Могу ли я расторгнуть ДДУ с застройщиком и как правильно это сделать, чтобы получить компенсацию за пользование моими деньгами?
Спасибо за ответы.
Цифры недели
10 октября 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Автор
2
0
12
Михаил Ежов
Просто недвижимость
Могут подойти
11 комментариев
25 февраля 2015, 14:03
Лучший совет
24
0
447/50 000
0/50 000
25 февраля 2015, 14:01
2. Вы должны отправить застройщику уведомление о своем намерении расторгнуть договор в одностороннем порядке. Уведомление о расторжении договора направляется по почте заказным письмом с описью вложения или в офис застройщика с обязательным присвоением номера входящего письма. Договор считается расторгнутым со дня отправления указанного уведомления. В течение следующих 20 календарных дней застройщик обязан вернуть дольщику деньги, внесенные им по ДДУ.
3.Для предотвращения финансовых потерь с вашей стороны, застройщик обязан выплатить не только сумму, уплаченную по договору долевого участия, но и проценты за пользование денежными средствами дольщика в размере 1/150 ставки рефинансирования Центробанка.
4.Если вы в течение указанного срока (20 дней), не предоставили реквизиты для перечисления денежных средств, то компания должна перечислить средства в полном объеме (т.е. сумму договора плюс проценты) на банковский счет нотариуса по месту нахождения застройщика, и обязательно уведомить вас об этом.
5. ВАЖНО! Не забудьте: Расторжение договора долевого участия требует обязательного прохождения регистрации в росреестре.
с уважением, Ежов А.В.
3.Для предотвращения финансовых потерь с вашей стороны, застройщик обязан выплатить не только сумму, уплаченную по договору долевого участия, но и проценты за пользование денежными средствами дольщика в размере 1/150 ставки рефинансирования Центробанка.
4.Если вы в течение указанного срока (20 дней), не предоставили реквизиты для перечисления денежных средств, то компания должна перечислить средства в полном объеме (т.е. сумму договора плюс проценты) на банковский счет нотариуса по месту нахождения застройщика, и обязательно уведомить вас об этом.
5. ВАЖНО! Не забудьте: Расторжение договора долевого участия требует обязательного прохождения регистрации в росреестре.
с уважением, Ежов А.В.
0
0
1 180/50 000
Михаил Ежов
25 февраля 2015, 14:05
Андрей Владимирович!
Спасибо Вам огромное. Все понятно, четко и грамотно !
С Уважением Леонид.
Спасибо Вам огромное. Все понятно, четко и грамотно !
С Уважением Леонид.
0
0
110/50 000
26 февраля 2015, 16:10
Легко! Ведь как я понял регистрация еще не прошла.
0
0
53/50 000
0/50 000
Елена Петракова
25 февраля 2015, 20:13
Не понятна мотивация для расторжения.
1
0
37/50 000
0/50 000
25 февраля 2015, 20:13
Лидия, прошу простить , минус выскочил сам. С уважением.
0
0
58/50 000
0/50 000
25 февраля 2015, 19:20
Ну насколько я поняла ,расторгать договор хотите Вы ? C застройщиком обсуждали эту тему ? Основание расторжения ??? Если обоснованные и доказуемые -это одно дело ,а если просто Ваше желание ,то ...
Хотя в прошлом году один договор с застройщиком был расторгнут и деньги получены без задержек .
Хотя в прошлом году один договор с застройщиком был расторгнут и деньги получены без задержек .
0
1
308/50 000
0/50 000
25 февраля 2015, 18:22
В общем и целом коллеги выше все верно описали и т.к. каждый договор индивидуальный, для того чтобы дать однозначный ответ, необходимо подробно ознакомиться с условиями договора
0
0
177/50 000
0/50 000
25 февраля 2015, 16:17
Вопрос зачем Вам это нужно? Расторгнув договор с застройщиком Вы теряете квартиру и возможно "очень"долго будете ждать Ваших денег. Иногда гораздо проще продать по переуступке , а если дом не строиться то и получить назад вложенные средства проблематично.Известны случаи когда дольщики получали по 500т.руб в год.В любом случае расторгая договор Вам необходимо все хорошенько взвесить.
6
0
386/50 000
0/50 000
25 февраля 2015, 14:02
Федеральный закон от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями)
Статья 9. Расторжение договора
Как правильно сделать: это работа юриста.
Статья 9. Расторжение договора
Как правильно сделать: это работа юриста.
6
0
333/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
О рисках при покупке приватизированной квартиры с "отказником"
У меня почти такая же ситуация, но продает сестра, брат от приватизации отказался, сам выпишится из квартиры до сделки, но как мне оформить сделку, что бы в будущем брат не смог претендовать на вселение в квартиру? какие документы от него можно получить?
Банкротство продавца.
просто смотрите, если сделкабыла совершена с единственным жильем, то на остальное наплевать вообще, банкротство или еще что,роли не играет. Запомните , если продано единственное жилье,то никаких претензий после банкротства не будет
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
1. Можете, НО надеюсь у вас для получения компенсации есть веские основания
(к примеру: Застройщик нарушил сроки по сдаче и вводу жк в эксплуатацию более чем на 2 месяца, ну или качество не соответствует требованиям проектной документации и СНИП настолько, что застройщик не в силах устранить эти недостатки)