Поиск по журналу

Москва и МО

Продажа таунхауса.

Иван Девочкин

01.07.2018

Вся Россия

3 309

Здравствуйте, подскажите пожалуйста. Собираюсь продавать таунхаус, оформленный в собственность. Но на землю под ним у меня с застройщиком заключён предварительный договор купли-продажи и на данный момент застройщик не может передать мне землю, так как на неё наложен запрет на регистрационные действия за долги застройщика. Как мне поступить при продаже таунхауса?

Автор

Теги

Иван Девочкин

таунхаус

Могут подойти

19 037 940 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 2

Селигерская

13 мин.

ЖК "Онежский вал", Онежский Вал ЖК, Москва

20 731 500 ₽

студия, 31 м², этаж 3

Крылатское

18 мин.

ЖК "Клубный квартал Крылатская 33", Крылатская улица, 33, Москва

60 000 ₽/мес.

апарт.-студия, 25 м², этаж 3

Тушинская

6 мин.

Волоколамское шоссе, 88к5с5, Москва

14 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 9

Беломорская

13 мин.

Ленинградское шоссе, 120, Москва

15 247 800 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 6

Трикотажная

21 мин.

ЖК "Скай Гарден", Скай Гарден ЖК, Москва

7 900 000 ₽

1-комн.апарт., 36 м², этаж 4

Медведково

17 мин.

Полярная улица, 31С1, Москва

58 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 52 м², этаж 3

Строгино

24 мин.

улица Исаковского, 12К1, Москва

19 000 000 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 12

Октябрьское поле

16 мин.

улица Народного Ополчения, 33, Москва

25 400 000 ₽

4-комн.кв., 96 м², этаж 4

Тушинская

7 мин.

Тушинская улица, 12, Москва

14 250 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 10

Селигерская

8 мин.

Дегунинская улица, 3к4, Москва

4 комментария

Ирина Владимировна Кораблева

1 июля 2018, 17:13

Лучший совет

Покупателю в отношении земли уступите свои права по предварительному договору.
Небось, поселок "Кивенапа" называется?
Трудно будет найти покупателя на такое "добро"...

Иван Девочкин

Автор

2 июля 2018, 08:35

Спасибо за ответ. Нет, не кивенапа.

Ирина Владимировна Кораблева

2 июля 2018, 13:51

Иван, согласовывайте с застройщиком уступку прав на землю.

Елена

23 июля 2018, 15:57

Еще один вариант: найти грамотного юриста и попытаться признать право собственности на ЗУ в судебном порядке. Это позволит оформить право собственности на ЗУ и продавать ЗУ и таун вместе. Если Вы полностью рассчитались с застройщиком за таун и землю, то у Вас довольно высокие шансы получить решение в свою пользу. Таким образом, Вам не придется снижать цену из-за неоформленного права землю.