Поиск по журналу

Москва и МО

Продажа земельного участка

ID: 53296116

Обновлено 11.06.2020

Вся Россия

925

Здравствуйте! Помогите разобраться. Я приобрёл земельный участок 7 соток по выписке из похозяйственней книги 31 июля 2015 года. Оформил кадастровый план и свидетельство о государственной регистрации права 03 февраля 2016 года. Подскажите кажите ответы на вопросы: 1) с какого момента я являюсь владельцем этого участка; 2) Имею ли я право на неоплату налога, если я его приобрёл участок в 2015 г. (а новые правила были введены позже- по моему в 2017 г.). При том, что я владел участком до введения этих правил, а пять лет владения участком у меня истекает, скорее всего, после 03 февраля 2021 г. 3) если у меня какие-то льготы по оплате налога после продажи участка. И надо ли оформлять в этих случаях налоговою декларацию. Спасибо за ответ.

Автор

Теги

ID: 53296116

налоги

Могут подойти

21 822 870 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 15

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Полковая улица, 1, Москва

25 659 999 ₽

апарт.-студия, 35 м², этаж 7

Белорусская

9 мин.

ЖК "GloraX Premium Белорусская", улица 1-я Ямского Поля, 26, Москва

24 747 580 ₽

2-комн.кв., 57 м², этаж 37

Селигерская

7 мин.

ЖК "СВЕТ", Дмитровское шоссе, 83А, Москва

20 845 182 ₽

студия, 35 м², этаж 23

Бутырская

4 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

9 990 000 ₽

2-комн.апарт., 50 м², этаж 1

Алексеевская

10 мин.

проезд Ольминского, 3, Москва

15 700 000 ₽

1-комн.кв., 40 м², этаж 15

Сходненская

6 мин.

ЖК "LIFE-Сходненская", Химкинский бульвар, 14к5, Москва

17 200 000 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 6

Сокол

10 мин.

Малый Песчаный переулок, 8, Москва

12 200 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 8

Яхромская

10 мин.

улица Софьи Ковалевской, 2К1, Москва

35 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 17 м², этаж 2

Бибирево

20 мин.

Алтуфьевское шоссе, 48к1, Москва

21 900 000 ₽

4-комн.кв., 65 м², этаж 2

Ботанический сад

11 мин.

Лазоревый проезд, 22, Москва

2 комментария

Ирина Владимировна Кораблева

11 июня 2020, 19:53

Не согласна я с Арманом. Землей не занимаюсь, поэтому не знаю, что такое "выписка из похозяйственной книги". НО знаю, что срок права собственности по общим правилам отсчитывается с даты регистрации права. Исключения есть, но среди них нет упомянутой выписки. Если бы она была выдана до вступления в силу закона о регистрации, то тогда может быть. Но она 2015 года. Право собственности по ней наступает с момента его регистрации

Арман Барекян

11 июня 2020, 10:56

Выписка из похозяйственной книги о наличии прав на земельный участок - это одно из оснований для государственной регистрации права собственности на земельный участок и является источником сведений о ранее возникшем праве для внесения в ГКН сведений о ранее учтенном земельном участке.
Соответственно, делаю вывод, что, право возникло 31 июля 2015 года, последующая продажа не облагается налогом и отсутствует обязанность подачи налоговой декларации. С уважением, Арман!