Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Проведение сделки по переуступки прав требования через застройщика

Вся Россия
3 792
3

Добрый день рассудите пожалуйста.

Застройщик продавал квартиры через прокладку которая приобрела все квартиры у застройщика по ДДУ. Мы с прокладкой заключали договор уступки прав требования.. В договоре между застройщиком и прокладкой не было слов о том что прокладка должна переуступку обязательно согласовывать с застройщиком. В договоре уступки прав требований между прокладкой и нами такой пунк появился.


Сейчас застройщик настаивает на том, что если я свою уступку переуступлю ещё кому-нибудь то эта сделка должна проходить с его согласия за 2% от стоимость переуступки (продажи).

На сколько законные данные требования застройщика? Или я на прямую могу зарегистрировать данную переуступку в Росерестре?

Могут подойти
3 комментария
23 октября 2018, 17:44
Лучший совет
Абсолютно незаконные. Можете регистрировать без согласия, но с обязательным официальным уведомлением застройщика.
6
0
113/50 000
0/50 000
29 октября 2018, 09:04
Спасибо, буду знать
0
0
19/50 000
0/50 000
Вы по переуступке приняли на себя права и обязанности по ДДУ в том составе и в том качестве, в каком они в ДДУ указаны. Договор уступки права, да еще и двухсторонний, никак не может менять условия ДДУ - меняется только сторона договора.
Вот ведь "фокусники"! млин...
5
0
274/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
21
12
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости