Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Проведение сделки по переуступки прав требования через застройщика

Вся Россия
3 853
3

Добрый день рассудите пожалуйста.

Застройщик продавал квартиры через прокладку которая приобрела все квартиры у застройщика по ДДУ. Мы с прокладкой заключали договор уступки прав требования.. В договоре между застройщиком и прокладкой не было слов о том что прокладка должна переуступку обязательно согласовывать с застройщиком. В договоре уступки прав требований между прокладкой и нами такой пунк появился.


Сейчас застройщик настаивает на том, что если я свою уступку переуступлю ещё кому-нибудь то эта сделка должна проходить с его согласия за 2% от стоимость переуступки (продажи).

На сколько законные данные требования застройщика? Или я на прямую могу зарегистрировать данную переуступку в Росерестре?

Могут подойти
3 комментария
23 октября 2018, 17:44
Лучший совет
Абсолютно незаконные. Можете регистрировать без согласия, но с обязательным официальным уведомлением застройщика.
6
0
113/50 000
0/50 000
29 октября 2018, 09:04
Спасибо, буду знать
0
0
19/50 000
0/50 000
Вы по переуступке приняли на себя права и обязанности по ДДУ в том составе и в том качестве, в каком они в ДДУ указаны. Договор уступки права, да еще и двухсторонний, никак не может менять условия ДДУ - меняется только сторона договора.
Вот ведь "фокусники"! млин...
5
0
274/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Что мешает застройщикам в точности выполнять рекламные обещания, объяснил эксперт
"Богатов подчеркнул, что застройщики разрабатывают и утверждают такие решения на этапе завершения строительства, после начала продаж. Их невозможно заранее внести в проектную декларацию." - Серьёзно? Так может быть уже начать принимать такие решения ДО начала продаж. И перестать обманывать людей. А то пиарим мы то чего ещё нет, а возможно и никогда не будет, а претензии принимаем только о том, что зафиксировано в ДДУОпять же о запрете в рекламе метро, театров, школ и прочей инфраструктуры - вы создаёте эту инфраструктуру? НЕТ? Так и нечего вплетать это в рекламу. Рекламируйте тот продукт, который ВЫ создаёте и продаёте. Люди сами в состоянии оценить локацию и прочую инфраструктуру, открыв Яндекс-карты
Пять правил для сделок с маткапиталом
Думаю, что в решении, которое выдадут вам, будет много ссылок на разные статьи законов. :) Что касается суда, то, конечно, оспаривать можно. Но я бы попытался достичь с опекой некоторого консенсуса. Я бы сделал так:В заявлении, в котором вы прóсите дать согласие на использование денег детей, напишите:- что указанные средства были получены от продажи принадлежащих детям долей в другой квартире,- что эти средства как раз и планировались для оплаты первоначального взноса по ипотеке,- что первоначальный взнос вы заплатили исключительно за счет собственных средств,и поэтому прóсите опеку разрешить внести эти деньги в уплату основного долга по ипотеке.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости