Поиск по журналу

Москва и МО

Прошу совета.

12.08.2014

Вся Россия

3 408

Уважаемые специалисты, собираюсь покупать дом с участком, дом ветхий, газ не подведен.
Дом по кадастровому паспорту оценен в 2,5 млн. руб. Собираюсь после поиобретения снести старый дом и построить новый.
Есть ли какой-то порядок сноса?
Надо ли кого-то уведомлять?
И, можно ли, снести и построить. А оформить новый дом как реконструкцию? Или надо оформлять и снос и строительство?
И еще один вопрос, в доме напротив газ есть, сколько стоит завести газ на свой участок ( 5 метров ) ?‌‌‌

Автор

Теги

Dmitriy Agapov

дом

Могут подойти

19 037 940 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 2

Селигерская

13 мин.

ЖК "Онежский вал", Онежский Вал ЖК, Москва

30 564 400 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 12

Фили

24 мин.

ЖК "Береговой-2", Береговой проезд, 2, Москва

28 657 529 ₽

студия, 21 м², этаж 2

Фили

11 мин.

ЖК "Ривер Парк Кутузовский", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

23 333 993 ₽

студия, 33 м², этаж 26

Молодёжная

3 мин.

ЖК "Нексус от Аквилон", 7-й кв-л, Москва

5 900 000 ₽

апарт.-студия, 20 м², этаж 6

Беговая

4 мин.

3-й Хорошевский проезд, 1С1, Москва

24 690 000 ₽

3-комн.кв., 76 м², этаж 21

Селигерская

4 мин.

Дмитровское шоссе, вл89, Москва

16 600 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 6

Щукинская

7 мин.

набережная Новикова-Прибоя, 9, Москва

19 000 000 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 12

Октябрьское поле

16 мин.

улица Народного Ополчения, 33, Москва

14 490 000 ₽

1-комн.кв., 30 м², этаж 4

Сокол

5 мин.

Ленинградский проспект, 78К5, Москва

25 400 000 ₽

4-комн.кв., 96 м², этаж 4

Тушинская

7 мин.

Тушинская улица, 12, Москва

3 комментария

Роман Писарев

12 августа 2014, 19:49

Лучший совет

В таких случаях два варианта развития событий:
1. реконструкция дома
- разрешение получаете в местной или районной администрации
- кадастровый учет на основании техплана
- регистрация в ЕГРП
2. снос старого дома документально выглядит следующим образом:
- кадастровый инженер делает заключение о сносе дома
- на основании этого снимаете дом и земельный участок под ним с кадастрового учета
- после чего прекращаете право собственности на дом в ЕГРП
Параллельно с этим можно оформлять новый дом
- кадастровый учет на основании кадастрового плана
- регистрация права собственности на основании кадастрового учета.
По газу всегда по разному, иногда 5 метров может обойтись дороже 50-ти.

Даниил Пятецкий

13 августа 2014, 08:47

Поступайте так, как происходит на самом деле.
1. Делайте акт обследования;
2. Сносите;
3. Снимайте с кадастрового учета;
4. Прекращайте право;
5. Стройте;
6. Делайте техническую документацию;
7. Ставьте на кадастровый учет;
8. Регистрируйте право собственности.
9. Пользуйтесь на здоровье.
Что касается стоимости подключения газа: от 150 т.р. с необходимым оборудованием. Тут важно кому труба принадлежит.

Наталья Викторовна Якушина

12 августа 2014, 20:57

По возможности получения технических условий, порядку и стоимости газификации жилого дома обращайтесь в Мособлгаз: http://www.mosoblgaz.ru/