Поиск по журналу
Москва и МО
Продажа участка после раздела его по суду после развода
Сергей
3 августа 2020
Вся Россия
1 113
3

Развелся с женой. Через суд разделили имущество. В т.ч. и дачный участок. В итоге ни ей, ни мне он не нужен и хотим продать его. Но у нее половина и у меня. Как поступить в этом случае? Участок в росреестер числится до сих пор как одни целый. Мы его не межевали.

Автор
Теги
3
Сергей
Могут подойти
3 комментария
3 августа 2020, 14:51
Лучший совет
Здравствуйте. В идеале подать решение суда в Росреестр и зарегистрировать актуальные данные по нему. После этого продавать. Срок владения не поменяется.
7
0
152/50 000
0/50 000
3 августа 2020, 15:36
Добрый день. Так разделили вы не участок, а установили режим общей долевой собственности. Участок остался участком. Регистрируете на основании решения суда общую долевую собственность и далее продаёте вместе.
6
0
208/50 000
0/50 000
3 августа 2020, 15:31
Так и поступить. Это обычный участок принадлежащий двум собственникам на праве общей долевой собственности, надо полагать по 1/2 доли в общем праве у каждого из Вас.
Обратитесь в Росреестр, зарегистрируйте право общей долевой собственности на основании судебного решения. Далее найдите покупателя и продайте. В договоре два продавца и покупатель. Объект продажи - ОДИН земельный участок принадлежащий ДВУМ продавцам на праве общей долевой собственности.
7
0
459/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости