Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Продажа недвижимости с несовершеннолетними

ID: 41642092
Вся Россия
5 588
7

Продажа квартиры с несовершеннолетними детьми( покупалась с мат капиталом) как должна проходить сделка? Нотариально, или в мфц? Если нотариально,то в какую цену обойдется? Спасибо за ответы🍰🍓

Автор
Теги
7
Могут подойти
7 комментариев
7 февраля 2021, 11:24
Лучший совет
Продажа квартиры, где есть н/л собственники, происходит с разрешения ООиП и подлежит удостоверению у нотариуса.
4
0
111/50 000
0/50 000
ID: 41642092
Автор
7 февраля 2021, 16:33
Благодарю!
0
0
10/50 000
8 февраля 2021, 08:39
Добрый день!
1) Сделка будет нотариальной в обязательном порядке

2) тарифы нотариуса отличаются в зависимости от региона (обычно это фиксированная сумма + %)

3) Вам необходимо будет получить разрешение органов опеки на продажу. Для этого нужно выделить детям доли в жилой недвижимости "не хуже" продаваемой. Либо по договорённости с органами опеки разместить деньги от продажи долей на банковском счёте для их последующего использования в интересах детей.

Повторюсь, многое зависит от региона.
1
0
532/50 000
0/50 000
не риэлтор
7 февраля 2021, 13:10
если дети-собственники (или хотя бы один из них) на момент продажи являются несовершеннолетними, то по закону обязательна нотариальная сделка. стоимость вам лучше узнавать непосредственно у нотариусов вашего региона.
если они уже совершеннолетние, то нотариат необязателен.
0
0
278/50 000
0/50 000
ID: 41642092
Автор
7 февраля 2021, 16:34
Благодарю!
0
0
10/50 000
Нотариальные расходы зависят от суммы сделки с недвижимостью. Тариф нотариуса от 5т.р. и много более. Простая письменная форма у специалистов стоит около 3т.р. На регистрацию в Росреестр договор отправляется либо через нотариуса, либо через МФЦ.
0
0
246/50 000
0/50 000
ID: 41642092
Автор
7 февраля 2021, 16:34
Благодарю!
0
0
10/50 000
Сейчас обсуждают
Конституционный суд разрешил временную регистрацию в апартаментах гостиничного типа
Если госдума так упорно не признает очевидного, наверное, что-то не так с госдумой. Я живу в таком доме и вижу, что все мы по факту пользуемся инфраструктурой микрорайона: поликлиника, школа, сад, магазины и пр. Т.е выиграл от статуса "нежилого" только застройщик и тот, кто за взятку разрешил это строительство, но не покупатели недвижки, т.е. тысячи простых граждан.
Что лучше: продать квартиру или сдавать ее в аренду?
зачем убеждать? не один, так другой придет и купит. Если не купит, то в аренду. А калькулятор показывают лишь среднюю температуру по больнице, берет цену бабушатника 5 млн с соседним ЖК за 10 млн и получает среднюю цену в 7,5 за типа аналогичные квартиры. хотя там даже не рядом. В итоге покупатель смотрит на 7,5 и вообще ничего не покупает, потому что у него в голове сидит эта средняя цена, в жк ему за эту сумму продадут максимум входную дверь в квартиру, а за бабушатник он не готов столько платить (да даже вообще на это смотреть), там на ремонт еще столько же нужно вложить:)
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости