой уехали жить в деревне. Муж больше десяти лет оплачивает услуги и сделал евроремонт в квартире мама ему сказала сынок после нашей смерти квартира достанется тебе не переживай .. Мама умерла , теперь отчим продаёт квартиру и говорит мужу что соглашайся на то что я тебе даю а то я могу продать квартиру вимемте с тобой. Вот такие дела . Скажите пожалуйста как поступить моему мужу что делать?

Автор

Теги

Ириша

агентство недвижимости

Могут подойти

26 092 579 ₽

студия, 25 м², этаж 13

Академическая

1 мин.

ЖК "Левел Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

28 760 250 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 5

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Старокалужское шоссе, Москва

14 500 000 ₽

1-комн.кв., 38 м², этаж 6

Пражская

10 мин.

Варшавское шоссе, 144К1, Москва

25 757 000 ₽

2-комн.кв., 43 м², этаж 3

Ломоносовский проспект

6 мин.

Мосфильмовская улица, 39К3, Москва

16 300 000 ₽

1-комн.кв., 33 м², этаж 11

Нахимовский проспект

2 мин.

Азовская улица, 4, Москва

18 000 000 ₽

2-комн.кв., 66 м², этаж 12

Новоясеневская

24 мин.

ЖК "Парксайд", улица Красного Маяка, 26А, Москва

13 800 000 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 2

Ясенево

2 мин.

Ясногорская улица, 13К2, Москва

32 000 000 ₽

3-комн.кв., 74 м², этаж 12

Аминьевская

2 мин.

ЖК "Крылья", улица Лобачевского, 120к1, Москва

80 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 40 м², этаж 16

Варшавская

10 мин.

Варшавское шоссе, 100к1, Москва

28 000 000 ₽

3-комн.кв., 74 м², этаж 3

Коньково

7 мин.

улица Академика Капицы, 4, Москва

8 комментариев

Арман Барекян

1 сентября 2018, 01:18

Лучший совет

Полностью согласен, вопрос очень некорректно составлен. Но одно понятно точно, если даже вся квартира принадлежит этому человеку в результате отказов от приватизации, наследства и т. д., то всё равно Ваш муж является человеком, который обладает бессрочным правом пользования, так называемый небольшой бонус в его пользу в условиях, когда уже всё потеряно или практически всё. Во-первых, действительно такую квартиру продать очень сложно. Во-вторых, если даже получится продать, то новому собственнику будет очень сложно выписать Вашего мужа, практически невозможная процедура, суд не выпишет такого уязвимого отказчика.
В-третьих, нужно тщательно разобрать всю историю, собрать доказательства и если они есть, то самому подать в суд на отчима в поисках утраченной справедливости, если она действительно была утрачена.
Удачи Вам!

Ириша

Автор

2 сентября 2018, 11:48

Спасибо вам огромное!!!! Да вы молодцы правильно поняли меня .. Желаю здоровья вам!!!

Александр Лебедев

31 августа 2018, 23:40

Непонятна роль мамы в приватизации, неужели отчим и ее исключил из приватизации? При приватизации не имеет значения, кто ответственный квартиросъемщик, а кто просто постоянно зарегистрированный.
Если не исключил и квартира была приватизирована на маму и отчима, то после смерти мамы сын наравне с отчимом имел право на долю мамы в квартире. Вступал ваш муж после смерти его матери в наследство? Или тоже забыл это сделать?

В общем я бы в порядке прояснения ситуации поинтересовался бы историей перехода прав на квартиру. А так гадание какое-то получается.

Ириша

Автор

2 сентября 2018, 14:55

Вы знаете муж вообще ничего не помнит , это было 13 лет назад. В момент привотизации он стоял на учете в психдиспансере ..

Александр Лебедев

2 сентября 2018, 16:08

Если ваш муж был недееспособным в момент приватизации, то не может ли это явиться поводом для пересмотра ее итогов? Может быть вам стоит найти толкового юриста и обратиться в суд?

Ириша

Автор

2 сентября 2018, 16:32

Спасибо вам огромное!!!! Вы знаете муж вообще ничего не помнит , это было 13 лет назад. В момент привотизации он стоял на учете в психдиспансере ..

не риэлтор

31 августа 2018, 22:12

довольно сложно понять что вы написали... но если я правильно понял, то ваш муж является так называемым отказником при приватизации. то есть квартира не находится у него в собственности, но он имеет право пожизненного проживания в ней. такую квартиру продать довольно тяжело, потому что мало кому нужен такой балласт. дисконт в таком случае составляет половину (а иногда и больше) от рыночной стоимости. так что угрозы отца мужа могут носить характер понта.
но, конечно, если он решит продать каким-то лихим ухарям за копейки (а за другие деньги квартиру с отказником и не купят), то помешать ему будет очень мало возможностей, к сожалению...

Ириша

Автор

2 сентября 2018, 11:55

Спасибо огромное да вы правильно поняли меня . Писала как смогла на эмоциях..