Произведение искусства на стене, что делать при продаже?

ID: 135370341

23.09.2025

Вся Россия

2 891

Привет! Собираемся продавать квартиру, в ней есть комната стена в которой украшена композицией из камней, ракушек, фигурок, домиков. Под потолком целая диорама с старинным замком. Все очень красивое и очень старое. Будет ли это помогать продаже или мешать ей? Как представить покупателю такую "изюминку"? Не хотелось бы разрушать.

Автор

Теги

ID: 135370341

Ремонт продажа квартиры

Могут подойти

32 218 648 ₽

2-комн.кв., 62 м², этаж 3

Бутырская

6 мин.

ЖК "Апсайд Тауэрс", Огородный проезд, 4/7к2, Москва

21 381 423 ₽

студия, 33 м², этаж 38

Рижская

16 мин.

ЖК "Солос", улица Сокольнический Вал, 2АС1, Москва

34 846 200 ₽

2-комн.кв., 48 м², этаж 6

Марьина Роща

19 мин.

ЖК "ПРАЙД", Полковая улица, 1к1, Москва

13 999 000 ₽

3-комн.апарт., 69 м², этаж 3

Яхромская

9 мин.

Яхромская улица, 3, Москва

70 000 ₽/мес.

2-комн.апарт., 32 м², этаж 5

Марьина Роща

5 мин.

проезд 3-й Марьиной рощи, 40с1к1, Москва

55 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 53 м², этаж 8

Бибирево

23 мин.

улица Корнейчука, 54, Москва

4 500 000 ₽

апарт.-студия, 13 м², этаж 1

Щёлковская

6 мин.

улица Константина Федина, 4, Москва

4 800 000 ₽

апарт.-студия, 12 м², этаж 4

Марьина Роща

11 мин.

переулок 2-й Вышеславцев, 15, Москва

58 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 44 м², этаж 2

Алтуфьево

18 мин.

улица Коненкова, 21А, Москва

23 700 000 ₽

2-комн.кв., 58 м², этаж 3

Алексеевская

13 мин.

улица Годовикова, 11А, Москва

7 комментариев

Илья Темницкий

23 сентября 2025, 12:31

Лучший совет

не будет ни мешать, ни помогать, если вы не будете как-то акцентировать на этом внимание покупателя и накидывать цену за это. Надо понимать, что эта композиция дорога только вашему сердцу, мизерный шанс, что найдется покупатель, который будет воспринимать эту композицию как плюс для себя.

Наталья Ворожейкина

29 сентября 2025, 22:31

Если данная композиция дорога вашему сердцу, то рекомендую её демонтировать и оставить себе. Новые покупатели не оценят и скорее всего просто выбросят.
На стоимость никак не повлияет))

Артем Селивановский

29 сентября 2025, 12:55

Здравствуйте,
этот "объект недвижимости" будет только отталкивать, ценителей этого изящества уже не сыскать. Если ломать не хотите, то увезите ее на дачу или друзьям подарите, если эту композицию хоть как-то можно демонтировать. в 99,9% случаев для покупателей это затраты на ремонт и лишний демонтаж.

Может быть не так лестно, зато честно.

Леон Николаев

24 сентября 2025, 01:32

Приветствую!

Прекрасно понимаю, что эта композиция для вас имеет особую ценность. Но хочу вас успокоить: на процесс продажи квартиры она никак не повлияет — ни в лучшую, ни в худшую сторону. Во время показов вы можете, конечно, упомянуть о ней, если будет желание, но делать на этом акцент не обязательно, ведь для покупателей главным остаётся сама квартира.

На цену это также не повлияет. А новый собственник уже сам решит — оставить её или изменить пространство по своему вкусу.

С уважением,
Леон Николаев

ID: 14145297

23 сентября 2025, 18:17

Теоретически можно оставить как есть, но тогда вообще не продавать. Организовать мемориальную квартиру-музей и пускать школьные экскурсии. Договориться с администрацией города (почему-то уверен, что это не Москва). При современном развитии внутреннего туризма успех обеспечен на 100%, если только не задирать цены на входные билеты.

не риэлтор

23 сентября 2025, 13:16

для подавляющего большинства покупателей будет мешать. а некоторые еще и будут использовать как повод посквалыжничать на три копейки - дескать, стену зачищать сложнее будет, выносить тяжелее, и так далее. "изюминкой" (как ее не представляйте) это посчитают очень и очень немногие, для рядового большинства важнее вдоль стены удобно разместить мебель или бытовую технику.
но и любители творчества такого рода, разумеется, тоже есть. если вам попадется именно такой покупатель - считайте, что повезло.

Арман Барекян

23 сентября 2025, 12:29

:))