Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

расторжение договора с риэлтором

Марина
Вся Россия
19 265
18

В договоре с риэлтором указано 3 этапа работ. При выполнении 1 этапа - работа считается выполненной на 30%, 2 этапа - на 80%, 3 этапа - на 100%. Т.к был потенциальный покупатель и был заключен предварительный договор купли-продажи, акт выполненных работ был подписан по 2 этап.Но покупатель отказался от сделки. Хочу расторгнуть договор с риэлтором. Должна ли я оплачивать 80% от суммы договора, т.к. подписан акт или по 1 этапу только 30%?

Автор
18
Марина
Могут подойти
17 комментариев
20 апреля 2018, 08:35
Лучший совет
Марина, прочитайте условия расторжения договора.
4
0
48/50 000
0/50 000
Марина
Автор
23 апреля 2018, 11:56
Большое всем спасибо за ответы. Особенно тем, кто ничего не советовал, а написал, что нужно читать и разбираться. Совет всем - при возникновении подобных ситуаций не консультируйтесь у риэлторов, а обращайтесь к адвокату. Юридическая консультация - это услуга профессионального юриста.
1
0
286/50 000
0/50 000
Если на момент подписания акта выполненых работ риэлтором был подписан предварительный договор с покупателем, то Вы должны оплатить риэлтору в соответствии с договором с ним за фактически выполненную работу, Подписывая акт Вы приняли работу риэлтора на момент подписания. Если все пошло не так как Вы хотели, это не значит что Вы не должны оплачивать работу которую уже приняли. Будьте внимательны когда что-либо подписываете
0
0
429/50 000
0/50 000
23 апреля 2018, 02:33
Чтобы ответить Вам надо читать Ваш договор с агентством и ПДКП. Если преддоговор был заключен, значит должна быть сумма, оговоренная в нем, в виде аванса(задатка), которую покупатель внес по этому ПДКП, как правило, она соответствует комиссионным агентства.
А пока нет этои информации, Вариантов может быть 2:
1 Покупатель фейковый
2 Может Вы с покупателем решили, на последнем этапе, обойтись без агентства
Слишком мало информации, чтобы нам быть объективными.
0
0
482/50 000
0/50 000
ID: 16033887
22 апреля 2018, 21:19
Устная договоренность,юридической силы не имеет.
0
0
48/50 000
0/50 000
20 апреля 2018, 18:49
Работа выполнена, если претензий к ней нет, ситуация не форс-мажор, то следует ее оплатить.
3
0
91/50 000
0/50 000
Пепс с района
20 апреля 2018, 13:44
Думаю, что важно понимать почему конкретно развалилась сделка. "Стечение обстоятельств" бывает, когда молния в машину попадает, а в остальных случаях правомерно говорить о конкретных действиях.
1
0
193/50 000
0/50 000
20 апреля 2018, 13:30
Не перестаю удивляться этой жизни. Считаете можно что то советовать обладая такой информацией? Ничего не понятно. Тут разбираться и разбираться, вникать в тонкости и нюансы
2
0
172/50 000
0/50 000
Марина
Автор
20 апреля 2018, 12:46
стечение обстоятельств, ни покупатель, ни продавец, ни агенты не виноваты
0
0
73/50 000
0/50 000
Дмитрий
20 апреля 2018, 12:35
а по чьей вине?
0
0
15/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте.Подскажите, бабушка умерла в апреле 22 года, завещания не оставила. Наследником являлся её сын, о местонахождении которого ничего не было известно много лет. Наследница по праву представления(внучка) инициировала процесс по признанию своего отца(наследника бабушки) умершим. Решение о признании отца умершим вступило в силу в декабре 22 года, после были судебные тяжбы о восстановлении срока наследования за внучкой, в итоге по решению суда в июне 23 года она была признана наследницей и имущество зарегистрировано на неё в январе 24 года. В случае с этими судами и прочим, с какого момента начинается отсчёт трёх лет, после которых не нужно платить налог при продаже квартиры? От даты смерти бабушки, от даты вынесения решения суда или от даты регистрации права?
21
12
Обращение к руководству портала ЦИАН
Мне не понятно возмущение собственника. Циану все равно на ком зарабатывать деньги (на агентствах, кстати он зарабатывает больше). На данной площадке полно людей которые готовы общаться с любым, кто купит (или поможет продать) его объект. Поясните пожалуйста, как это риелтерам (на чужой площадке) удается блокировать прямые контакты между покупатель/продавец (данные же в открытом доступе). По поводу "без вас никто не способен совершить нормальную сделку"... могут, конечно. Только вот практика показывает что на успешной сделке почти 100% есть агент (либо с той либо с другой стороны). Но потом тот у кого агента не было (его услуги просто оплатил контрагент) всем рассказывает как он сам продал/купил. Ну и кто у нас хитровывернутый?
44
46
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости