Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Проверка квартиры или участка,если покупаешь через риэлтора или агенство

Анна
Вся Россия
760
15
Добрый день,уважаемые специалисты!Подскажите,пожалуйста,если приобретаешь квартиру или земельный участок через агентство это гарантирует чистоту сделки или все-таки надо приглашать специалиста со своей стороны?Спасибо
Автор
15
Анна
Могут подойти
15 комментариев
7 октября 2011, 10:15
Лучший совет
Добрый день, Анна
Конечно лучше пригласить своего специалиста, тк агентство продавца представляет исключительно интерес самого продавца и может скрывать от вас определенные факты и гнуть линию в свою сторону
Удачи
4
0
224/50 000
0/50 000
9 октября 2011, 16:19
Это вообще Вам ничего не гарантирует. Задача риэлтора Продавца - продать, дальнейшая судьба объекта его мало интересует.
0
0
120/50 000
0/50 000
Николай Технерядов
8 октября 2011, 16:26
Анна, изначально нужно смотреть документы в Раменском районе очень много "корявых" документов
0
0
93/50 000
0/50 000
7 октября 2011, 22:52
Добрый день.
В любом случае грамотный риелтор загородник вам дорого не встанет. По Югу, могу порекомендовать Николая Технерядова - очень неплохой риелтор и что главное -знает регион -что. где, когда, зачем и откуда растут ноги.
2
0
233/50 000
0/50 000
Марсель Ахметшин хороший эксперт
7 октября 2011, 20:40
Лучше пригласить своего специалиста
0
0
35/50 000
0/50 000
Анна
Автор
7 октября 2011, 12:46
Спасибо всем за ответы.Тогда нужен специалист по Рязанскому или Каширскому направлению ,участок в Раменском районе.Покупаем 5 участков на физ.лица(деньги выделяет компания),участки подобрали нужно сопровождение и проверка
0
0
221/50 000
0/50 000
Ольга Иванова
7 октября 2011, 12:32
Анна, добрый день.
При покупке, Вам как покупателю, важно понимать какие риски могут (или не могут) возникнуть в дальнейшем с данным объектом. Представитель Продавца Вам может и не дать полной информации, по личным соображениям, так что лучше пригласить своего специалиста, который проверит Вам объект, предоставит все документы по проверке и озвучит все риски. А здесь Вы уже сами решите, стоит рассматривать данный вариант или нет.
Удачи
1
0
449/50 000
0/50 000
Николай Тюленев
7 октября 2011, 12:26
Помимо проверки квартиры есть еще процедура оформления и регистрации сделки, а также взаиморасчеты.
Чтобы свести риски на этих этапах с Вашей стороны к минимуму, желательно иметь собственного представителя,
Ну, и проверки,, естественно, должен выполнять независимый эксперт.
0
0
287/50 000
0/50 000
Сергей Ракитин
7 октября 2011, 11:54
лучше пригласить независимого специалиста для сопровождения.Как тут уже говорилось задача риэлтора АН продать.
0
0
110/50 000
0/50 000
7 октября 2011, 11:48
Здравствуйте, Анна! Задача агентства, которое продает - продать, но не гарантировать покупателю чистоту сделки... Поэтому, всегда предпочтительнее, чтобы был специалист, представляющий именно Ваши интересы...
4
0
208/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Когда дачников начнут штрафовать за борщевик на участке, рассказали юристы
Федеральный закон предусматривает утверждение региональных реестров инвазивных растений. В Москве и Московской области такие реестры не утверждены. На мой взгляд, применение штрафных и иных санкций теперь не возможно, пока не будут утверждены реестры. Маловероятно, что региональные и федеральные штрафы сравнятся, по крайней мере для физических лиц. Так, в Московской области недавно штраф для физических лиц был увеличен до 5000 руб.. Это весьма значительная сумма. Получается, что регион в 4-10 раз гуманнее федеральных властей, так и останется. Также полагаю, что размер накладываемого штрафа будет зависеть от органа его наложившего. Если это муниципальный земельный контроль - региональный штраф, если федеральный орган - по КОАП РФ.
Терраса и веранда: в чём разница, как их обустроить и надо ли регистрировать
Приглашают на сам объект геодезистов и, иногда, кадастровых инженеров. Некоторые из них бывает, что выезжают и работают в полевых условиях. Это редкость. Девочки кадастровые инженеры не любят в сугробы/дождь/ветер/жару заниматься подобной сложной технической работой, особенно с учетом современной ситуации, когда спутники глушат и нужно производить более сложные инженерные работы по съемке и привязки в координаты дома/здания, чем нажимать 2 кнопки на GPS-приемнике . Для создания поэтажного плана здания чаще привлекаются профессиональные инженеры-геодезисты. А вот далее следующий этап. Чисто офисный/бумажный. Оформляют на основе поэтажного плана техплан дома/здания уже именно кадастровые инженеры.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости