Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Проверить квартиру. С чего начать

Аноним
Вся Россия
8 774
12

Подобрали квартиру в собственности на одного человека. В ней прописаны супруг собственницы, у них есть ребенок но он не прописан и не собственник. Какие документы нам запросить для проверки? Спасибо!

Автор
Теги
12
12 комментариев
10 февраля 2018, 18:34
Лучший совет
Начните с поиска специалиста. Как будете проверять, если не знаете что запрашивать, где, у кого, как и так далее? А если предоставят заведомо ложную информацию? Примите её и в счастливое будущее!? Вы конечно простите, за мой юмор, но по вопросу видно, что без помощи не справитесь.
29
0
281/50 000
0/50 000
ооо
9 марта 2018, 22:54
Елена Солдаткина, как ему проверить действительность паспорта, а так же то, что паспорт принадлежит этому человеку?
0
0
115/50 000
0/50 000
Виктория Захарова
14 февраля 2018, 14:24
Ищите специалиста. Это единственно верная рекомендация в вашем сложном случае !
3
0
79/50 000
0/50 000
Для начала требуются Док-ты:Правоустанавливающие,правоподтверждающие,архивная поквартирная карта.Дальше-по обстоятельствам.
Обычно происходит вот что,как в притче:"Зашел прохожий,попросил воды напиться,заодно поесть,затем поспать"
Одним словом-не ищите "халявы"-ищите Спеца.
3
0
284/50 000
0/50 000
12 февраля 2018, 14:58
Характер вопроса позволяет усомниться в том, что Вы заходите в дверь, а не в окно. Кто зарегистрирован в квартире и наличие/отсутствие ребенка - не есть корень проблем. Начинать надо с того, на основании чего принадлежит квартира. Отсюда уже строить алгоритм будущей проверки. Так, если одному из супругов она подарена его мамой, то второй супруг и их ребенок тут вообще не причем. Но есть и другие случаи. А вот если сейчас этот супруг, а 10 лет назад другой был?
2
0
464/50 000
0/50 000
Татьяна Михайловна Пестрякова
11 февраля 2018, 08:53
В зависимости от содержания правоустанавливающих документов и истории квартиры, собственников, их возраста и состава складывается алгоритм проверки и что именно и как проверять и что предпринять для оптимизации рисков. Юридическое сопровождение сделки опытным профессионалом поможет Вам решить вопросы, а не пытаться разобраться в том, что опытные агенты нарабатывают десятилетиями, а кто -то проработав и 20 лет не умеет и не может самостоятельно "читать" документы. А Вы хотите, чтобы Вас "научили" в одном ответе на вопрос. Принимайте правильное решение!
7
0
564/50 000
0/50 000
11 февраля 2018, 02:24
Какой смысл в перечислении документов и в раскрытии алгоритма проверки? Недостаточно просто получить и ознакомится с содержанием документов, их надо уметь читать и видеть действительно важное, а для этого, как минимум, необходимы соответствующие профессиональные знания и опыт. Медвежья услуга получается...
10
0
307/50 000
0/50 000
11 февраля 2018, 00:48
Проверка объекта состоит из целой череды запросов. С чего начать Вам сказали, а чем закончить вряд ли кто скажет.
Начинающему риэлтору опасно выходить на рынок в одиночку.
А покупателю без специалиста тем более!!!
Нанимайте специалиста — это самый лучший совет
7
0
277/50 000
0/50 000
не риэлтор
10 февраля 2018, 22:01
запросить-то можно много чего, допустим вы даже получите запрошенное, а следующий шаг -
оценивать вы как их будете? тоже спрашивать здесь и надеяться на аборт по телефону? наймите специалиста, если сумма на покупку для вас серьезная и вам будет жаль ее потерять
2
3
267/50 000
0/50 000
Наталья Викторовна Якушина
10 февраля 2018, 21:52
Для начала запросите: Архивную выписку из домовой книги, правоустанавливающие и правоподтверждающие документы на квартиру, выписку из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выписку из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимого имущества, справки на имя собственника из ПНД и НД.
6
1
326/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Льготная ипотека под 2% для участников СВО: кому дадут, как оформить и в чём подвох?
А почему Вам как супруге вообще что-то должны ? Взрослая женщина должна уметь закрывать свои основные потребности самостоятельно. Вот дети , другой разговор . Пордонте конечно , вы замуж за материальные блага выходите или за человека ? А как показывает жизнь , случись что , через время… у супруги будет другой супруг . И это не осуждение , такова жизнь и это нормально . А вот детям никогда и никто в полной мере не заменит отца. Матери никто и ни когда не заменит сына ни в какой мере . Только вот большинству матерей и блага эти не нужны . Получить их… обнять и плакать как говорится . Сын домой верните -живого и здорового .
Кому прикажете верить, господа?
❗️ВНИМАНИЕ! С 1 января 2026 года для семей с двумя (и более) детьми меняется порядок освобождения от уплаты налога на доходы при продаже жилья!1) Льготы работали только для несовершеннолетних детей и студентов очной формы обучения до 24 лет.- Сейчас можно учесть также совершеннолетних (взрослых) детей, которые признаны судом недееспособными.2) Возраст детей нужно было смотреть на дату государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю на проданное жилое помещение.- Сейчас можно воспользоваться льготой, даже если ребенок родится после продажи жилья, главное чтобы не позднее 30 апреля следующего за продажей года.3) Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
299
26
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости