Расчеты с несколькими собственниками

Здравствуйте. По договорённости, продавцы имущества, которым владеют в долях, могу распределить доход от его продажи по своему усмотрению. Законом это не запрещено. Налоговые последствия никак не зависят от механизма взаиморасчётов, который используют стороны договора. Там важен срок владения, и основания возникновения права собственности. Могут быть и другие детали, влияющие на налог, но дар от того, кто получает меньше - это какая-то очень пытливая фантазия...

Аккредитив самая оптимальная форма расчетов.

Дополню только, что в случае с несовершеннолетними собственниками (если органы опеки разрешили деньги от продажи разместить на счёт несовершеннолетнего) могут быть ограничения по получаемой сумме (не менее, чем).Также возможны технические ограничения в банке по количеству получателей аккредитива, лучше выяснять заранее.

Здравствуйте. А вы продаете или покупаете? Если продаете, то распределяйте, как хотите и рассчитывайтесь, как хотите, налога в любом случае не будет (срок владения более 3 лет). По поводу страхов, связанных с дарением: дарение денежных средств в РФ между физлицами не облагается налогом. Независимо от их родства и семейных отношений. Поэтому кто и кому сколько подарит после сделки налоговую инспекцию не интересует вообще. Если вы покупаете - вы должны быть заинтересованы в расчете на счет каждого продавца, суммы при равных долях должны быть равными. Другой порядок расчетов для покупателя несет риски - банкротство одного из продавцов (занижение стоимости его доли по договору или неполучение денежных средств на счет), риск открытия наследства во время регистрации сделки и спора с наследниками, «бытовой» риск (продавцы могут разругаться и тот, кто получил меньше откажется передавать квартиру покупателю). После получения каждым продавцом денежных средств на счет, они могут их распределить в любой пропорции (налога не будет, см. первый абзац комментария). Поэтому позиция по расчетам здесь зависит от того, на какой стороне сделки вы находитесь: продаете - проблем нет, покупаете - лучше так не делать.

Здравствуйте. При основании права в виде наследства срок владения исчисляется с момента смерти наследодателя и вот вообще всегда составляет три года. Распределение дохода от продажи имущества находящегося в общей долевой собственности личное дело участников такой формы собственности. Никаких проблем здесь не будет. Налогов у вас нет. Ячейка стоит минимум 4-5 т.р. Аккредитив 2 т.р. Для ячейки еще бы желательно проверить деньги на подлинность. Разумеется при безналичной форме расчетов это не требуется. В общем вы без достаточных оснований потратите лишние деньги, плюс еще создадите себе риск связанный с передачей денег через ячейку.

Здравствуйте! Учитывая уточнения вопроса , Ваши продавцы «дуют на воду»)Налогов, деклараций и других последствий не будет, при наследстве более 3 лет.Главное - указать в дкп все взаиморасчеты и провести их в соответствии с написанным. Либо аккредитивы на них, либо расчет наличными с ячейками - расписками, но в плане затрат по сделке такой способ может быть подороже. Много сособственников, вы договорились с ними кто и за что будет платить?