Поиск по журналу

Вся Россия

Проведение сделки через нотариуса

Дмитрий Варганов

16 апреля 2014

Вся Россия

14 405

Добрый день! Не подскажете, при подписании ДКП у нотариуса договор также нотариус составляет? И дают ли они список документов, необходимых для удостоверения договора?
С уважением, Дмитрий.

Автор

Теги

Дмитрий Варганов

нотариус документы

Могут подойти

22 784 404 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

21 714 020 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 15

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Полковая улица, 1, Москва

23 693 940 ₽

студия, 40 м², этаж 15

Ботанический сад

10 мин.

ЖК "СОЮЗ", Союз ЖК, Москва

20 800 000 ₽

3-комн.кв., 63 м², этаж 10

Моссельмаш

3 мин.

Зеленоградская улица, 3, Москва

12 200 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 6

Беломорская

13 мин.

Ленинградское шоссе, 120, Москва

7 400 000 ₽

студия, 22 м², этаж 1

Петровско-Разумовская

2 мин.

Дмитровское шоссе, 43К1, Москва

6 000 000 ₽

студия, 16 м², этаж 3

Бабушкинская

11 мин.

улица Летчика Бабушкина, 21/2, Москва

16 500 000 ₽

2-комн.кв., 51 м², этаж 3

Бабушкинская

20 мин.

проезд Шокальского, 11, Москва

10 850 000 ₽

1-комн.кв., 32 м², этаж 1

Планерная

10 мин.

улица Свободы, 83К2, Москва

50 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 25 м², этаж 4

Бабушкинская

2 мин.

Енисейская улица, 17К2, Москва

27 комментариев

Сергей Николаевич

16 апреля 2014, 19:59

Лучший совет

((( Дмитрий,если нотариус берет деньги ,и проводит сделку,кто же ему составит договор! Конечно он даст список нужных документов на регистрацию,а некоторые нотариусы и сами подают в Росреестр.

191/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Сергей Николаевич

16 апреля 2014, 20:44

Дмитрий,сначала деньги потом стулья! Бекар такая известная компания(

68/50 000

Надежда Пришмонтас

18 апреля 2014, 01:30

Дмитрий, это только Дмитрию учтите, можно делать все одновременно доверку на оформление прав собственности, подписание ДКП, подписания аренды ячейки а потом гуськом покупатель уходит и с денежками и доверками и договором купли-продажи, Дмитрий делайте всё одновременно, это как банк, вначале подпишите а потом ячейка. Главное расписка за деньги должна быть написана продавцом и положена в конверт и она тоже гуськом уходит на выход. Учтите это Дмитрий, остается вам работать так чтобы гуськом не вышли со сделки за дверь.

521/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Надежда Пришмонтас

18 апреля 2014, 01:40

Когда я говорю подпишите у меня побудут, мне можно верить, Дмитрий. А так был случай у меня покупатель ипотека, квартира продавец у которого свой агент, акт приема передачи, продавец отдает расписку о получение денег покупателю мы берем конечно, по честному несем в банк, банк не хочет принимать расписку говоря что у продавца конверт и он рехнулся раньше времени выдавать расписку банку, ему ещё не заплатили, ну отдали, а так действительно банк получив расписку за выплаченные деньги продавцу, может и не платить. А агенту продавца было все равно про расписку, хотя ему было сказано продавец к ячейки является с распиской своей, потому что покупатель может вместо продавца забрать конверты в виду того что уже заплатил. Это надо контролировать.

746/50 000

Дмитрий Варганов

Автор

17 апреля 2014, 20:36

Огромное всем спасибо за комменты!!!

36/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Лилия Фомина

17 апреля 2014, 17:03

Что клиент уверяет - это пустое. Специалист тут не он. А если клиентов в подобного рода слушаться, то можно такого наворотить - не исправишь.

142/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Лариса Владимировна Белая

17 апреля 2014, 15:30

Зарегистрировали нотариальную сделку в 3 дня, на регистрацию носили сами, не все нотариусы готовы топать в УФРС. В Луге за такой же срок зарегистрировали простую письменную - в пятницу донесли доп-ы, в понедельник получили с регистрации. Не все так грустно, не всегда!

269/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Наталья Владимировна Белоключевская

17 апреля 2014, 12:43

Прочитав мнения своих коллег,могу добавить от себя,не идите на поводу у клиентов.Вы вожак стаи,сделку ведете Вы ,а не они.Мало ли ,что у них в жизни было по другому.Раз они все ещё с Вами,значит есть элемент доверия,объясните им ,что в каждой избушке свои погремушки,в Вашем агентстве такие правила .

300/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ирина Парфенова

17 апреля 2014, 12:41

А вот по поводу 5 дней это вряд ли. У кого не спрошу сплошные задержки по нотариальным сделкам. У самой задержали на 14 дней! Так не проще ли ППФ с координатором? По крайней мере дешевле...

189/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Татьяна Мухлынина

17 апреля 2014, 11:51

Если вы у нотариуса проводите сделку то нотариус и договор составляет и в5и дневный срок может зарегистрировать сделку

120/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Кирилл Гергель

17 апреля 2014, 01:15

Лучше заложить под договор проверив купюры,а потом топать к нотариусу,который возьмет 1% с 1 млн и 0,75 % с остальной цены объекта,если объект дорогой,то и за тех.работу могут не взять и на рег-ю бесплатно отнести,а если не дорогая комната,то и за тех. и за поход в гбр отдельно,да с дорогого договора могут и скинуть пару тройку тыс.к примеру Вам лично.А на счет сначала деньги проверить и заложить,но мне так проще предлагать, да и большинство сделок идет так.Просто при проверке купюр можно увидеть не одну фальшивую,так часто было с долларами,когда раньше ими родными Все рассчитывались и сейчас пятерки то же можно встретить.Хотя главное провести сделку,а как,это уже не важно,главное хорошо.

697/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Наталья Викторовна Якушина

17 апреля 2014, 00:04

Дмитрий, клиенты не каждый месяц участвуют в сделках, и нередко склонны путать детали. Очередность имеет значение! Покупатель не отдает деньги продавцу и не просто деньги в ячейку закладывает, а под определенные сторонами условия доступа как продавца (если сделка состоялась), так и и покупателя (если сделка не состоится). С деньгами могут быть проблемы. Придерживайтесь алгоритма сделки, принятого в Вашем агентстве! Вопрос серьезный, и его стоит обсудить с Вашим руководителем. На четкие установки и решения руководства удобно ссылаться и с спорах с клиентами.

567/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях