Продажа квартиры с несовершеннолетними детьми( покупалась с мат капиталом) как должна проходить сделка? Нотариально, или в мфц? Если нотариально,то в какую цену обойдется? Спасибо за ответы🍰🍓
Цифры недели
3 апреля 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Автор
Теги
0
0
7
ID: 41642092
Могут подойти
7 комментариев
7 февраля 2021, 11:24
Лучший совет
Продажа квартиры, где есть н/л собственники, происходит с разрешения ООиП и подлежит удостоверению у нотариуса.
4
0
ID: 41642092
7 февраля 2021, 16:33
Благодарю!
0
0
8 февраля 2021, 08:39
Добрый день!
1) Сделка будет нотариальной в обязательном порядке
2) тарифы нотариуса отличаются в зависимости от региона (обычно это фиксированная сумма + %)
3) Вам необходимо будет получить разрешение органов опеки на продажу. Для этого нужно выделить детям доли в жилой недвижимости "не хуже" продаваемой. Либо по договорённости с органами опеки разместить деньги от продажи долей на банковском счёте для их последующего использования в интересах детей.
Повторюсь, многое зависит от региона.
1) Сделка будет нотариальной в обязательном порядке
2) тарифы нотариуса отличаются в зависимости от региона (обычно это фиксированная сумма + %)
3) Вам необходимо будет получить разрешение органов опеки на продажу. Для этого нужно выделить детям доли в жилой недвижимости "не хуже" продаваемой. Либо по договорённости с органами опеки разместить деньги от продажи долей на банковском счёте для их последующего использования в интересах детей.
Повторюсь, многое зависит от региона.
1
0
не риэлтор
7 февраля 2021, 13:10
если дети-собственники (или хотя бы один из них) на момент продажи являются несовершеннолетними, то по закону обязательна нотариальная сделка. стоимость вам лучше узнавать непосредственно у нотариусов вашего региона.
если они уже совершеннолетние, то нотариат необязателен.
если они уже совершеннолетние, то нотариат необязателен.
0
0
ID: 41642092
7 февраля 2021, 16:34
Благодарю!
0
0
7 февраля 2021, 11:33
Нотариальные расходы зависят от суммы сделки с недвижимостью. Тариф нотариуса от 5т.р. и много более. Простая письменная форма у специалистов стоит около 3т.р. На регистрацию в Росреестр договор отправляется либо через нотариуса, либо через МФЦ.
0
0
ID: 41642092
7 февраля 2021, 16:34
Благодарю!
0
0
Сейчас обсуждают
Тарифы ЖКХ — 2026: как изменятся и можно ли снизить расходы
Здравствуйте! Спасибо за ваш комментарий.С 1 января 2026 года во всех регионах Российской Федерации тарифы были официально повышены на 1,7%, что закреплено «Распоряжением Правительства Российской Федерации от 25.11.2025 № 3413-р».Если в каком-либо регионе тарифы выросли более чем на 1,7%, каждый такой случай нужно рассматривать отдельно. Возможно, тарифы подняли по локальному нормативному акту. Также возможно, что решение о повышении приняли ещё в 2025 году, но вступило в силу оно с начала 2026 года, поэтому рост стал заметен именно в начале года. Не исключено и злоупотребление со стороны местных властей — в таком случае следует обращаться в ФАС.
📄 Жилищный сертификат: инструкция по применению
если покупаешь дом или квартиру за жилищный сертификат Какую максимальную сумму ты можешь добавить со своих денег чтобы не повлияло на детские и гсп
Пять правил для сделок с маткапиталом
Добрый день, подскажите пожалуйста в Марте 2026 получен сертификат на покупку жилья (сиротский) в феврале держатель сертификата стала мамой, можно ли при покупке жилья использовать и сертификат и материнский капитал? Сумма этих двух выплат позволяет взять квартиру без ипотеки.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости