Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Продажа совместной недвижимости

ромуальд сухой
Вся Россия
3 335
5

В 1999 г. нашей семье предоставили квартиру. В соответствующем документе указывается, что собственниками квартиры являются все члены семьи поименно. Теперь мы хотим продать квартиру. Что нам нужно делать и какой договор предоставить каждому из нас с учетом того, что дочь живет в Германии и не сможет приехать в Россию.

Автор
Теги
5
ромуальд сухой
Могут подойти
5 комментариев
21 июля 2021, 15:38
Лучший совет
Добрый день!

А что означает "предоставили квартиру"? Вам могли предоставить квартиру для пользования. В собственность квартиру можно только приватизировать.

Поэтому, уточняйте владеете ли вы квартирой или пользуетесь. От этого зависят ваши дальнейшие действия.
6
0
282/50 000
0/50 000
не риэлтор
21 июля 2021, 19:56
"В соответствующем документе указывается, что собственниками квартиры являются все члены семьи поименно." - что вы называете "соответствующим документом"? договор передачи или что-то еще?
если квартира приватизирована (и, соответственно, у вас на руках договор передачи и свидетельство), то вам надо в идеале организовать присутствие дочери на сделке. это в идеале. если не получается - тогда получить от нее доверенность на продажу. при этом надо понимать, что продажа по доверенности на открытом рынке (а не друзьям-знакомым) подразумевает весьма ощутимый дисконт. по крайней мере, в крупных городах. короче говоря, цену придется снижать. и сумма скидки будет на порядок больше цены билетов из германии в россию.
3
0
719/50 000
0/50 000
ромуальд сухой
Автор
21 июля 2021, 18:51
Спасибо всем откликнувшимся, учтем...
0
0
37/50 000
0/50 000
21 июля 2021, 15:50
Добрый день. У каждого из Вас нет и не может быть никакого договора, он у Вас единый для всех. Для продажи квартиры от дочери потребуется доверенность на представление интересов. Доверенность лучше делать в консульстве РФ.
5
0
222/50 000
0/50 000
21 июля 2021, 15:39
Здравствуйте. Вам необходима очная консультация специалиста для более глубокого ознакомления с ситуацией и изучения документов на квартиру.
5
0
139/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
21
12
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости