Центробанк решил ввести лимиты по ипотеке на частные дома
1 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Расписка или обязательство
Георгий Наумов
Миэль офис Павелецкий
Добрый вечер, уважаемые коллеги! Расписка(на сумму в договоре) и обязательство( на оставшуюся часть), при неполной стоимости в договоре. Плюсы и минусы для покупателя и продавца с юридической и практической точки зрения.
Автор
0
0
14
Георгий Наумов
Миэль офис Павелецкий
Могут подойти
13 комментариев
17 августа 2012, 16:21
В расписке есть факт получения денег (Я .... получил от ..... и т.д.), а в обязательстве факта получения денежных средств нет (есть формулировка обязуюсь выплатить в случае..... и т.д.). То есть при написание обязательства человек как бы не получал этих денег вовсе. (это и есть главный минус).
1
2
294/50 000
0/50 000
Андрей Краснов
17 августа 2012, 14:26
почаще и больше таких практических вопросов! и по больше конструктивных ответов. Коллеги,ресурсом пользуются как опытные,так и начинающие агенты,а так же обыватели,которые ищут для себя полезную информацию,и стартовать с низкого старта вряд ли кто будет....
5
2
257/50 000
0/50 000
17 августа 2012, 11:50
Только расписка! В расписке присутствует факт получения денежных средств. В обязательстве - нет. А для суда важен именно факт получения!
Страхование титула на 3 года в данном случае не будет являться 100% гарантией. Если внимательно почитать договор страхования, то можно там найти такой пунктик, согласно которому "в случае изъятия по решению суда....... если покупатель будет признан добросовестным приобретателем". В случае занижения стоимости до млн. происходит преступление против государства и покупатель может и не быть признан добросовестным приобретателем. Отсюда отказ страховой компании в выплате.
Страхование титула на 3 года в данном случае не будет являться 100% гарантией. Если внимательно почитать договор страхования, то можно там найти такой пунктик, согласно которому "в случае изъятия по решению суда....... если покупатель будет признан добросовестным приобретателем". В случае занижения стоимости до млн. происходит преступление против государства и покупатель может и не быть признан добросовестным приобретателем. Отсюда отказ страховой компании в выплате.
6
0
613/50 000
0/50 000
ольга зуева
17 августа 2012, 09:05
Какие же ЯЗВЫ здесь есть!!! Обязательно найдется какая-нибудь Татьяна Кашина, которая непременно попытается унизить человека за невинный вопрос!
5
0
144/50 000
0/50 000
Анатолий Капустин
17 августа 2012, 08:48
Георгий, просто УПС.......
0
1
26/50 000
0/50 000
Татьяна Кашина
17 августа 2012, 01:05
Георгий, в вашем резюме о себе такая обширная специализация, меня удивил ваш вопрос, уж вы то точно должны знать все минусы и плюсы. В какой компании вы работаете?
0
4
165/50 000
0/50 000
Анатолий Юрьевич Пысин
16 августа 2012, 23:05
Лучше всего страховочные пункты в договоре купли продажи квартиры (на аналогичное жилье).
3
1
89/50 000
0/50 000
Анатолий Юрьевич Пысин
16 августа 2012, 23:07
Еще многим своим покупателям рекомендую оформить титул на 3 года в страховой компании. Это уже 100% финансовая гарантия
0
0
119/50 000
16 августа 2012, 22:54
На старт, внимание, марш! Георгий, уточните этот вопрос у своего руководства.
В рубрике "Советы" в раздели "Запрос" наберите "расписка или обязательство"...
Вопрос уже неоднократно обсуждался.
В рубрике "Советы" в раздели "Запрос" наберите "расписка или обязательство"...
Вопрос уже неоднократно обсуждался.
7
3
208/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Сделки с подаренной квартирой. Что можно и чего нельзя?
Здравствуйте! Может ли мать продать подаренную сыну квартиру по доверенности от сына. В договоре дарения был указан один собственник квартиры-мать. и подпись была только матери. В договоре дарения нет подписи её мужа (отца сына).
Застой на рынке недвижимости – скорее миф, чем реальность
миф ? у меня даже 3д принтер по заниженной цене в разы год весит ...а тут у многих квартиры по 1.5 -2 года не продаются ...какой же это миф ? рынок стоит весь ,что квартиры ,что машины и даже вещи , электроника и т,д..просто все стоит и это не миф а факт !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
А более конкретно в Разделе III. Общая часть обязательственного права ГК РФ