Продажа недвижимости с несовершеннолетними

ID: 41642092

07.02.2021

Вся Россия

5 725

Продажа квартиры с несовершеннолетними детьми( покупалась с мат капиталом) как должна проходить сделка? Нотариально, или в мфц? Если нотариально,то в какую цену обойдется? Спасибо за ответы🍰🍓

Автор

Теги

ID: 41642092

продажа квартиры

Могут подойти

40 077 840 ₽

2-комн.кв., 71 м², этаж 3

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Старокалужское шоссе, Москва

15 950 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 6

Тёплый Стан

10 мин.

улица Генерала Тюленева, 35, Москва

17 750 000 ₽

1-комн.кв., 34 м², этаж 3

Зюзино

4 мин.

улица Каховка, 10/12к1, Москва

16 750 000 ₽

2-комн.кв., 52 м², этаж 3

Новомосковская

10 мин.

ЖК "Москвичка", улица Василия Ощепкова, 2, Сосенское поселение, Москва

20 690 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 16

Новаторская

7 мин.

Ленинский проспект, 102, Москва

11 100 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 1

Коммунарка

22 мин.

ЖК "Эдальго", 2, Эдальго мкр, пос. Коммунарка, Москва

18, д. Рязаново, Москва

16 000 000 ₽

2-комн.кв., 48 м², этаж 8

Новомосковская

12 мин.

ЖК "Коммунарка", улица Сосенский Стан, 10, пос. Коммунарка, Москва

20 910 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 6

Тёплый Стан

4 мин.

Профсоюзная улица, 152К3, Москва

70 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 37 м², этаж 8

Новаторская

4 мин.

улица Новаторов, 18К1, Москва

7 комментариев

Татьяна Скулкина

7 февраля 2021, 11:24

Лучший совет

Продажа квартиры, где есть н/л собственники, происходит с разрешения ООиП и подлежит удостоверению у нотариуса.

ID: 41642092

Автор

7 февраля 2021, 16:33

Благодарю!

Андрей Иванисенко

8 февраля 2021, 08:39

Добрый день!
1) Сделка будет нотариальной в обязательном порядке

2) тарифы нотариуса отличаются в зависимости от региона (обычно это фиксированная сумма + %)

3) Вам необходимо будет получить разрешение органов опеки на продажу. Для этого нужно выделить детям доли в жилой недвижимости "не хуже" продаваемой. Либо по договорённости с органами опеки разместить деньги от продажи долей на банковском счёте для их последующего использования в интересах детей.

Повторюсь, многое зависит от региона.

не риэлтор

7 февраля 2021, 13:10

если дети-собственники (или хотя бы один из них) на момент продажи являются несовершеннолетними, то по закону обязательна нотариальная сделка. стоимость вам лучше узнавать непосредственно у нотариусов вашего региона.
если они уже совершеннолетние, то нотариат необязателен.

ID: 41642092

Автор

7 февраля 2021, 16:34

Благодарю!

Татьяна Федоровна Фирстова

7 февраля 2021, 11:33

Нотариальные расходы зависят от суммы сделки с недвижимостью. Тариф нотариуса от 5т.р. и много более. Простая письменная форма у специалистов стоит около 3т.р. На регистрацию в Росреестр договор отправляется либо через нотариуса, либо через МФЦ.

ID: 41642092

Автор

7 февраля 2021, 16:34

Благодарю!