Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Продажа недвижимости..
Ириша
31 августа 2018
Вся Россия
3 949
8

Здравствуйте ! Нужен совет профессионала , помогите пожалуйста с вопросом, Мой муж живет в квартире с рождения , квартиру эту получали дедушка с бабушкой. Потом она перешла к его маме .. мама по каким-то причинам не известно сделала своего мужа главным квартиросъёмщиком а моего мужа отчим обманул что его подпись нужна для приватизации , муж не разбираясь в документах подписал и сам не понял что сделал. Потом отчим оформил собственность и стал хозяином .И в в месте с мамой уехали жить в деревне. Муж больше десяти лет оплачивает услуги и сделал евроремонт в квартире мама ему сказала сынок после нашей смерти квартира достанется тебе не переживай .. Мама умерла , теперь отчим продаёт квартиру и говорит мужу что соглашайся на то что я тебе даю а то я могу продать квартиру вимемте с тобой. Вот такие дела . Скажите пожалуйста как поступить моему мужу что делать?

Автор
Теги
8
Могут подойти
8 комментариев
1 сентября 2018, 01:18
Лучший совет
Полностью согласен, вопрос очень некорректно составлен. Но одно понятно точно, если даже вся квартира принадлежит этому человеку в результате отказов от приватизации, наследства и т. д., то всё равно Ваш муж является человеком, который обладает бессрочным правом пользования, так называемый небольшой бонус в его пользу в условиях, когда уже всё потеряно или практически всё. Во-первых, действительно такую квартиру продать очень сложно. Во-вторых, если даже получится продать, то новому собственнику будет очень сложно выписать Вашего мужа, практически невозможная процедура, суд не выпишет такого уязвимого отказчика.
В-третьих, нужно тщательно разобрать всю историю, собрать доказательства и если они есть, то самому подать в суд на отчима в поисках утраченной справедливости, если она действительно была утрачена.
Удачи Вам!
5
0
850/50 000
0/50 000
Ириша
Автор
2 сентября 2018, 11:48
Спасибо вам огромное!!!! Да вы молодцы правильно поняли меня .. Желаю здоровья вам!!!
3
0
85/50 000
0/50 000
31 августа 2018, 23:40
Непонятна роль мамы в приватизации, неужели отчим и ее исключил из приватизации? При приватизации не имеет значения, кто ответственный квартиросъемщик, а кто просто постоянно зарегистрированный.
Если не исключил и квартира была приватизирована на маму и отчима, то после смерти мамы сын наравне с отчимом имел право на долю мамы в квартире. Вступал ваш муж после смерти его матери в наследство? Или тоже забыл это сделать?

В общем я бы в порядке прояснения ситуации поинтересовался бы историей перехода прав на квартиру. А так гадание какое-то получается.
2
0
572/50 000
0/50 000
Ириша
Автор
2 сентября 2018, 14:55
Вы знаете муж вообще ничего не помнит , это было 13 лет назад. В момент привотизации он стоял на учете в психдиспансере ..
0
0
122/50 000
2 сентября 2018, 16:08
Если ваш муж был недееспособным в момент приватизации, то не может ли это явиться поводом для пересмотра ее итогов? Может быть вам стоит найти толкового юриста и обратиться в суд?
0
0
180/50 000
Ириша
Автор
2 сентября 2018, 16:32
Спасибо вам огромное!!!! Вы знаете муж вообще ничего не помнит , это было 13 лет назад. В момент привотизации он стоял на учете в психдиспансере ..
0
0
147/50 000
не риэлтор
31 августа 2018, 22:12
довольно сложно понять что вы написали... но если я правильно понял, то ваш муж является так называемым отказником при приватизации. то есть квартира не находится у него в собственности, но он имеет право пожизненного проживания в ней. такую квартиру продать довольно тяжело, потому что мало кому нужен такой балласт. дисконт в таком случае составляет половину (а иногда и больше) от рыночной стоимости. так что угрозы отца мужа могут носить характер понта.
но, конечно, если он решит продать каким-то лихим ухарям за копейки (а за другие деньги квартиру с отказником и не купят), то помешать ему будет очень мало возможностей, к сожалению...
4
0
647/50 000
0/50 000
Ириша
Автор
2 сентября 2018, 11:55
Спасибо огромное да вы правильно поняли меня . Писала как смогла на эмоциях..
0
0
77/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости