Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Распоряжение материнскими капиталом

Анастасия Коновалова
Вся Россия
3 293
7

Здравствуйте! Помогите пожалуйста разобраться в ситуации. зарегистрировали договор купли-продажи квартиры. В договоре порядок расчета такой:

1 часть наличными

2 часть как первоначальный взнос в средствами МСК продавцу (физ.лицо)

3 часть целевой кредит в банке .

В МФЦ сказали что в ПФР не пройдет распоряжение так как ребенку нет ещё 3 лет,а пресечение денег физ. Лицу.

Так ли это ?что теперь делать? Завтра на очную консультацию в ПФР ,но по телефону подтвердили слова сотрудника МФц.

Автор
Теги
7
Анастасия Коновалова
Могут подойти
7 комментариев
7 июля 2022, 16:24
Лучший совет
Нужно было в ипотеку включать средства материнского капитала. Сейчас выход из ситуации - это заключить между продавцом и покупателем дополнительное соглашение об изменении порядка расчетов и произвести расчет в части суммы по материнскому капиталу за счет собственных средств покупателя.
12
0
287/50 000
0/50 000
Анастасия Коновалова
Автор
7 июля 2022, 16:27
Спасибо. А нет всё таки варианта что и так пройдет?
0
0
51/50 000
7 июля 2022, 16:28
ПФР не перечислит продавцу средства материнского капитала
0
0
57/50 000
ID: 48931293
8 июля 2022, 14:27
Все у вас пройдет если в дкп прописано что мск является первоначальным взносом по кредиту приобретения жилья. Перечисление средств возможно напрямую продавцу, в этом нет ничего противоречащего закону. В идеале в кредитном договоре так же должно быть прописано что заёмщик уведомил банк что средства мск в качестве первоначального взноса будут перечислены продавцу. Я сотрудник ПФР по направлению МСК если что, так что считайте что получили консультацию специалиста.
3
0
465/50 000
0/50 000
ID: 83885197
8 июля 2022, 10:58
Интересная ситуация, когда решили использовать материнский капитал, не проведя консультации с ПФ... Мы выкупали долю (последнюю оставшуюся) в нашей квартире чисто за маткап, так я наверное раза три ездил на консультации в ПФ уточнять разные нюансы. И только второй нотариус согласился делать договор сразу на всех четверых членов семьи, т.к. покупка была у близкого родственника.
3
0
379/50 000
0/50 000
7 июля 2022, 19:32
Добрый день. До достижения ребёнком трехлетнего возраста маткапитал можно использовать только через ипотеку. В Вашем случае ипотека и маткапитал никак не связаны.
А что это за целевой кредит? Как банк пропустил такой договор? У Вас точно ипотека?
9
0
252/50 000
0/50 000
7 июля 2022, 16:30
Здравствуйте. Всё правильно Вам сказали, до достижения 3-х лет ребенку ПФ РФ не перечисляет Маткапитал напрямую продавцам недвижимости.
12
0
135/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
"Электронная" регистрация сделки в Сбербанке - употреблять с осторожностью!
Прошло 6 лет, а риски практически не поменялись. К сожалению, узнали об этом уже только в процессе электронной сделки. Менеджер не подгрузил для отправки в Росреестр заявление о возникающем залоге при оформлении ипотеки. Спустя 14! дней согласно максимальному сроку регламента Росреестр прислал уведомление о приостановке регистрации. Все это время ни служба 900, ни менеджер кроме "ожидайте" ничего не комментировал. Причину узнали уже по запросу в Росреестр о причине приостановки. Документы сбер дослал после личного визита в отделение, которое проводил сделку. Чудом Росреестр провел регистрацию спустя неделю после отправки нужных документов, а не через 3 месяца, положенных на рассмотрение документов после приостановки. Покупатель и продавец писали ряд заявлений и обращений непосредственно в Росреестр. В заявлении на перевод денег после регистрации в Росреестре менеджером также была допущена ошибка, до сих пор покупатель ожидает перевод денег С момента заключения сделки прошёл месяц. Счёт на табло, хотите пострадать за свои же деньги - попробуйте рискнуть с электронной сделкой.
107
55
Почему сложно вернуть деньги при недействительных сделках, объяснил юрист
пока госдума не внесет поправки в ст 177 гк рф вставив туда справедливую цитату из действующей ст 179 гк рф "Сделка, совершенная под влиянием обмана потерпевшего третьим лицом, может быть признана недействительной по иску потерпевшего при условии, что другая сторона либо лицо, к которому обращена односторонняя сделка, знали или должны были знать об обмане. Считается, в частности, что сторона знала об обмане, если виновное в обмане третье лицо являлось ее представителем или работником либо содействовало ей в совершении сделки." то нет смысла ничего покупать или продавать на рынке недвижимости, только обмены! причем в один ход... ждем справедливого решения депутатов ГД и сессии верховного суда по этому вопросу
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости