В чем сложность продажи дома с долей несовшеннолетнего ребенка?
Законопроект о периоде охлаждения при сделках с жильём внесли в Госдуму
25 ноября 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Автор
0
0
6
ID: 15504559
Могут подойти
6 комментариев
10 марта 2018, 14:37
Лучший совет
5
0
10 марта 2018, 22:29
Вначале надо понять ваши финансовые возможности (оценить дом и желание купить то, что хотите). Потом сходить в ООП и проконсультироваться на предмет того, что вам будет необходимо купить взамен проданного. А дальше по ситуации, всех нюансов здесь не рассмотришь. Обратитесь за помощью к местному специалисту.
3
0
ID: 15504559
10 марта 2018, 17:24
Да я писала. Но как я поняла для разрешения органов опеки нужно уже подобрать квартиру для покупки. Но как долго я буду продавать дом я ведь не знаю. И поэтому купить квартиру сейчас я не могу. Как это делается на практике?
0
0
10 марта 2018, 15:49
...а что взамен будет покупаться квартира - про это вы не писали...
1
0
ID: 15504559
10 марта 2018, 14:52
А как получить это разрешение, если пока нет подходящей квартиры? Я ведь не знаю, когда появится покупатель. А там меня тоже ждать не будут.
0
0
10 марта 2018, 14:52
Продать недвижимость с долей ребенка сложно, но реально. Если в результате сделки права несовершеннолетнего не будут ущемлены, тогда вы без проблем сможете получить разрешение на продажу дома.
В первую очередь нужно получить разрешение в органах опеки. Сделка, без разрешения попечительных органов будет аннулирована (отказ в регистрации) Существует два способа:
Если при продаже дома, вы не собираетесь покупать взамен другую недвижимость, тогда обязательно следует предоставить равную долю ребенку в другом месте;
Во втором варианте необходимо одновременно оформить долю несовершеннолетнего в приобретаемой жилплощади.
с уважением, Ежов А.В.
В первую очередь нужно получить разрешение в органах опеки. Сделка, без разрешения попечительных органов будет аннулирована (отказ в регистрации) Существует два способа:
Если при продаже дома, вы не собираетесь покупать взамен другую недвижимость, тогда обязательно следует предоставить равную долю ребенку в другом месте;
Во втором варианте необходимо одновременно оформить долю несовершеннолетнего в приобретаемой жилплощади.
с уважением, Ежов А.В.
5
0
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Может, конечно. Но, скорее, по причинам, связанным с покупателем.
Как найти арендатора на помещения?
Ищу арендатора на небольшое помещение в торговом комплексе, пригодное для пункта выдачи, пример Сдэк, WB, озонГород Омск
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
Елена, добрый день! К сожалению, так не работает. Работает наоборот, когда продаёте две квартиры и покупаете одну, которая по площади больше одной и второй. В этом случае обе квартиры освобождаются от налога при продаже ранее минимального срока владения. Может кадастровая площадь одной из квартир больше КС проданной? Проверьте на всякий случай.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Продажа дома сейчас - самая основная сложность. Чтобы не терять того единственного покупателя, который придет, - у Вас должен быть подготовлен весь комплект документов к продаже, включая и разрешение ООиП на продажу доли н/летнего (получается по месту регистрации ребенка).