Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Продажа земельного участка

ID: 53296116
Вся Россия
1 024
2

Здравствуйте! Помогите разобраться. Я приобрёл земельный участок 7 соток по выписке из похозяйственней книги 31 июля 2015 года. Оформил кадастровый план и свидетельство о государственной регистрации права 03 февраля 2016 года. Подскажите кажите ответы на вопросы: 1) с какого момента я являюсь владельцем этого участка; 2) Имею ли я право на неоплату налога, если я его приобрёл участок в 2015 г. (а новые правила были введены позже- по моему в 2017 г.). При том, что я владел участком до введения этих правил, а пять лет владения участком у меня истекает, скорее всего, после 03 февраля 2021 г. 3) если у меня какие-то льготы по оплате налога после продажи участка. И надо ли оформлять в этих случаях налоговою декларацию. Спасибо за ответ.

Автор
Теги
2
ID: 53296116
Могут подойти
2 комментария
Не согласна я с Арманом. Землей не занимаюсь, поэтому не знаю, что такое "выписка из похозяйственной книги". НО знаю, что срок права собственности по общим правилам отсчитывается с даты регистрации права. Исключения есть, но среди них нет упомянутой выписки. Если бы она была выдана до вступления в силу закона о регистрации, то тогда может быть. Но она 2015 года. Право собственности по ней наступает с момента его регистрации
2
0
428/50 000
0/50 000
11 июня 2020, 10:56
Выписка из похозяйственной книги о наличии прав на земельный участок - это одно из оснований для государственной регистрации права собственности на земельный участок и является источником сведений о ранее возникшем праве для внесения в ГКН сведений о ранее учтенном земельном участке.
Соответственно, делаю вывод, что, право возникло 31 июля 2015 года, последующая продажа не облагается налогом и отсутствует обязанность подачи налоговой декларации. С уважением, Арман!
1
0
477/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Почему выписка из ЕГРН не видит «скрытых жильцов» и зачем нужна архивная выписка
А можно увидеть скрины договора приватизации не в равных долях? Без личных данных, конечно. Извините, но поверить в это трудно, приватизация предполагает равные права зарегистрированных лиц, это не наследство, где можно отказаться от свое доли в пользу кого-то, законом не предусмотрено распределение долей по желанию. Или опять ИИ, с помощью которого сочиняются Ваши статьи и ответы на форуме, такое придумал?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости