Вторичка или новострой

Екатерина

30.06.2018

Вся Россия

5 337

Хотела бы знать на что стоит обратить внимание при выборе вторички или нового дома в моей ситуации. Ищу однушку в пределах 5 млн руб. После обзора по предложениям вторичного жилья в популярных районах Москвы с хорошей инфо структурой, сложилось впечатление, что за такую сумму я могу рассчитывать на "бабушкин" ремонт. Сил и денег на капитальный ремонт нет. Хотела бы иметь понимание о том на что я могу рассчитывать если ищу хорошее соотношение цены и качества. Качество для меня это: зеленый район, инфо структура, хороший дом, недалеко от метро, в норм. состоянии квартира.

Автор

Теги

Екатерина

вторичка новостройка

Могут подойти

35 576 920 ₽

1-комн.кв., 46 м², этаж 26

Тульская

22 мин.

ЖК "СТОУН Блик", Стоун Блик ЖК, Москва

39 326 300 ₽

1-комн.кв., 34 м², этаж 11

Тульская

8 мин.

ЖК "Дом 7 Даниловский", улица Серпуховский Вал, 7, Москва

30 608 278 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 14

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Стоун Грэйн ЖК, Москва

29 195 208 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 28

Площадь Гагарина

9 мин.

ЖК "Файв Тауэрс", 5-й Донской проезд, вл21к6, Москва

16 500 000 ₽

3-комн.кв., 54 м², этаж 2

Царицыно

5 мин.

Севанская улица, 7К2, Москва

90 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 38 м², этаж 8

Нагатинский Затон

9 мин.

ЖК "Ривер Парк Коломенское", улица Корабельная, 1, Москва

22 000 000 ₽

студия, 38 м², этаж 3

Академическая

10 мин.

улица Дмитрия Ульянова, 30К1, Москва

29 500 000 ₽

3-комн.апарт., 90 м², этаж 19

Технопарк

2 мин.

проспект Андропова, 10, Москва

33 000 000 ₽

2-комн.кв., 52 м², этаж 12

ЗИЛ

8 мин.

ЖК "ЗИЛАРТ", улица Архитектора Щусева, 4к1, Москва

17 200 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 6

Ясенево

15 мин.

Голубинская улица, 15/10, Москва

2 комментария

Даниил Пятецкий

30 июня 2018, 18:46

Лучший совет

Екатерина, добрый день. При таком бюджете найти подходящий вариант полностью отвечающий Вашим требованиям внутри МКАД невозможно.
Тут возможно несколько вариантов.
Вариант 1. Покупаете то, на что хватает денег.
Вариант 2. Снижаете требования к желаемой квартире.
Вариант 3. Расширяете локацию поиска (область, районы за МКАД).
Вариант 4. Увеличиваете бюджет. Например, если финансовые возможности позволят, то можно рассмотреть вариант ипотечного кредитования.

не риэлтор

30 июня 2018, 21:25

1) впечатление сложтлось абсолютно правильное; 2) придется расстаться с одним или (скорее) с двумя из этих параметров. конкретно: " зеленый район" - зеленые они сейчас только на окраинах; "инфо структура" - видимо, инфраструктура? все зависит от деталей, "хороший дом" - за эти деньги абсолютно нереально, "недалеко от метро" - в зависимости от района. в плохом - возможно,в хорошем - нет; "в норм. состоянии квартира" - то же самое. резюмируя, ваш вариант - выхино/перово/метрогородок, 1к в паленьной 5 (скорее) или 9 (менее вероятно) -этажке, в полу-убитом состоянии, с приемлемыми доками. если вы ищете для себя - к этим районам можно привыкнуть. если под сдачу - 25 мес/чистыми потолок