Продажа таунхауса. - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Посуточная загородная

Продажа таунхауса.

Иван Девочкин

1 июля 2018

Вся Россия

3 141

Здравствуйте, подскажите пожалуйста. Собираюсь продавать таунхаус, оформленный в собственность. Но на землю под ним у меня с застройщиком заключён предварительный договор купли-продажи и на данный момент застройщик не может передать мне землю, так как на неё наложен запрет на регистрационные действия за долги застройщика. Как мне поступить при продаже таунхауса?

Автор

Теги

Иван Девочкин

таунхаус

Могут подойти

27 346 533 ₽

студия, 21 м², этаж 2

Багратионовская

6 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

14 526 380 ₽

3-комн.апарт., 69 м², этаж 21

Румянцево

19 мин.

ЖК "Тропарево Парк", к2.2, Тропарево Парк мк, Москва

25 832 070 ₽

3-комн.апарт., 67 м², этаж 5

Зорге

10 мин.

ЖК "Зорге 9", улица Зорге, 9Ак1, Москва

21 947 337 ₽

2-комн.кв., 68 м², этаж 11

Саларьево

17 мин.

ЖК "Квартал Румянцево", к2, Квартал Румянцево ЖК, Москва

60 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 81 м², этаж 24

Волоколамская

9 мин.

ЖК "Митинский парк", Митинская улица, 10к1, Москва

16 800 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 16

Тушинская

19 мин.

ЖК "ÁLIA (АЛИА)", Ривер 1 блок, 4-я оч., Алиа ЖК, Москва

58 000 ₽/мес.

1-комн.апарт., 37 м², этаж 8

Румянцево

17 мин.

5с4к1, № 2 кв-л, Москва

80 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 33 м², этаж 15

Поклонная

10 мин.

2-й Мосфильмовский переулок, 21, Москва

80 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 36 м², этаж 17

Пионерская

2 мин.

Малая Филевская улица, 22, Москва

22 500 000 ₽

3-комн.кв., 66 м², этаж 3

Щукинская

13 мин.

Авиационная улица, 74К4, Москва

4 комментария

Ирина Владимировна Кораблева

1 июля 2018, 17:13

Лучший совет

Покупателю в отношении земли уступите свои права по предварительному договору.
Небось, поселок "Кивенапа" называется?
Трудно будет найти покупателя на такое "добро"...

179/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Иван Девочкин

Автор

2 июля 2018, 08:35

Спасибо за ответ. Нет, не кивенапа.

35/50 000

Ирина Владимировна Кораблева

2 июля 2018, 13:51

Иван, согласовывайте с застройщиком уступку прав на землю.

58/50 000

Елена

23 июля 2018, 15:57

Еще один вариант: найти грамотного юриста и попытаться признать право собственности на ЗУ в судебном порядке. Это позволит оформить право собственности на ЗУ и продавать ЗУ и таун вместе. Если Вы полностью рассчитались с застройщиком за таун и землю, то у Вас довольно высокие шансы получить решение в свою пользу. Таким образом, Вам не придется снижать цену из-за неоформленного права землю.

393/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях