Поиск по журналу

Вся Россия

Продажа/расселение коммунальной квартиры

Милана Л

13.11.2018

Вся Россия

3 579

Здравствуйте. Имеется 4хкомнатная коммунальная квартира. В каждой из трех комнат по одному собственнику. В четвертой - три, один из которых несовершеннолетний ребенок. Все ЗА продажу квартиры.

Квартира площадью 132 кв.метра. В кадастре указана стоимость 100тыс.р. за кв.м.

Вопрос: сколько процентов возьмет агентство/агент за продажу этой квартиры. Естественно полное ведение от начала и до конца будет на нем.

Автор

Теги

Милана Л

агентство недвижимости продажа квартиры

Могут подойти

19 254 001 ₽

2-комн.кв., 61 м², этаж 7

Бунинская аллея

16 мин.

ЖК "Подольские кварталы", к4, Подольские Кварталы ЖК, № 103 кв-л, Москва

13 473 520 ₽

студия, 27 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

21 954 794 ₽

4-комн.кв., 84 м², этаж 7

Филатов Луг

12 мин.

ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва

28 760 250 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 5

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Старокалужское шоссе, Москва

9 500 000 ₽

1-комн.кв., 33 м², этаж 7

Пражская

9 мин.

Медынская улица, 2К3, Москва

3 800 000 ₽

апарт.-студия, 17 м², этаж 2

Ольховая

15 мин.

1с2, Базы отдыха Чайка тер., д. Тупиково, Москва

15 500 000 ₽

3-комн.кв., 72 м², этаж 8

Царицыно

6 мин.

Липецкая улица, 34/25, Москва

18 000 000 ₽

2-комн.кв., 66 м², этаж 12

Новоясеневская

24 мин.

ЖК "Парксайд", улица Красного Маяка, 26А, Москва

15 500 000 ₽

3-комн.кв., 75 м², этаж 3

Ольховая

18 мин.

улица 1-я Изумрудная, 6к2, Троицк, Москва

71, д. Губкино, Москва

5 комментариев

Татьяна Литвинова

14 ноября 2018, 00:08

Лучший совет

Начать надо с выяснения вопроса: а что хотят все эти люди получить при продаже квартиры? Нужны ли им просто деньги или какая-то другая недвижимость. Вот одной семье - точно надо что-то покупать. А остальным?
Ведь размер оплаты зависит, кроме всего прочего, от объема работы. Просто продать квартиру - это одно. А продать и каждому еще купить что-то - это уже в 5 раз больше, да еще опека...
Кто-то берет процент от стоимости. Кто-то фиксированную оплату за каждую покупку или продажу.
Нет стандартных тарифов. Так что на Ваш вопрос ответить сложно.
Главное - не выбирайте специалиста только из соображения, кто согласится дешевле...

Милана Л

Автор

14 ноября 2018, 10:22

Всем спасибо. Вопрос закрыт.

Ирина Владимировна Кораблева

14 ноября 2018, 00:13

Планка в верхней ставке нигде законодательно не закреплена и общих прайсов на услуги риэлтора не существует.
Найти покупателя на коммунальную квартиру очень непросто, расселить жильцов бывает еще труднее.
Цена услуги даже в %% будет зависеть от очень многих составляющих, в том числе и от стоимости квартиры.
Поэтому сказать Вам что-то конкретное агент сможет только после того, как узнает все детали и переговорит со всеми собственниками, чтобы понимать не только сложность расселения, но и сложность их характеров, от которой будет зависеть эмоциональная нагрузка агента во время этой работы.
Бывают, и очень часто бывают, в коммуналках такие расселенцы, что вообще ни за какие деньги не захочешь браться за их квартиру.
"Все согласны продавать" - это еще ни разу не показатель удачного расселения.

Милана Л

Автор

13 ноября 2018, 22:29

Мне интересно от и до. Потому что услышала два разных предложения. Но ведь есть какая-то планка в верхней ставке?

Ирина Криксунова

13 ноября 2018, 22:06

Здравствуйте! В рамках данного форума обычно такие вопросы не обсуждаются. Есть каталог специалистов. Знакомьтесь и выбирайте! Стоимость услуг,как правило, разнится.