Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость

Проверить квартиру. С чего начать

Аноним
Вся Россия
8 878
12

Подобрали квартиру в собственности на одного человека. В ней прописаны супруг собственницы, у них есть ребенок но он не прописан и не собственник. Какие документы нам запросить для проверки? Спасибо!

Автор
Теги
12
Аноним
документыпокупка жилья
Могут подойти
1-комн.кв., 51 м², этаж 10
39 686 730 ₽
1-комн.кв., 51 м², этаж 10
Крылатское
18 мин.
ЖК "Клубный квартал Крылатская 33", Крылатская улица, 33/1, Москва
студия, 21 м², этаж 2
29 088 825 ₽
студия, 21 м², этаж 2
Фили
11 мин.
ЖК "Ривер Парк Кутузовский", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва
2-комн.кв., 42 м², этаж 5
16 500 000 ₽
2-комн.кв., 42 м², этаж 5
Войковская
6 мин.
4-й Войковский проезд, 9, Москва
1-комн.кв., 35 м², этаж 3
55 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 35 м², этаж 3
Войковская
2 мин.
Ленинградское шоссе, 8к2, Москва
3-комн.кв., 81 м², этаж 3
36 500 000 ₽
3-комн.кв., 81 м², этаж 3
Фили
11 мин.
Большая Филевская улица, 6А, Москва
2-комн.кв., 57 м², этаж 16
65 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 57 м², этаж 16
Народное Ополчение
21 мин.
Карамышевская набережная, 56, Москва
1-комн.кв., 36 м², этаж 19
75 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 36 м², этаж 19
Водный стадион
12 мин.
ЖК "Невский", Выборгская улица, 7к1, Москва
2-комн.кв., 57 м², этаж 11
32 490 000 ₽
2-комн.кв., 57 м², этаж 11
ЦСКА
9 мин.
ЖК "ЛИЦА", улица Авиаконструктора Сухого, 2к1, Москва
2-комн.кв., 55 м², этаж 5
26 000 000 ₽
2-комн.кв., 55 м², этаж 5
Улица 1905 года
19 мин.
улица Литвина-Седого, 2/13кВс1, Москва
1-комн.кв., 30 м², этаж 2
10 500 000 ₽
1-комн.кв., 30 м², этаж 2
Красный Балтиец
9 мин.
улица Приорова, 2А, Москва
12 комментариев
Арман Барекян
10 февраля 2018, 18:34
Лучший совет
Начните с поиска специалиста. Как будете проверять, если не знаете что запрашивать, где, у кого, как и так далее? А если предоставят заведомо ложную информацию? Примите её и в счастливое будущее!? Вы конечно простите, за мой юмор, но по вопросу видно, что без помощи не справитесь.
29
0
281/50 000
0/50 000
ооо
9 марта 2018, 22:54
Елена Солдаткина, как ему проверить действительность паспорта, а так же то, что паспорт принадлежит этому человеку?
0
0
115/50 000
0/50 000
Виктория Захарова
14 февраля 2018, 14:24
Ищите специалиста. Это единственно верная рекомендация в вашем сложном случае !
3
0
79/50 000
0/50 000
Наталья Никитична Клепикова
14 февраля 2018, 13:37
Для начала требуются Док-ты:Правоустанавливающие,правоподтверждающие,архивная поквартирная карта.Дальше-по обстоятельствам.
Обычно происходит вот что,как в притче:"Зашел прохожий,попросил воды напиться,заодно поесть,затем поспать"
Одним словом-не ищите "халявы"-ищите Спеца.
3
0
284/50 000
0/50 000
Марина Громова
12 февраля 2018, 14:58
Характер вопроса позволяет усомниться в том, что Вы заходите в дверь, а не в окно. Кто зарегистрирован в квартире и наличие/отсутствие ребенка - не есть корень проблем. Начинать надо с того, на основании чего принадлежит квартира. Отсюда уже строить алгоритм будущей проверки. Так, если одному из супругов она подарена его мамой, то второй супруг и их ребенок тут вообще не причем. Но есть и другие случаи. А вот если сейчас этот супруг, а 10 лет назад другой был?
2
0
464/50 000
0/50 000
Татьяна Михайловна Пестрякова
11 февраля 2018, 08:53
В зависимости от содержания правоустанавливающих документов и истории квартиры, собственников, их возраста и состава складывается алгоритм проверки и что именно и как проверять и что предпринять для оптимизации рисков. Юридическое сопровождение сделки опытным профессионалом поможет Вам решить вопросы, а не пытаться разобраться в том, что опытные агенты нарабатывают десятилетиями, а кто -то проработав и 20 лет не умеет и не может самостоятельно "читать" документы. А Вы хотите, чтобы Вас "научили" в одном ответе на вопрос. Принимайте правильное решение!
7
0
564/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
11 февраля 2018, 02:24
Какой смысл в перечислении документов и в раскрытии алгоритма проверки? Недостаточно просто получить и ознакомится с содержанием документов, их надо уметь читать и видеть действительно важное, а для этого, как минимум, необходимы соответствующие профессиональные знания и опыт. Медвежья услуга получается...
10
0
307/50 000
0/50 000
Наталья Тамарина
11 февраля 2018, 00:48
Проверка объекта состоит из целой череды запросов. С чего начать Вам сказали, а чем закончить вряд ли кто скажет.
Начинающему риэлтору опасно выходить на рынок в одиночку.
А покупателю без специалиста тем более!!!
Нанимайте специалиста — это самый лучший совет
7
0
277/50 000
0/50 000
не риэлтор
10 февраля 2018, 22:01
запросить-то можно много чего, допустим вы даже получите запрошенное, а следующий шаг -
оценивать вы как их будете? тоже спрашивать здесь и надеяться на аборт по телефону? наймите специалиста, если сумма на покупку для вас серьезная и вам будет жаль ее потерять
2
3
267/50 000
0/50 000
Наталья Викторовна Якушина
10 февраля 2018, 21:52
Для начала запросите: Архивную выписку из домовой книги, правоустанавливающие и правоподтверждающие документы на квартиру, выписку из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, выписку из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимого имущества, справки на имя собственника из ПНД и НД.
6
1
326/50 000
0/50 000
1
2
Сейчас обсуждают
Секреты успешной продажи, ч.12. Аванс или задаток, что выбрать?
Спасибо Циан! Очень полезная информация!
28
Как купить квартиру, которая находится в ипотеке
Квартира будет продаваться за обычную сумму, если ее не с торгов продают.
25
Семейная ипотека с 1 июля 2026: кому дадут, а кому — нет? Разбираем новые правила
Опять комментатор из разряда, "я статью не дочитал, но лишь бы возразить"...😉А где вы увидели призыв "срочно бежать за ипотекой"?Специально в конце статьи написал и даже выделил жирным шрифтом, что "рассказывать, мол бегите подавайте заявку, не буду, вы сами все знаете!".То есть, прямым текстом написал, что люди сами разберутся бежать им за ипотекой или нет.Также написал, что даже Никита Стасишин (заместитель главы МинСтроя) сказал, что изменения в программе будут известны после 1 июля.Это говорит о том, что не надо поддаваться на рекламу застройщиков, которые сейчас пытаются поднять спрос хайпом и паникой.Моя задача в статье была просто обобщить информацию и слухи, которые есть на данный момент.
2
1
Первая встреча с риэлтором: как подготовиться к продуктивной консультации
Предоставить контакты прошлых клиентов совершенно постороннему лицу-ну просто СУПЕР-совет!
1
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы