Поиск по журналу

Москва и МО

Продажа/расселение коммунальной квартиры

Милана Л

Обновлено 14.03.2019

Вся Россия

3 555

Здравствуйте. Имеется 4хкомнатная коммунальная квартира. В каждой из трех комнат по одному собственнику. В четвертой - три, один из которых несовершеннолетний ребенок. Все ЗА продажу квартиры.

Квартира площадью 132 кв.метра. В кадастре указана стоимость 100тыс.р. за кв.м.

Вопрос: сколько процентов возьмет агентство/агент за продажу этой квартиры. Естественно полное ведение от начала и до конца будет на нем.

Автор

Теги

Милана Л

агентство недвижимости продажа квартиры

Могут подойти

31 274 575 ₽

2-комн.кв., 62 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

20 070 561 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 3

Селигерская

7 мин.

ЖК "СВЕТ", Дмитровское шоссе, 83А, Москва

18 854 760 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 2

Селигерская

13 мин.

ЖК "Онежский вал", Онежский Вал ЖК, Москва

31 377 108 ₽

1-комн.апарт., 64 м², этаж 4

Октябрьское поле

7 мин.

ЖК "Маршал", улица Маршала Рыбалко, 2к6, Москва

45 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 38 м², этаж 2

Сходненская

18 мин.

бульвар Яна Райниса, 37К1, Москва

14 300 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 8

Планерная

9 мин.

улица Вилиса Лациса, 15, Москва

45 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Зеленоград — Крюково

4 мин.

к1107, Зеленоград, Москва

14 350 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 3

Ботанический сад

20 мин.

проспект Мира, 177, Москва

19 500 000 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 20

Фонвизинская

5 мин.

ЖК "Квартал МОНС", Огородный проезд, 20, Москва

12 000 000 ₽

1-комн.кв., 29 м², этаж 1

Сокол

4 мин.

Ленинградский проспект, 78К2, Москва

5 комментариев

Татьяна Литвинова

14 ноября 2018, 00:08

Лучший совет

Начать надо с выяснения вопроса: а что хотят все эти люди получить при продаже квартиры? Нужны ли им просто деньги или какая-то другая недвижимость. Вот одной семье - точно надо что-то покупать. А остальным?
Ведь размер оплаты зависит, кроме всего прочего, от объема работы. Просто продать квартиру - это одно. А продать и каждому еще купить что-то - это уже в 5 раз больше, да еще опека...
Кто-то берет процент от стоимости. Кто-то фиксированную оплату за каждую покупку или продажу.
Нет стандартных тарифов. Так что на Ваш вопрос ответить сложно.
Главное - не выбирайте специалиста только из соображения, кто согласится дешевле...

Милана Л

Автор

14 ноября 2018, 10:22

Всем спасибо. Вопрос закрыт.

Ирина Владимировна Кораблева

14 ноября 2018, 00:13

Планка в верхней ставке нигде законодательно не закреплена и общих прайсов на услуги риэлтора не существует.
Найти покупателя на коммунальную квартиру очень непросто, расселить жильцов бывает еще труднее.
Цена услуги даже в %% будет зависеть от очень многих составляющих, в том числе и от стоимости квартиры.
Поэтому сказать Вам что-то конкретное агент сможет только после того, как узнает все детали и переговорит со всеми собственниками, чтобы понимать не только сложность расселения, но и сложность их характеров, от которой будет зависеть эмоциональная нагрузка агента во время этой работы.
Бывают, и очень часто бывают, в коммуналках такие расселенцы, что вообще ни за какие деньги не захочешь браться за их квартиру.
"Все согласны продавать" - это еще ни разу не показатель удачного расселения.

Милана Л

Автор

13 ноября 2018, 22:29

Мне интересно от и до. Потому что услышала два разных предложения. Но ведь есть какая-то планка в верхней ставке?

Ирина Криксунова

13 ноября 2018, 22:06

Здравствуйте! В рамках данного форума обычно такие вопросы не обсуждаются. Есть каталог специалистов. Знакомьтесь и выбирайте! Стоимость услуг,как правило, разнится.