Планирую произвести ремонт загородного дома: достройках второго этажа, коммуникации и мебель. Возможно ли под это оформить ипотеку?
Цифры недели
28 августа 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Могут подойти
7 комментариев
11 июня 2020, 01:49
Лучший совет
Здравствуйте. Во многих банках есть кредитные программы под залог имеющегося жилья. Возьмут ли в залог Ваш дом - надо выяснять в банке.
9
7
Ляйсан Мавзиева
11 июня 2020, 15:54
Геннадий, ипотечный кредит яаляется целевым: на приобретение объекта недвижимости: загородной, квартиры, апартаментов (нежилой) обьекта незавершённого строительства, прав и обязанностей по договору долевого учвстия или из переуступки. Достройка второго этажа к этим целям не относится. Соответсвенно, он вам не подходит. Потому - либо кредит под имеющуюся недвижимость (не все банки берут в залог загородку), либо потребительский на неопределённые цели. Да, проценты отличаются. Но, в случае прямой ипотеки, не слишком.
0
0
11 июня 2020, 15:00
Геннадий, здравствуйте. Сейчас ставки и по потребительским кредитам снизились, и возможно это будет для Вас единственным вариантом, если банк не сможет принять в залог имеющееся у Вас жильё.
2
4
Γеннадий Αрхипов
11 июня 2020, 11:55
Спасибо за ответы. Но ведь у потреб кредита бОльший процент, нежели у ипотеки.
2
0
Ляйсан Мавзиева
11 июня 2020, 10:05
Возможна только прямая ипотека. Условия по ней отличаются от обычных ипотечных кредитов. Но в данном случае, соглашусь с коллегами, лучший выход - потреб.кредит.
1
0
11 июня 2020, 09:57
Вам возможно подойдет кредит под залог имеющейся недвижимости (если банк устроит дом как предмет залога), или потребительский кредит, (если банк устроит Ваш доход).
2
0
11 июня 2020, 06:36
Здравствуйте. Проще взять потребительский кредит для ваших целей. Ипотека подразумевает залог имущества.
8
0
Сейчас обсуждают
В Москве почти не осталось новостроек с ценой «квадрата» до 300 тыс. рублей
Вторичка есть по 250 тысяч рублей в обжитом районе рядом с Метро , в домах построенных последние 10-20 лет .. так , что цена за метр в новостройки , может рисовать любую иллюзию .. покупателя не интересует себестоимость ..
В правительстве задумались о бесплатной раздаче земельных участков под ИЖС
Отлично !!! Платное так платное .. государство выкидывает на рынок сотни и сотки гектаров земли по аукционной цене .. я не спец тем более , что будет через год- два .. я прчему то уверен , что если на рынок вывести сотни гектаров , разделив их на лоты под ИЖС .. даже два раза рынка все ровно покупателей не наберётся.. а можно по другому .. всем семьям с тремя и более детьми продать / раздать .. всем участникам СВО продать / раздать и разрешить им продажу третьим лицам ... В чем интерес государства и бизнеса .. люди начнут строить .. покупать дерево , бетонт, металл , стекло., керамику , полимеры , лако-красасочные материалы ... у нас в любом сценарии жилье будет дешеветь относительно доходов , а земля под застройку будет неликвид из за навеса вторички .. Демография приказала долго жить рынку труда ))))
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости