Произведение искусства на стене, что делать при продаже?

ID: 135370341

23.09.2025

Вся Россия

2 901

Привет! Собираемся продавать квартиру, в ней есть комната стена в которой украшена композицией из камней, ракушек, фигурок, домиков. Под потолком целая диорама с старинным замком. Все очень красивое и очень старое. Будет ли это помогать продаже или мешать ей? Как представить покупателю такую "изюминку"? Не хотелось бы разрушать.

Автор

Теги

ID: 135370341

Ремонт продажа квартиры

Могут подойти

39 686 730 ₽

1-комн.кв., 51 м², этаж 10

Крылатское

18 мин.

ЖК "Клубный квартал Крылатская 33", Крылатская улица, 33/1, Москва

55 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 38 м², этаж 1

Строгино

5 мин.

улица Маршала Катукова, 22к1, Москва

25 000 000 ₽

1-комн.кв., 52 м², этаж 11

Зорге

13 мин.

ЖК "Вереск", 3-я Хорошевская улица, 17А, Москва

9 990 000 ₽

апарт.-студия, 22 м², этаж 4

Белорусская

11 мин.

Ленинградский проспект, 26К1, Москва

15 500 000 ₽

2-комн.кв., 43 м², этаж 4

Щукинская

14 мин.

улица Гамалеи, 6, Москва

20 500 000 ₽

2-комн.кв., 41 м², этаж 3

Филёвский парк

6 мин.

улица Алябьева, 2, Москва

22 000 000 ₽

2-комн.кв., 52 м², этаж 8

Речной вокзал

9 мин.

Конаковский проезд, 12К1, Москва

15 900 000 ₽

3-комн.кв., 54 м², этаж 4

Водный стадион

14 мин.

Ленинградское шоссе, 36К1, Москва

26 500 000 ₽

3-комн.кв., 83 м², этаж 25

Беломорская

9 мин.

Валдайский проезд, 10к1, Москва

24 900 000 ₽

2-комн.кв., 50 м², этаж 2

Стрешнево

3 мин.

1-й Войковский проезд, 16А, Москва

7 комментариев

Илья Темницкий

23 сентября 2025, 12:31

Лучший совет

не будет ни мешать, ни помогать, если вы не будете как-то акцентировать на этом внимание покупателя и накидывать цену за это. Надо понимать, что эта композиция дорога только вашему сердцу, мизерный шанс, что найдется покупатель, который будет воспринимать эту композицию как плюс для себя.

Наталья Ворожейкина

29 сентября 2025, 22:31

Если данная композиция дорога вашему сердцу, то рекомендую её демонтировать и оставить себе. Новые покупатели не оценят и скорее всего просто выбросят.
На стоимость никак не повлияет))

Артем Селивановский

29 сентября 2025, 12:55

Здравствуйте,
этот "объект недвижимости" будет только отталкивать, ценителей этого изящества уже не сыскать. Если ломать не хотите, то увезите ее на дачу или друзьям подарите, если эту композицию хоть как-то можно демонтировать. в 99,9% случаев для покупателей это затраты на ремонт и лишний демонтаж.

Может быть не так лестно, зато честно.

Леон Николаев

24 сентября 2025, 01:32

Приветствую!

Прекрасно понимаю, что эта композиция для вас имеет особую ценность. Но хочу вас успокоить: на процесс продажи квартиры она никак не повлияет — ни в лучшую, ни в худшую сторону. Во время показов вы можете, конечно, упомянуть о ней, если будет желание, но делать на этом акцент не обязательно, ведь для покупателей главным остаётся сама квартира.

На цену это также не повлияет. А новый собственник уже сам решит — оставить её или изменить пространство по своему вкусу.

С уважением,
Леон Николаев

ID: 14145297

23 сентября 2025, 18:17

Теоретически можно оставить как есть, но тогда вообще не продавать. Организовать мемориальную квартиру-музей и пускать школьные экскурсии. Договориться с администрацией города (почему-то уверен, что это не Москва). При современном развитии внутреннего туризма успех обеспечен на 100%, если только не задирать цены на входные билеты.

не риэлтор

23 сентября 2025, 13:16

для подавляющего большинства покупателей будет мешать. а некоторые еще и будут использовать как повод посквалыжничать на три копейки - дескать, стену зачищать сложнее будет, выносить тяжелее, и так далее. "изюминкой" (как ее не представляйте) это посчитают очень и очень немногие, для рядового большинства важнее вдоль стены удобно разместить мебель или бытовую технику.
но и любители творчества такого рода, разумеется, тоже есть. если вам попадется именно такой покупатель - считайте, что повезло.

Арман Барекян

23 сентября 2025, 12:29

:))