Прошу совета

Это они еще скромняги....)) Но надо смотреть условия договора и знать условия переуступки. В принципе и без застройщика можно сделать. Только сами Вы вряд ли сделаете, а кто будет делать, возьмет не меньше за услугу. Нотариус тоже 1% от договора возьмет, если по минимуму насчитает. Так что эта блошиная экономия не стОит конфронтации с прекрасным застройщиком.

Да, законно. С вас, скажу я, ещё не много просят..

Это их право, и ничего незаконного - в этом нет... Не хотите - не соглашайтесь... А вот как Вы оформите, и во сколько в итоге Вам это обойдется - это уже будут Ваши проблемы... Вряд ли дешевле 30 тыс. руб...

Андрей Владимирович указал совершенно правильно разброс цен за данную услугу и мы не раз сталкивались с этим. Добавить нечего - ))). С уважением.

Уважаемый пользователь 5472146!
Как сказали коллеги выше, абслютно законно "что написано пером, то не вырубишь топором" ,а в договоре дду с "Setl City" четко прописано в п 2.2.9 "Уступка Дольщиком прав требований по Договору допускается только после уплаты им цены Договора или одновременно с переводом долга на нового участника долевого строительства в порядке, установленном ГК РФ. При уступке прав требований после полной оплаты цены Договора Дольщик обязан письменно уведомить Застройщика о состоявшейся уступке в течение 10 (десяти) рабочих дней с момента государственной регистрации соглашения об уступке прав по Договору. В случае перевода долга на другое лицо необходимо письменное согласие Застройщика. Указанные действия допускаются только с момента государственной регистрации Договора до момента подписания Сторонами Акта приема-передачи. Замена Дольщика в договоре считается состоявшейся с момента государственной регистрации уступки прав по договору в органе, регистрирующим права на недвижимость и сделок с ней. Все действия для совершения регистрации замены Дольщика производит Дольщик (или лицо, принимающее права и обязанности Дольщика) самостоятельно, за свой счёт."

Вы бы не огорчались насчет этих 50тр, т.к. Вы покупаете ЖК Море, и уж тем более от Сетл Сити. Это великолепный Застройщик со всеми вытекающими.
А насчет переуступки (цессии) это всё по договоренности. Может быть, их заплатит Продавец. Поговорите. Такова практика на рынке недвижимости Спб и ЛО.

Можно только ещё раз добавить,читайте договора уважаемые покупатели,этот застройщик честно об этом предупреждает.

50 тысяч не предел. Можно обойти нотариально уведомив, но не советаю.

Да, то что не запрещено, то разрешено. Цена вполне рыночная.‌‌‌

Как правило, застройщики закладывают в договоры плату за переоформление документов при оформлении переуступки. Это может быть фиксированная сумма или некий процент от стоимости квартиры.