Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость

Проверить квартиру. С чего начать

Аноним
Вся Россия
8 796
12

Подобрали квартиру в собственности на одного человека. В ней прописаны супруг собственницы, у них есть ребенок но он не прописан и не собственник. Какие документы нам запросить для проверки? Спасибо!

Автор
Теги
12
Аноним
документыпокупка жилья
Могут подойти
2-комн.кв., 57 м², этаж 6
33 629 499 ₽
2-комн.кв., 57 м², этаж 6
Технопарк
8 мин.
ЖК "Dream Towers (Дрим Тауэрс)", проспект Андропова, 9/1к3, Москва
1-комн.кв., 33 м², этаж 1
40 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 33 м², этаж 1
Пражская
7 мин.
Медынская улица, 12К1, Москва
3-комн.кв., 63 м², этаж 8
18 500 000 ₽
3-комн.кв., 63 м², этаж 8
Красногвардейская
12 мин.
Кустанайская улица, 5К1, Москва
3-комн.кв., 80 м², этаж 16
21 700 000 ₽
3-комн.кв., 80 м², этаж 16
Борисово
9 мин.
Братеевская улица, 21К2, Москва
2-комн.кв., 37 м², этаж 7
12 000 000 ₽
2-комн.кв., 37 м², этаж 7
Кузьминки
11 мин.
Зеленодольская улица, 15К2, Москва
2-комн.кв., 53 м², этаж 9
24 200 000 ₽
2-комн.кв., 53 м², этаж 9
Технопарк
9 мин.
ЖК "Нагатино Ай-Лэнд", к1, Нагатино Ай-Ленд ЖК, Москва
1-комн.кв., 40 м², этаж 15
16 200 000 ₽
1-комн.кв., 40 м², этаж 15
Алма-Атинская
3 мин.
Братеевская улица, 16К2, Москва
2-комн.кв., 51 м², этаж 12
25 200 000 ₽
2-комн.кв., 51 м², этаж 12
Варшавская
7 мин.
Чонгарский бульвар, 11, Москва
1-комн.кв., 40 м², этаж 2
14 900 000 ₽
1-комн.кв., 40 м², этаж 2
Лесопарковая
2 мин.
ЖК "Зеленая Вертикаль", Варшавское шоссе, 170Ек9, Москва
3-комн.кв., 75 м², этаж 13
16 500 000 ₽
3-комн.кв., 75 м², этаж 13
Братиславская
15 мин.
Марьинский бульвар, 11, Москва
12 комментариев
Арман Барекян
10 февраля 2018, 18:34
Лучший совет
Начните с поиска специалиста. Как будете проверять, если не знаете что запрашивать, где, у кого, как и так далее? А если предоставят заведомо ложную информацию? Примите её и в счастливое будущее!? Вы конечно простите, за мой юмор, но по вопросу видно, что без помощи не справитесь.
29
0
281/50 000
0/50 000
ооо
9 марта 2018, 22:54
Елена Солдаткина, как ему проверить действительность паспорта, а так же то, что паспорт принадлежит этому человеку?
0
0
115/50 000
0/50 000
Виктория Захарова
14 февраля 2018, 14:24
Ищите специалиста. Это единственно верная рекомендация в вашем сложном случае !
3
0
79/50 000
0/50 000
Наталья Никитична Клепикова
14 февраля 2018, 13:37
Для начала требуются Док-ты:Правоустанавливающие,правоподтверждающие,архивная поквартирная карта.Дальше-по обстоятельствам.
Обычно происходит вот что,как в притче:"Зашел прохожий,попросил воды напиться,заодно поесть,затем поспать"
Одним словом-не ищите "халявы"-ищите Спеца.
3
0
284/50 000
0/50 000
Марина Громова
12 февраля 2018, 14:58
Характер вопроса позволяет усомниться в том, что Вы заходите в дверь, а не в окно. Кто зарегистрирован в квартире и наличие/отсутствие ребенка - не есть корень проблем. Начинать надо с того, на основании чего принадлежит квартира. Отсюда уже строить алгоритм будущей проверки. Так, если одному из супругов она подарена его мамой, то второй супруг и их ребенок тут вообще не причем. Но есть и другие случаи. А вот если сейчас этот супруг, а 10 лет назад другой был?
2
0
464/50 000
0/50 000
Татьяна Михайловна Пестрякова
11 февраля 2018, 08:53
В зависимости от содержания правоустанавливающих документов и истории квартиры, собственников, их возраста и состава складывается алгоритм проверки и что именно и как проверять и что предпринять для оптимизации рисков. Юридическое сопровождение сделки опытным профессионалом поможет Вам решить вопросы, а не пытаться разобраться в том, что опытные агенты нарабатывают десятилетиями, а кто -то проработав и 20 лет не умеет и не может самостоятельно "читать" документы. А Вы хотите, чтобы Вас "научили" в одном ответе на вопрос. Принимайте правильное решение!
7
0
564/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
11 февраля 2018, 02:24
Какой смысл в перечислении документов и в раскрытии алгоритма проверки? Недостаточно просто получить и ознакомится с содержанием документов, их надо уметь читать и видеть действительно важное, а для этого, как минимум, необходимы соответствующие профессиональные знания и опыт. Медвежья услуга получается...
10
0
307/50 000
0/50 000
Наталья Тамарина
11 февраля 2018, 00:48
Проверка объекта состоит из целой череды запросов. С чего начать Вам сказали, а чем закончить вряд ли кто скажет.
Начинающему риэлтору опасно выходить на рынок в одиночку.
А покупателю без специалиста тем более!!!
Нанимайте специалиста — это самый лучший совет
7
0
277/50 000
0/50 000
не риэлтор
10 февраля 2018, 22:01
запросить-то можно много чего, допустим вы даже получите запрошенное, а следующий шаг -
оценивать вы как их будете? тоже спрашивать здесь и надеяться на аборт по телефону? наймите специалиста, если сумма на покупку для вас серьезная и вам будет жаль ее потерять
2
3
267/50 000
0/50 000
Наталья Викторовна Якушина
10 февраля 2018, 21:52
Для начала запросите: Архивную выписку из домовой книги, правоустанавливающие и правоподтверждающие документы на квартиру, выписку из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выписку из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимого имущества, справки на имя собственника из ПНД и НД.
6
1
326/50 000
0/50 000
1
2
Сейчас обсуждают
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
Арман, пожалуйста помогите разобраться! Двое детей, до 18 лет, имею 4 квартиры в провинции и дом в деревне ( большой), хочу продать одну квартиру ( владею з года) и купить с большей площадью , чем ту, что продаю и большей кадастровой стоимостью, чем все что имею , хочу квартиру купить в Москве, ориентировочно, она 15 мл, а все что имею 12 млн...будет ли ко мне применено освобождение от налога, то есть на выходе, останется 3 квартиры и дом, но вместо одной квартиры в провинции_ одна квартира в Москве.
1 075
48
Рассрочка от застройщика в 2026: почему её стало так много, как она влияет на цены и где риски для покупателя
Павел, спасибо за дополнение.Да, согласна, рассрочка действительно может работать очень по-разному, и смотреть только на комфортный ежемесячный платёж без итоговой стоимости рискованно.Есть и удачные примеры, когда при сильном первоначальном взносе и грамотной финансовой логике рассрочка оказывалась вполне разумным инструментом. Но для массового покупателя, на мой взгляд, всё равно важно считать не только платёж, но и полную цену, график, штрафы, условия досрочного погашения и реальную нагрузку на бюджет.По кавычкам - в черновике точно не было задачи так их выделять, возможно, это уже особенности отображения на сайте :)
2
4
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы