Поиск по журналу

Вся Россия

Распоряжение материнскими капиталом

Анастасия Коновалова

Обновлено 07.07.2022

Вся Россия

3 326

Здравствуйте! Помогите пожалуйста разобраться в ситуации. зарегистрировали договор купли-продажи квартиры. В договоре порядок расчета такой:

1 часть наличными

2 часть как первоначальный взнос в средствами МСК продавцу (физ.лицо)

3 часть целевой кредит в банке .

В МФЦ сказали что в ПФР не пройдет распоряжение так как ребенку нет ещё 3 лет,а пресечение денег физ. Лицу.

Так ли это ?что теперь делать? Завтра на очную консультацию в ПФР ,но по телефону подтвердили слова сотрудника МФц.

Автор

Теги

Анастасия Коновалова

покупка квартиры

Могут подойти

11 433 520 ₽

студия, 27 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

31 364 400 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 29

Калужская

8 мин.

ЖК "STONE Grain (Грейн)", Старокалужское шоссе, Москва

21 990 000 ₽

2-комн.кв., 47 м², этаж 13

Академическая

13 мин.

улица Дмитрия Ульянова, 37К4, Москва

18 000 000 ₽

2-комн.кв., 66 м², этаж 12

Новоясеневская

24 мин.

ЖК "Parkside (Парксайд)", улица Красного Маяка, 26А, Москва

11 300 000 ₽

1-комн.кв., 39 м², этаж 11

Улица Горчакова

10 мин.

улица Адмирала Лазарева, 34, Москва

16 500 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 5

Коньково

6 мин.

улица Островитянова, 23К1, Москва

18 000 000 ₽

3-комн.кв., 75 м², этаж 1

Бульвар Дмитрия Донского

7 мин.

улица Знаменские Садки, 3К5, Москва

19 500 000 ₽

3-комн.кв., 76 м², этаж 8

Бунинская аллея

9 мин.

Южнобутовская улица, 68, Москва

107, д. Каракашево, Москва

16 800 000 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 17

Улица Скобелевская

4 мин.

бульвар Адмирала Ушакова, 14, Москва

7 комментариев

Алина Арифуллина

7 июля 2022, 16:24

Лучший совет

Нужно было в ипотеку включать средства материнского капитала. Сейчас выход из ситуации - это заключить между продавцом и покупателем дополнительное соглашение об изменении порядка расчетов и произвести расчет в части суммы по материнскому капиталу за счет собственных средств покупателя.

Анастасия Коновалова

Автор

7 июля 2022, 16:27

Спасибо. А нет всё таки варианта что и так пройдет?

Алина Арифуллина

7 июля 2022, 16:28

ПФР не перечислит продавцу средства материнского капитала

ID: 48931293

8 июля 2022, 14:27

Все у вас пройдет если в дкп прописано что мск является первоначальным взносом по кредиту приобретения жилья. Перечисление средств возможно напрямую продавцу, в этом нет ничего противоречащего закону. В идеале в кредитном договоре так же должно быть прописано что заёмщик уведомил банк что средства мск в качестве первоначального взноса будут перечислены продавцу. Я сотрудник ПФР по направлению МСК если что, так что считайте что получили консультацию специалиста.

ID: 83885197

8 июля 2022, 10:58

Интересная ситуация, когда решили использовать материнский капитал, не проведя консультации с ПФ... Мы выкупали долю (последнюю оставшуюся) в нашей квартире чисто за маткап, так я наверное раза три ездил на консультации в ПФ уточнять разные нюансы. И только второй нотариус согласился делать договор сразу на всех четверых членов семьи, т.к. покупка была у близкого родственника.

Даниил Пятецкий

7 июля 2022, 19:32

Добрый день. До достижения ребёнком трехлетнего возраста маткапитал можно использовать только через ипотеку. В Вашем случае ипотека и маткапитал никак не связаны.
А что это за целевой кредит? Как банк пропустил такой договор? У Вас точно ипотека?

Михаил Морозан

7 июля 2022, 16:30

Здравствуйте. Всё правильно Вам сказали, до достижения 3-х лет ребенку ПФ РФ не перечисляет Маткапитал напрямую продавцам недвижимости.