Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Расчеты по сделке и расписка
Виктория
1 декабря 2015
Вся Россия
4 522
15
Прошу помощи по поводу расчетов и передачи расписки.
Мы - продавец. Расчеты провдятся через ячейку. Была договоренность с покупателем, что мы забираем деньги из ячейки в его присутствии и тогда пишем расписку.
Сейчас покупатель хочет, чтобы расписка была написана на этапе заключения договора, покупатель собирается на ней поставить какие-то свои отметки о том, что расписка не поддельная,потом расписка остается у нас, а после получения денег передается покупателю.
На предложение написать расписку после получения - не согласен.
Первый раз встречаю такое - про отметки покупателя на расписке.
Кто-нибудь с таким сталкивался? На мошенничество смахивает.
Авторы
Теги
15
Могут подойти
15 комментариев
Мария Логинова
1 декабря 2015, 19:51
Лучший совет
Скорее всего Ваш покупатель хочет написать на обратной стороне расписки ""Написано в моем присутствии"" и подпись, чтобы ее потом идентифицировать. При том, что расписка остается у Вас- писать ее при подписании или в момент открытия ячейки- это что в лоб, что по лбу.
15
0
268/50 000
0/50 000
Ирина Валентиновна
4 декабря 2015, 13:49
Виктория , за время регистрации, найдите кого-нибудь, кто похоже "нарисует- какие-то свои отметки", на другой уже не Вами написанной расписке.
0
0
144/50 000
0/50 000
Елена Петракова
АЛЕКСАНДР недвижимость
3 декабря 2015, 11:49
....хорошо, что у Покупателя есть такая уверенность , что после выемки денежных средств Вы ему вообще передадите расписку ... Я бы на его месте поступила по-другому....
1
0
169/50 000
0/50 000
Частный маклер
2 декабря 2015, 14:40
Вообще описанная Вами ситуация - это вполне себе стандартная практика проведения сделок.
2
0
89/50 000
0/50 000
Частный маклер
2 декабря 2015, 12:27
Виктория,а давайте предположим ,что продавец отказался писать расписку,после получения денег.Это стандартно, что расписка пишется в день закладки денег,и визируется покупателем,а передается после получения денег и зарегестрированных документов.
2
0
244/50 000
0/50 000
Karelian
2 декабря 2015, 11:36
У нас стандартная практика: пока ждём очереди в сейфовое хранилище банка, продавец спокойно, подглядывая в подготовленный и распечатанный своим риелтором образец пишет расписку собственноручно, но НЕ расписывается на ней. Расписка готовая, но без подписи кладётся в ячейку вместе с деньгами, при выемке продавцу остается только на глазах у покупателя поставить на неё подпись и отдать ему в руки. Технично, честно, легко контролируется...
3
0
439/50 000
0/50 000
2 декабря 2015, 01:42
На моем опыте - простой покупатель такое не придумывает в последний момент. Какой то агент из "тени" ему что то нашептал, ну, или покупатель тоже читает этот форум )))
Если мыслить глобально, то риск для продавца тут только в том, что расписку у него выкрадут, а банк в это время лишат лицензии или т.п. Тогда у Вас не будет денег, а у Покупателя будет расписка. Но это сюжет плохого детектива.
Кто ж Вас так напугал то, Виктория?
5
0
441/50 000
0/50 000
Частный маклер
2 декабря 2015, 01:31
стандарт
5
0
9/50 000
0/50 000
Частный маклер
2 декабря 2015, 00:02
"Первый раз встречаю такое".... можно подумать, что делаете сделки с недвижимостью ежедневно))
Интересно, расписку собирались наспех и на коленке писАть после выемки? Стоя с наличкой в каком-нибудь закутке с покупателем вместе? И не страшно ?))
10
0
251/50 000
0/50 000
Альберт Садыков
Риэлтор74
1 декабря 2015, 22:18
Да там походу дела. оба хороши...
7
0
33/50 000
0/50 000
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости