Здравствуйте,подскажите, пожалуйста. Прошла сделка, мы купили квартиру, оплата через банк. акредетив, нужно ли нам брать расписку с продавцов о получении денег?
Банки приостанавливают выдачу семейной ипотеки
15 января 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Автор
0
0
10
Татьяна
Могут подойти
10 комментариев
23 марта 2018, 09:04
Лучший совет
Грамотный продавец не даст расписку, т.к. по нему получится, что вы 2 раза оплатили за квартиру. По аккредитиву есть подтверждающий документ от банка и по расписке, который применяется при наличных взаиморасчетах между физлицами. А завтра по суду Вы выставите иск о возврате суммы по расписке, т.к. оплатили 2 раза за квартиру...
5
0
29 марта 2018, 21:03
Доброе время суток Татьяна. Расписку брать нужно т.к. это неотъемлемая часть сделки, так же , как Акт приема-передачи объекта. Мелочей при купли-продажи недвижимости не бывает, высока цена вопроса. Пункт о расписке, как привило есть в Договоре купли-продаже. В вашем случаи продавец в расписке указывает, что деньги за проданный объект получены в полном объеме, претензий к покупателю не имеется, взаиморасчеты произведены с помощью аккредитива. Удачи в делах.
0
0
Ирина
28 марта 2018, 12:26
К слову, расписка и акт -- обязательные документы при получении налоговых вычетов.
0
0
ID: 6939244
28 марта 2018, 09:50
Расписку брать, выписку со счета в зад.
0
0
Татьяна
23 марта 2018, 20:58
Всем очень благодарна. спасибо большое!
0
0
Владислав
23 марта 2018, 14:25
Если за продавцами не надо гоняться с пистолетом, то лучше взять.
Банки, и их архивная документация, в наше время, вещь не особо надежная. Будете потом искать правопреемников, объяснять им свои нужды.
А бумага - она и внукам еще послужит.
Банки, и их архивная документация, в наше время, вещь не особо надежная. Будете потом искать правопреемников, объяснять им свои нужды.
А бумага - она и внукам еще послужит.
0
1
23 марта 2018, 09:37
Всегда брала,беру и буду брать расписки.Мое мнение,что выписка со счета и собственноручно написанная расписка продавцом-разные вещи.
5
0
23 марта 2018, 00:40
Добрый вечер, Татьяна. Нужно брать расписку или нет - ответ на этот вопрос Вы можете найти в своем договоре купли-продажи. Если в договоре отражен порядок взаиморасчетов через аккредитив, то расписка не нужна и банковский документ будет являться подтверждающим факт взаиморасчетов документом. Если же в договоре написано примерно так "факт получения денег подтверждается распиской продавца", то соответственно расписка нужна. Вообщем, чтобы все было правильно и без огрехов, следует делать так, как зафиксировано в договоре.
4
0
23 марта 2018, 00:16
Или расписка или расходный кассовый ордер (чек) с печатью о переводе всей суммы на счёт продавцов по договору купли-продажи от ........ Договор на открытие и обслуживание аккредитивного счёта - тоже не теряйте.
4
0
23 марта 2018, 00:13
Доброй ночи, Татьяна. В расписке нет необходимости, т.к. взаиморасчёты происходили в безналичной форме. Банк может предоставить платёжное поручение.
4
0
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Сама по себе сделка законна, никаких ограничений по метражу жилья в законе не установлено. То есть купить вы можете, СФР деньги перечислит. Насчет регистрации в Москве: погуглил, тоже отказать не должны. Вопрос остается по поводу дальнейшего использовании такого жилья. Если вы фактически будете жить в такой квартире большой семьей, то претензии от органов опеки вполне можно ожидать. Если же вы покупаете эту квартиру в целях, например, ее дальнейшей сдачи, а сами живете в более приспособленном помещении, где у детей есть полноценное место и для сна, и для выполнения домашних заданий, и для игр и т.д., даже если, в свою очередь, снимаете это помещение, то все нормально.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости