Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость

Продажа приватизированной квартиры в браке

Дарья
Вся Россия
1 637
20
Добрый день,
я приватизировала квартиру (из муниципальной собственности) до вступления в брак.
находясь сейчас в браке мы планируем продать эту квартиру, взять на часть суммы ипотеку и купить новую квартиру.
при этом, мне хотелось бы "защитить" часть денег, которые будут получены с продажи моей квартиры. чтобы в случае развода: либо новая квартира осталась за мной, либо хотя бы часть денег, вырученных с продажи текущей.
какой документ можно в данном случае составить/подписать?
и обязательно ли это?
Автор
Теги
20
Дарья
ипотекадокументы
Могут подойти
2-комн.кв., 70 м², этаж 22
30 475 641 ₽
2-комн.кв., 70 м², этаж 22
Войковская
13 мин.
ЖК "Левел Войковская", Левел Войковская ЖК, Москва
студия, 21 м², этаж 2
29 176 101 ₽
студия, 21 м², этаж 2
Фили
11 мин.
ЖК "Ривер Парк Кутузовский", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва
1-комн.кв., 62 м², этаж 2
39 271 428 ₽
1-комн.кв., 62 м², этаж 2
Крылатское
18 мин.
ЖК "Клубный квартал Крылатская 33", Крылатская улица, 33/1, Москва
1-комн.кв., 35 м², этаж 3
18 600 000 ₽
1-комн.кв., 35 м², этаж 3
Белорусская
14 мин.
улица Правды, 5, Москва
2-комн.кв., 36 м², этаж 6
85 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 36 м², этаж 6
Белорусская
6 мин.
Грузинский переулок, 12, Москва
1-комн.кв., 38 м², этаж 4
26 000 000 ₽
1-комн.кв., 38 м², этаж 4
Фили
9 мин.
ЖК "Западный порт", Большая Филевская улица, 3к3, Москва
апарт.-студия, 25 м², этаж 12
60 000 ₽/мес.
апарт.-студия, 25 м², этаж 12
Багратионовская
18 мин.
ЖК "Квартал апартаментов Match Point (Матч Поинт)", улица Василисы Кожиной, 13, Москва
3-комн.кв., 75 м², этаж 15
36 000 000 ₽
3-комн.кв., 75 м², этаж 15
ЦСКА
8 мин.
ЖК "ЛИЦА", улица Авиаконструктора Сухого, 2к2, Москва
2-комн.кв., 61 м², этаж 9
27 500 000 ₽
2-комн.кв., 61 м², этаж 9
Пионерская
2 мин.
Малая Филевская улица, 22, Москва
1-комн.апарт., 20 м², этаж 4
14 000 000 ₽
1-комн.апарт., 20 м², этаж 4
Маяковская
5 мин.
улица Гашека, 8-10С1, Москва
20 комментариев
Александр Трофимов
22 марта 2013, 16:24
Лучший совет
Оформить брачный договор
6
0
24/50 000
0/50 000
Роман Писарев
26 марта 2013, 10:31
Брачный договор -однозначно.
1
0
28/50 000
0/50 000
Ирина Владимировна Кораблева
25 марта 2013, 11:10
лучше по факту покупки новой.
1
0
30/50 000
0/50 000
Дарья
Автор
25 марта 2013, 09:55
спасибо боьшое за ответы и советы!
договор, видимо, придется заключать уже по факту продажи текущей квартиры?
0
0
115/50 000
0/50 000
Михаил Сергеевич Бурмистров
23 марта 2013, 10:18
Брачный договор.
4
0
16/50 000
0/50 000
Игорь Курбатов
23 марта 2013, 01:34
Брачный договор - единственное надежное решение в Вашей ситуации.
1
0
65/50 000
0/50 000
Татьяна Кашина
23 марта 2013, 01:14
Брачный договор лучше всего защитит ваши деньги.
1
0
49/50 000
0/50 000
Алексей Шанин
22 марта 2013, 23:39
Лучший вариант - это брачный договор. Если с брачным договором ну совсем никак, хотя бы покажите ведение денег через банковские счета от вашего покупателя - через вас - продавцу квартиры, которую вы покупаете
3
0
208/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
22 марта 2013, 21:52
Только брачный договор. При этом составить его можно таким образом, что доля пропорциональная Вашим вложениям в квартиру будет Вашей личной собственностью. Допустим, 2/3 Вам, 1/3 супругу или 3/4 Вам, 1/4 супругу. Пропорцию можете определить как угодно.
4
0
253/50 000
0/50 000
Дмитрий Агутин
22 марта 2013, 20:42
Оформляйте по 1/2 доли на квартиру,две ипотеки на себя и на мужа, свою потом погасите за счет средст с продажи.
1
0
113/50 000
0/50 000
1
2
Сейчас обсуждают
Как снижение ввода жилья повлияет на цены, рассказали эксперты
возможности роста цен не ограничены низким спросом, ибо почти 90 процентов сделок в недвижимости являются скрыто обменными, и в этой ситуации рост цен никому не мешает, это проблема только тех кто покупает впервые с нуля, таковых единицы, ... сейчас на депозитах находятся баснословные средства, так же многие поучают миллионные выплаты за службу, материнские капиталы за детей, так что спрос стабилизировался низким, но он есть , сейчас выгребают всю дешевую вторичку и к концу 2026 она практически иссякнет, останется только дорогие варианты, и неликвиды (то есть пустые участки и дома под снос, Слуцкий пообещал уже выдавать массово землю бесплатно) застройщики продают много нераспроданных готовых квартир, так что проблема только у тех застройщиков которые имеют дома в низкой степени готовности (а я предупреждал что в 2025-26 начинать новые объекты рискованно) вот там вероятны многолетние задержки ввода, но и это рано и поздно все раскупят, вторичка иссякает , за ней разберут готовое и заканчиваемое у застройщиков и... . придется уже брать недострой, в 2028-32 только он и будет... рост цен это еще и рост зарплат рабочих и стройматериалов , .. там снижать то некуда, спрос так и будет низким, но цена будут расти значительно
1
Перепланировка: что можно и нельзя делать в квартире?
Дом каркасно щитовой, 2-х этажный, квартира на 1 этаже, без газа. кухня очень маленькая 2кв.м. и обеденная зона 3 кв.м. между ними стена из гипсокартона, её снести и сделать общее пространство, без переноса водоснабжения
51
292
В Петербурге доля нераспроданных квартир в новостройках превысила 60%
рост цен неминуем! 10 летние задержки ввода отпугнут покупателя и вторичный рынок иссякнет концу 2026 года, там останутся только дорогие предложения или покупай первичку и жди...
1
Вторичка вновь опередила новостройки по темпам роста цен за месяц
небезопасно покупать только первичку в начальной стадии это всем известно уже давно, это не новость, а на завершающих стадиях задержки обычно не более года-двух по причине необходимости долгих согласований и ввода, разрешений и тп.... нужно отметить что у застройщиков сейчас очень много новой "вторички" в уже сданных домах, ее можно покупать без риска а фактически это совсем новая свежая квартира, вторичка обычно выигрывает готовой инфраструктурой и есть предложения в премиальных и просто удобных локациях
1
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы