В апреле доля рыночной ипотеки достигла 58%
6 мая 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Проверка квартиры или участка,если покупаешь через риэлтора или агенство
Анна
Добрый день,уважаемые специалисты!Подскажите,пожалуйста,если приобретаешь квартиру или земельный участок через агентство это гарантирует чистоту сделки или все-таки надо приглашать специалиста со своей стороны?Спасибо
Автор
0
0
15
Анна
Могут подойти
15 комментариев
7 октября 2011, 10:15
Лучший совет
4
0
9 октября 2011, 16:19
Это вообще Вам ничего не гарантирует. Задача риэлтора Продавца - продать, дальнейшая судьба объекта его мало интересует.
0
0
Николай Технерядов
8 октября 2011, 16:26
Анна, изначально нужно смотреть документы в Раменском районе очень много "корявых" документов
0
0
7 октября 2011, 22:52
Добрый день.
В любом случае грамотный риелтор загородник вам дорого не встанет. По Югу, могу порекомендовать Николая Технерядова - очень неплохой риелтор и что главное -знает регион -что. где, когда, зачем и откуда растут ноги.
В любом случае грамотный риелтор загородник вам дорого не встанет. По Югу, могу порекомендовать Николая Технерядова - очень неплохой риелтор и что главное -знает регион -что. где, когда, зачем и откуда растут ноги.
2
0
Марсель Ахметшин хороший эксперт
7 октября 2011, 20:40
Лучше пригласить своего специалиста
0
0
Анна
7 октября 2011, 12:46
Спасибо всем за ответы.Тогда нужен специалист по Рязанскому или Каширскому направлению ,участок в Раменском районе.Покупаем 5 участков на физ.лица(деньги выделяет компания),участки подобрали нужно сопровождение и проверка
0
0
Ольга Иванова
7 октября 2011, 12:32
Анна, добрый день.
При покупке, Вам как покупателю, важно понимать какие риски могут (или не могут) возникнуть в дальнейшем с данным объектом. Представитель Продавца Вам может и не дать полной информации, по личным соображениям, так что лучше пригласить своего специалиста, который проверит Вам объект, предоставит все документы по проверке и озвучит все риски. А здесь Вы уже сами решите, стоит рассматривать данный вариант или нет.
Удачи
При покупке, Вам как покупателю, важно понимать какие риски могут (или не могут) возникнуть в дальнейшем с данным объектом. Представитель Продавца Вам может и не дать полной информации, по личным соображениям, так что лучше пригласить своего специалиста, который проверит Вам объект, предоставит все документы по проверке и озвучит все риски. А здесь Вы уже сами решите, стоит рассматривать данный вариант или нет.
Удачи
1
0
Николай Тюленев
7 октября 2011, 12:26
Помимо проверки квартиры есть еще процедура оформления и регистрации сделки, а также взаиморасчеты.
Чтобы свести риски на этих этапах с Вашей стороны к минимуму, желательно иметь собственного представителя,
Ну, и проверки,, естественно, должен выполнять независимый эксперт.
Чтобы свести риски на этих этапах с Вашей стороны к минимуму, желательно иметь собственного представителя,
Ну, и проверки,, естественно, должен выполнять независимый эксперт.
0
0
Сергей Ракитин
7 октября 2011, 11:54
лучше пригласить независимого специалиста для сопровождения.Как тут уже говорилось задача риэлтора АН продать.
0
0
7 октября 2011, 11:48
Здравствуйте, Анна! Задача агентства, которое продает - продать, но не гарантировать покупателю чистоту сделки... Поэтому, всегда предпочтительнее, чтобы был специалист, представляющий именно Ваши интересы...
4
0
Сейчас обсуждают
Как платить налог по новым правилам при продаже жилья
Здравствуйте. При продаже всей квартиры одним договором стандартный налоговый вычет применяется пропорционально доле (Письмо Федеральной налоговой службы от 7 февраля 2025 г. № БС-17-11/388@ “О рассмотрении обращения”).Соответственно, считайте долю от вычета согласно проданной доле в праве собственности, на полученную сумму можно будет уменьшить доход от продажи. Также учитывайте, что если полученный доход выше 0,7*К (К – кадастровая стоимость доли), доход будет приравнен к величине 0,7*К. Некоторые регионы увеличили коэффициент до 1 и сравнивать доход нужно со всей кадастровой стоимостью доли, а не с ее 70%. Список регионов можете найти, он в открытом доступе. Принадлежность к региону определяется не адресом проданного объекта недвижимости, а постоянной регистрацией (пропиской) налогоплательщика на дату регистрации перехода права собственности. Еще одним способом уменьшения дохода при продаже унаследованной недвижимости является применение расходов наследодателя. Если ваш отец при жизни приобретал квартиру, долю в которой вы унаследовали, при продаже вы можете выбрать, что для вас будет более выгодным – применение стандартного налогового вычета или применение расходов наследодателя. И то, и другое применяется пропорционально проданной доле.
Молчание-золото: о секретной части ГПЗУ про зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения
вот сегодня получил ГПЗУ, дословно:Границы зон, в которых разрешается строительство объектов капительного строительства, отображаются в режимной части градостроительно плана земельного участка.всё, зона не обозначена, строить не могу -- чиновники взяли новую высоту бессмысленности
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Конечно лучше пригласить своего специалиста, тк агентство продавца представляет исключительно интерес самого продавца и может скрывать от вас определенные факты и гнуть линию в свою сторону
Удачи