Ещё два крупных банка снизили ставки по рыночной ипотеке
1 августа 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Продажа по частям.
Сергей
Продаётся загородный дом с земельным участком.Покупатель предлагает оформить продажу по отдельным договорам купли продажи.отдельно дом и отдельно участок. Чем это может обернуться в дальнейшем продавцу?
Могут подойти
6 комментариев
Жанна Бычкова
20 сентября 2016, 13:15
ну если он деньги все сразу отдаст-пусть покупает как хочет-его проблемы,так как регистрацию права не получит...
Что-то мудрит Ваш покупатель....зачем ЭТО ему?
Что-то мудрит Ваш покупатель....зачем ЭТО ему?
0
0
165/50 000
0/50 000
Сергей
17 сентября 2016, 05:55
Большое спасибо.Очень помогло.
1
0
30/50 000
0/50 000
16 сентября 2016, 21:55
Любопытно,а зачем ему это надо??? Я бы еще поняла если продавцы хотели бы продавать разными договорами...Если продавец владеет объектами менее трех лет,то ему дели-не дели все равно вычет в размере миллиона положен
0
0
215/50 000
0/50 000
16 сентября 2016, 21:18
пардон, неправильно вспомнил, слова оспорима и ничтожна в предыдущем посте надо поменять местами.
0
0
97/50 000
0/50 000
16 сентября 2016, 21:10
ст.ст.167,168 гк рф - сделка, не соответствующая требованием закона или иных правовых актов, ничтожна если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима или не предусматривает иных последствий нарушения.
0
0
207/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Сделки с подаренной квартирой. Что можно и чего нельзя?
Здравствуйте! Может ли мать продать подаренную сыну квартиру по доверенности от сына. В договоре дарения был указан один собственник квартиры-мать. и подпись была только матери. В договоре дарения нет подписи её мужа (отца сына).
Застой на рынке недвижимости – скорее миф, чем реальность
миф ? у меня даже 3д принтер по заниженной цене в разы год весит ...а тут у многих квартиры по 1.5 -2 года не продаются ...какой же это миф ? рынок стоит весь ,что квартиры ,что машины и даже вещи , электроника и т,д..просто все стоит и это не миф а факт !
Пять правил для сделок с маткапиталом
Здравствуйте! Имею ли я право купить отдельную комнату для своей мамы, оплатив её стоимость полностью МК? Дети прописаны в моей квартире, а мама в ней - долевой собственник и тоже прописана.
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
а может обернуться прихнанием ничтожности договора, есть судебные прециденты. кроме того вы нарушите принцип единства судьбы зем. уч. и прочно связанных с ним объектов п.п.5. п1 ст.1 ЗК
это в том случае если дом уже зарегистрирован, если нет то можно, но осторожно.