Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость

Расчеты по сделке и расписка

Виктория
Вся Россия
4 696
15
Прошу помощи по поводу расчетов и передачи расписки.
Мы - продавец. Расчеты провдятся через ячейку. Была договоренность с покупателем, что мы забираем деньги из ячейки в его присутствии и тогда пишем расписку.
Сейчас покупатель хочет, чтобы расписка была написана на этапе заключения договора, покупатель собирается на ней поставить какие-то свои отметки о том, что расписка не поддельная,потом расписка остается у нас, а после получения денег передается покупателю.
На предложение написать расписку после получения - не согласен.
Первый раз встречаю такое - про отметки покупателя на расписке.
Кто-нибудь с таким сталкивался? На мошенничество смахивает.
Автор
Теги
15
Виктория
мошенничество
Могут подойти
студия, 27 м², этаж 2
11 392 720 ₽
студия, 27 м², этаж 2
Бунинская аллея
5 мин.
ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва
1-комн.кв., 47 м², этаж 29
31 128 400 ₽
1-комн.кв., 47 м², этаж 29
Калужская
8 мин.
ЖК "STONE Grain (Грейн)", Старокалужское шоссе, 64С9, Москва
4-комн.кв., 84 м², этаж 7
19 565 631 ₽
4-комн.кв., 84 м², этаж 7
Филатов Луг
12 мин.
ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва
2-комн.кв., 43 м², этаж 38
22 797 450 ₽
2-комн.кв., 43 м², этаж 38
Воронцовская
14 мин.
ЖК "Архитектор", улица Академика Волгина, 2, Москва
3-комн.кв., 65 м², этаж 5
24 573 000 ₽
3-комн.кв., 65 м², этаж 5
Калужская
7 мин.
ЖК "Обручева 30", Обручева 30 ЖК, 40-й кв-л, Москва
3-комн.кв., 68 м², этаж 2
13 000 000 ₽
3-комн.кв., 68 м², этаж 2
Бунинская аллея
9 мин.
ЖК "Прима-Парк", улица Барышевская Роща, 26, Щербинка, Москва
1-комн.кв., 39 м², этаж 2
6 900 000 ₽
1-комн.кв., 39 м², этаж 2
Бунинская аллея
12 мин.
улица Троицкая, 2/1, с. Остафьево, Москва
2-этаж. дом 100 м²
16 500 000 ₽
2-этаж. дом 100 м²
Силикатная
10 мин.
126, д. Мостовское, Москва
2-комн.кв., 46 м², этаж 2
9 000 000 ₽
2-комн.кв., 46 м², этаж 2
Щербинка
7 мин.
улица Люблинская, 6, Щербинка, Москва
1-комн.кв., 38 м², этаж 3
10 300 000 ₽
1-комн.кв., 38 м², этаж 3
Улица Скобелевская
14 мин.
Изюмская улица, 37к3, Москва
15 комментариев
Мария Логинова
1 декабря 2015, 19:51
Лучший совет
Скорее всего Ваш покупатель хочет написать на обратной стороне расписки ""Написано в моем присутствии"" и подпись, чтобы ее потом идентифицировать. При том, что расписка остается у Вас- писать ее при подписании или в момент открытия ячейки- это что в лоб, что по лбу.
15
0
268/50 000
0/50 000
Ирина Валентиновна
4 декабря 2015, 13:49
Виктория , за время регистрации, найдите кого-нибудь, кто похоже "нарисует- какие-то свои отметки", на другой уже не Вами написанной расписке.
0
0
144/50 000
0/50 000
Елена Петракова
3 декабря 2015, 11:49
....хорошо, что у Покупателя есть такая уверенность , что после выемки денежных средств Вы ему вообще передадите расписку ... Я бы на его месте поступила по-другому....
1
0
169/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
2 декабря 2015, 14:40
Вообще описанная Вами ситуация - это вполне себе стандартная практика проведения сделок.
2
0
89/50 000
0/50 000
Елена Федорова
2 декабря 2015, 12:27
Виктория,а давайте предположим ,что продавец отказался писать расписку,после получения денег.Это стандартно, что расписка пишется в день закладки денег,и визируется покупателем,а передается после получения денег и зарегестрированных документов.
2
0
244/50 000
0/50 000
Татьяна Коллайдер
2 декабря 2015, 11:36
У нас стандартная практика: пока ждём очереди в сейфовое хранилище банка, продавец спокойно, подглядывая в подготовленный и распечатанный своим риелтором образец пишет расписку собственноручно, но НЕ расписывается на ней. Расписка готовая, но без подписи кладётся в ячейку вместе с деньгами, при выемке продавцу остается только на глазах у покупателя поставить на неё подпись и отдать ему в руки. Технично, честно, легко контролируется...
3
0
439/50 000
0/50 000
Евгений Громов
2 декабря 2015, 01:42
На моем опыте - простой покупатель такое не придумывает в последний момент. Какой то агент из "тени" ему что то нашептал, ну, или покупатель тоже читает этот форум )))
Если мыслить глобально, то риск для продавца тут только в том, что расписку у него выкрадут, а банк в это время лишат лицензии или т.п. Тогда у Вас не будет денег, а у Покупателя будет расписка. Но это сюжет плохого детектива.
Кто ж Вас так напугал то, Виктория?
5
0
441/50 000
0/50 000
Владимир Романенко
2 декабря 2015, 01:31
стандарт
5
0
9/50 000
0/50 000
Наталья Тамарина
2 декабря 2015, 00:02
"Первый раз встречаю такое".... можно подумать, что делаете сделки с недвижимостью ежедневно))
Интересно, расписку собирались наспех и на коленке писАть после выемки? Стоя с наличкой в каком-нибудь закутке с покупателем вместе? И не страшно ?))
10
0
251/50 000
0/50 000
Альберт Садыков
1 декабря 2015, 22:18
Да там походу дела. оба хороши...
7
0
33/50 000
0/50 000
1
2
Сейчас обсуждают
СБЕРегательный развод
Шесть лет участвовал в программе стройсберкасса. Ежемесячно откладывал по 10000руб. В итоге накопилось 720 000 руб. своих и каждый квартал приходили соц. выплаты, накопилось 203000 руб.. Срок программы закончился, нашел для покупки квартиру, собрал документы. По условиям программы одобрили 700000руб. кредит под 6% на ту же сумму что накопил. Месяц проверяли документы. Назначили сделку на 23.12.2025 и на сделке какая то ошибка вышла. В итоге сделка сорвалась. Ошибку так и не исправили. Думаю не хотят давать кредит под 6%. А под обычный 20%-30% решат всё за один день. На горячую линию звоню, отвечают ждите. Очередной обман и развод от Сбера. Не знаю чем все закончится. Думаю кредит под 6% так и не дадут.
64
39
Ипотека для семей с детьми-инвалидами
В статье сказано, что на вторичку ипотека распространяется при определенных условиях. Углич, Ярославская обасть подходит под эти условия. Но семейную ипотеку могут взять только семьи с детьми до 6 лет. А семьи с детьми инвалидами, могут расчитывать только на новостройку. И сказка не отвязка: "новостроек нет, вторичку только за полную стоимость." ( домклик не позвоялет выбрать вторичку для семей сдетьми инвалидами, но они согласны что регион подходит. Почему? Потому что... Внятного ответа не получил).
1
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы