Живем в 4х-комнатной коммунальной квартире, занимаем 1 комнату. С чего начать, чтобы разьежаться,больших денег нет что бы купить новую.
Банки приостанавливают выдачу семейной ипотеки
15 января 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Автор
0
0
6
марина антонова
Могут подойти
6 комментариев
22 августа 2018, 14:34
Лучший совет
Начните с максимально наполненного информацией вопроса или с обращения за реальной консультацией к риэлтору. Непонятно, расселение или продажа и покупка взамен Вас интересует.
4
0
22 августа 2018, 22:30
С добавление или без? Расселять куда нужно?
1
0
марина антонова
22 августа 2018, 19:27
Меня в первую очередь интересует расселение. Куда обратится?
1
0
22 августа 2018, 16:33
Добрый день. Выгоднее всего продать совместно, если нет и вы хотите отдельную квартиру, нужны деньги или ипотека.
1
0
22 августа 2018, 16:31
1. Определить стоимость вашей комнаты (важный момент, рекомендую обратиться к риелтору по вашему району).
2. Понять, сможете ли вы финансово потянуть приобретение отдельной квартиры на деньги с продажи комнаты и имеющихся накоплений/кредитных средств.
3. Получить нотариальные отказы соседей по коммунальной квартире от преимущественной покупки по определенной стоимости (см. пункт №1).
4. Начать рекламную компанию, подготовить пакет документов для продажи, найти клиента на ваш объект, подыскать себе альтернативную квартиру и устроить сделку.
Предполагаю, что план действий достаточно тяжело осознать человеку, который никогда не сталкивался с этими вопросами, поэтому Вам лучше обратиться к районному агенту, который сможет провести Вас по каждому этапу вплоть до заветной цели - собственной квартиры.
2. Понять, сможете ли вы финансово потянуть приобретение отдельной квартиры на деньги с продажи комнаты и имеющихся накоплений/кредитных средств.
3. Получить нотариальные отказы соседей по коммунальной квартире от преимущественной покупки по определенной стоимости (см. пункт №1).
4. Начать рекламную компанию, подготовить пакет документов для продажи, найти клиента на ваш объект, подыскать себе альтернативную квартиру и устроить сделку.
Предполагаю, что план действий достаточно тяжело осознать человеку, который никогда не сталкивался с этими вопросами, поэтому Вам лучше обратиться к районному агенту, который сможет провести Вас по каждому этапу вплоть до заветной цели - собственной квартиры.
1
0
не риэлтор
22 августа 2018, 14:30
с разговора с соседями, очевидно - если планируете именно разъезд, то есть совместную продажу квартиры целиком всеми собственниками всех комнат.
если же планируете продавать именно свою комнату, то с анализа рынка (либо самостоятельно, либо при помощи профи), после того как определитесь с рыночной ценой - опять же, разговор с соседями по поводу преимущественного права покупки, либо их отказов от оного. или лично ходите с ними к нотариусу, или посылаете уведомления.
если же планируете продавать именно свою комнату, то с анализа рынка (либо самостоятельно, либо при помощи профи), после того как определитесь с рыночной ценой - опять же, разговор с соседями по поводу преимущественного права покупки, либо их отказов от оного. или лично ходите с ними к нотариусу, или посылаете уведомления.
2
0
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Сама по себе сделка законна, никаких ограничений по метражу жилья в законе не установлено. То есть купить вы можете, СФР деньги перечислит. Насчет регистрации в Москве: погуглил, тоже отказать не должны. Вопрос остается по поводу дальнейшего использовании такого жилья. Если вы фактически будете жить в такой квартире большой семьей, то претензии от органов опеки вполне можно ожидать. Если же вы покупаете эту квартиру в целях, например, ее дальнейшей сдачи, а сами живете в более приспособленном помещении, где у детей есть полноценное место и для сна, и для выполнения домашних заданий, и для игр и т.д., даже если, в свою очередь, снимаете это помещение, то все нормально.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости