Поиск по журналу

Москва и МО

Расчет по налогу

ID: 13088840

Обновлено 17.08.2017

Вся Россия

3 263

Добрый день, подскажите пожалуйста!

Я купил квартиру 2 150 000р. в 2013 году по ДДУ, в этому году хочу продать, собственность оформлена в этом году.
Кадастровая стоимость квартиры сейчас 3 600 000р. умножаем на 0,7= 2 520 000р.
Составляю договор ,что продаю за 2 520 000р. остальные деньги по расписке
И плачу налог с суммы дохода, а это 2 520 000р. - 2 150 000р. = 370 000р. т.е 48100р.
Это так? Или есть возможность еще снизит сумму налога?

Автор

ID: 13088840

Могут подойти

24 995 542 ₽

2-комн.кв., 57 м², этаж 37

Селигерская

7 мин.

ЖК "СВЕТ", Дмитровское шоссе, 83А, Москва

17 649 347 ₽

студия, 33 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

19 382 316 ₽

студия, 30 м², этаж 15

Сокол

13 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", Часовая улица, 28к4, Москва

22 524 570 ₽

1-комн.кв., 32 м², этаж 9

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Полковая улица, 1, Москва

9 990 000 ₽

2-комн.апарт., 50 м², этаж 1

Алексеевская

10 мин.

проезд Ольминского, 3, Москва

14 350 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 3

Ботанический сад

20 мин.

проспект Мира, 177, Москва

20 700 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 5

Речной вокзал

2 мин.

Фестивальная улица, 11, Москва

27 000 000 ₽

3-комн.кв., 72 м², этаж 9

Водный стадион

7 мин.

ЖК "Водный", Кронштадтский бульвар, 6к4, Москва

17 900 000 ₽

2-комн.кв., 37 м², этаж 8

Тимирязевская

3 мин.

Дмитровское шоссе, 17К2, Москва

21 900 000 ₽

3-комн.кв., 65 м², этаж 2

Ботанический сад

11 мин.

Лазоревый проезд, 22, Москва

6 комментариев

Михаил Морозан

1 июня 2017, 13:11

Лучший совет

Вы такую стратегию с покупателем согласуйте лучше) Сейчас большинство, услышав о занижении, не рассматривают далее объект серьезно.... так, разве на экскурсию сходить...

Ирина Владимировна Кораблева

18 июня 2017, 21:25

Татьяна, читайте вопрос: никакой купли-продажи в 2013 году не было - он тогда только ДДУ, а собственность получил в этом, 2017 году.

Татьяна Мак

18 июня 2017, 12:38

может я чего не понимаю, купля продажи 2013 г. какой налг то он платит? три года прошли давно

Галина Пушкарева

2 июня 2017, 22:56

Снизить можно,если Вы делали ремонт в этой квартире. Если будут представлены документы в налоговую на затраты на ремонт,то налог удастся уменьшить.

Виктор Хорошайлов

2 июня 2017, 11:49

Все верно вы рассчитали, конечно можно воспользоваться налоговым вычетом, если в этом году его не использовали

Даниил Пятецкий

1 июня 2017, 14:06

Расчет верный. Еще снизить налог можно только за счет имеющегося у Вас права на получение вычета при покупке, если ранее оно не реализовано или реализовано не в полном объеме. Также, если в квартире делали ремонт, то можно и их прибавить к 2,15 м.р. (если в ДДУ написано, что квартира без отделки и есть возможность документально подтвердить расходы).