В Совфеде придумали, как бороться с мошенничеством в сфере аренды жилья
4 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
прописан ребенок
любовь
хочу продать комнату-которой являюсь собственником, квартира состоит из 2 комнат, вторая комната пренадлежит бывшему мужу.в квартире так же прописана дочь 13лет, но она не является собственником. какие могут возникнуть проблемы с продажей. взамен продаваемой комнаты, покупается квартира.
Автор
0
0
13
любовь
Могут подойти
12 комментариев
Людмила Гечус
24 марта 2011, 23:17
Лучший совет
Здравствуйте, Любовь!
Поскольку дочь собственником не является, то проблем никаких. У Вашего мужа есть преимущественное право покупки Вашей комнаты, поэтому Вы должны получить от него нотариально заверенный отказ. С уважением и наилучшими пожеланиями
3
0
250/50 000
0/50 000
Николай Технерядов
24 мая 2011, 14:09
Любовь, получите от бывшего мужа нотариальный отказ от преимущественного права покупки и смело продавайте.
0
0
106/50 000
0/50 000
26 марта 2011, 11:07
Любовь, добрый день!
Так как дочь зарегистрирована в комнате, необходимо оповестить органы опеки во время продажи комнаты.
Вам надо будет сходить туда и написать заявление с указанием нового адреса, куда будет прописана дочь.
Поэтому порядок действий будет такой:
1. Получить от бывшего мужа нотариально заверенный отказ от покупки вашей комнаты. Это можно сделать "одним днем", а можно в месячный срок (если муж не захочет идти к нотариусу).
2. Выставить на продажу вашу комнату и дождаться аванса от покупателя.
3. Найти себе новое жилье и внести туда аванс.
4. Уведомить органы опеки о продаже комнаты и адресе нового проживания.
Искренне желаю успеха!
Будут вопросы, обращайтесь: 8-916-130-70-43
1
0
701/50 000
0/50 000
25 марта 2011, 00:21
Добрый день. высылаете уведомление через нотариуса и пордаете свою комнату, пройти опеку не забудье. И желательно две сделки делать в один день.
1
0
144/50 000
0/50 000
любовь
25 марта 2011, 10:19
в один день не получится, т.к. квартиру покупаю в другом городе. а как понять-пройти опеку? возможно ли так-продаю комнату, покупаю квартиру и тогда выписываю дочу и прописываю уже в квартиру?
0
0
192/50 000
любовь
24 марта 2011, 19:44
всем спасибо за ответы!! очень помогли!!
0
0
40/50 000
0/50 000
любовь
24 марта 2011, 19:42
а что жены себе не могут позволить купить недвижимость??? у меня комната, выкупила 3месяца назад!!!!
0
0
100/50 000
0/50 000
24 марта 2011, 19:11
Раз муж бывший значит, скорее всего, у Вас не комната, а доля в общем праве.
Продать долю непросто. Начинать свои действия необходимо с посещения нотариуса - цель соблюдение права преимущественной покупки.
0
0
206/50 000
0/50 000
Алексей Самойлов
24 марта 2011, 17:04
Добрый день. Если вопрос стоит о продаже именно комнаты а не доли, то проблем возникать не должно. Заранее получите, заверенный нотариусом, отказ бывшего мужа. Дочь нужно будет прописать в новую квартиру. Советую Вам договориться со 2ым собственником о совместной продаже квартиры или приобретении Вашей комнаты.
1
0
313/50 000
0/50 000
Валерия Романюк
24 марта 2011, 16:31
Здраствуйте! Если продается комната, проблем быть не должно, при условии получения нотариально заверенного отказа от сособственника (бывшего мужа) и прописки дочери в новую квартиру. Долю продать сложнее - как правило, не определен порядок пользования, да и банки практически не кредитуют покупку долей... Будет нужна помощь - обращайтесь! 8-916-136-66-29
1
0
355/50 000
0/50 000
24 марта 2011, 16:26
Здравствуйте Любовь! Если Вам принадлежит именно комната и Вы перепропишете потом дочь в приобретенную квартиру - проблем возникнуть не должно. А Вы не пробовали договориться с бывшим мужем о совместной продаже квартиры, или о приобретении им Вашей комнаты? Это было бы выгоднее Вам обоим...
2
0
291/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Здравствуйте могу ли я купить дом жилой в поселке за маткапитал если моему ребенку не исполнилось ещё трёх лет?
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Сделки с подаренной квартирой. Что можно и чего нельзя?
может ли мать продать подаренную сыну квартиру?
Застой на рынке недвижимости – скорее миф, чем реальность
миф ? у меня даже 3д принтер по заниженной цене в разы год весит ...а тут у многих квартиры по 1.5 -2 года не продаются ...какой же это миф ? рынок стоит весь ,что квартиры ,что машины и даже вещи , электроника и т,д..просто все стоит и это не миф а факт !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости