продажа после дарения

ID: 20369854

01.08.2020

Вся Россия

5 749

сын подарил матери ранее купленную квартиру

владение менее 3 лет

мать хочет продать квартиру за 4.2млн, сын купил за 3.2

работает ли в данном случае схема доход минус расход

(4.5-3.2)*0.13

где то читал, что расходы близких родственников учитываются

Автор

Теги

ID: 20369854

налоги

Могут подойти

15 105 000 ₽

студия, 27 м², этаж 28

Водный стадион

20 мин.

ЖК "UNO.Головинские пруды (УНО.Головинские пруды)", Михалковская улица, 50, Москва

22 901 560 ₽

2-комн.кв., 51 м², этаж 12

Селигерская

11 мин.

ЖК "Онежский вал", 1.1.3, Онежский Вал ЖК, Москва

21 167 288 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 4

Рижская

16 мин.

ЖК "Солос", улица Сокольнический Вал, 2АС1, Москва

30 454 140 ₽

2-комн.кв., 69 м², этаж 21

Войковская

13 мин.

ЖК "Левел Войковская", Левел Войковская ЖК, Москва

45 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Бескудниково

6 мин.

улица 800-летия Москвы, 11К7, Москва

75 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 36 м², этаж 2

Марьина Роща

7 мин.

Октябрьская улица, 37, Москва

21 500 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 8

Селигерская

18 мин.

улица Ивана Сусанина, 4К5, Москва

23 000 000 ₽

2-комн.кв., 47 м², этаж 2

Зорге

9 мин.

Новопесчаная улица, 21К1, Москва

9 500 000 ₽

студия, 15 м², этаж 3

Бульвар Рокоссовского

9 мин.

Ивантеевская улица, 9А, Москва

18 900 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 3

Владыкино

10 мин.

Гостиничная улица, 9В, Москва

2 комментария

Татьяна Скулкина

1 августа 2020, 16:54

Лучший совет

Да, при продаже можно учесть расходы дарителя на приобретения квартиры.
НК РФ, ст 220. изменения:
"Если при получении налогоплательщиком имущества в порядке наследования или дарения налог в соответствии с пунктами 18 и 18.1 статьи 217 настоящего Кодекса не взимается, при налогообложении доходов, полученных при продаже такого имущества, учитываются также документально подтвержденные расходы наследодателя (дарителя) на приобретение этого имущества, если такие расходы не учитывались наследодателем (дарителем) в целях налогообложения, за исключением случаев, предусмотренных подпунктами 3 и 4 пункта 1 настоящей статьи".
(абзац введен Федеральным законом от 29.09.2019 N 325-ФЗ)"

Борис

27 августа 2020, 08:57

Добрый день. А что есть документально подтвержденные расходы? Имеется в виду какими вариантами документов можно подтвердить? У меня аналогичная ситуация,покупал по ДДУ в далёком 2011 году.