Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость

Раздел имущества при разводе

Ника Тарасова
Вся Россия
3 390
20
Уважаемые коллеги, прошу совет!
Супруги владеют квартирой в равных долях на основании решения суда (общая долевая собственность). В собственности она менее 3 лет.
Супруги в плохих отношениях, не общаются, мечтают разъехаться но почти не доверяют друг другу, подозревают подлог в каждом действии. Особенно нагнетает обстановку именно муж.
Рассматривали разные варианты, в конечном итоге пришли к такому: муж дает жене отступные, она отдает ему свою долю.
Вопрос: каким действием совершить передачу доли будет безопаснее для всех сторон- подарить, заложив деньги в ячейку, а потом развестись???? Развестись а потом подарить? Или развестись и продать?
Или есть альтернативные варианты?
Автор
Теги
20
Ника Тарасова
суд
Могут подойти
2-комн.кв., 70 м², этаж 22
30 475 641 ₽
2-комн.кв., 70 м², этаж 22
Войковская
13 мин.
ЖК "Левел Войковская", Левел Войковская ЖК, Москва
1-комн.кв., 40 м², этаж 3
22 466 308 ₽
1-комн.кв., 40 м², этаж 3
Молодёжная
3 мин.
ЖК "Нексус от Аквилон", 7-й кв-л, Москва
студия, 21 м², этаж 2
29 176 101 ₽
студия, 21 м², этаж 2
Фили
11 мин.
ЖК "Ривер Парк Кутузовский", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва
1-комн.кв., 62 м², этаж 2
39 271 428 ₽
1-комн.кв., 62 м², этаж 2
Крылатское
18 мин.
ЖК "Клубный квартал Крылатская 33", Крылатская улица, 33/1, Москва
1-комн.кв., 43 м², этаж 4
29 600 000 ₽
1-комн.кв., 43 м², этаж 4
Раменки
10 мин.
ЖК "Настоящее", Винницкая улица, 8к4, Москва
2-комн.кв., 44 м², этаж 7
17 000 000 ₽
2-комн.кв., 44 м², этаж 7
Строгино
19 мин.
улица Кулакова, 5К2, Москва
1-комн.кв., 38 м², этаж 4
26 000 000 ₽
1-комн.кв., 38 м², этаж 4
Фили
9 мин.
ЖК "Западный порт", Большая Филевская улица, 3к3, Москва
апарт.-студия, 25 м², этаж 12
60 000 ₽/мес.
апарт.-студия, 25 м², этаж 12
Багратионовская
18 мин.
ЖК "Квартал апартаментов Match Point (Матч Поинт)", улица Василисы Кожиной, 13, Москва
2-комн.кв., 61 м², этаж 9
27 500 000 ₽
2-комн.кв., 61 м², этаж 9
Пионерская
2 мин.
Малая Филевская улица, 22, Москва
2-комн.кв., 55 м², этаж 13
65 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 55 м², этаж 13
Славянский бульвар
7 мин.
улица Герасима Курина, 14К1, Москва
20 комментариев
Наталья Марковна Нохрина
8 апреля 2014, 20:31
Лучший совет
после оформления развода оформить договор купли-продажи 1/2 доли квартиры с закладкой денежных средств в ячейку банка
10
0
117/50 000
0/50 000
Наталья Марковна Нохрина
8 апреля 2014, 20:34
и оформить нотариальный договор между бывшими супругами о разделе имущества и обязательно чтобы было в конце- раздел произведен, стороны полностью удовлетворены и в дальнейшем притензий к друг другу иметь не будут
0
0
213/50 000
Наталья Марковна Нохрина
8 апреля 2014, 20:35
а то встречалась с другой формулировкой - на день подписания договора претензий друг ко другу не имеем - очень скользская формулировка...
0
0
137/50 000
Ольга Семенова
12 апреля 2014, 22:17
Составите соглашение о разделе имущества в ППФ, с перечислением нажитого имущества в период брака и пояснением какое имущество кому переходит с обязательствами предоставить док. в определенный срок для оформления перехода права. Что бы не попасть под налог дарением. Расчет через ячейку. И не мудрите.
0
0
301/50 000
0/50 000
Наталия Никифорова
11 апреля 2014, 23:55
Жанна, а как жена будет без согласия мужа дарить 3му лицу,а?
Вот еще вопрос появился, да поздно видать. А что за решение суда?
0
0
131/50 000
0/50 000
Жанна Бычкова
10 апреля 2014, 08:55
Предлагаю еще один вариант-на Ваше усмотрение, по ситуации..Жена дарит свою долю маме(папе, взрослой дочери и т д).После этого мама продает этому вредному мужу по полной программе(с закладкой в ячейку,нормальный ДКП).Опять<правда меньше 3 лет-ну куда деваться?При таком раскладе разводиться можно,когда приспичит(а можно и не разводиться)
0
0
338/50 000
0/50 000
Ольга Никитич
10 апреля 2014, 01:38
Если уж договорились, то по мне лучше: соглашение о разделе общ.имущества (а точнее конкретно именно этой квартиры) между супругами с присуждением жене ден.компенсации. Лучше нотариальное. Ячейка - регистрация права на мужа. Затем продажа квартиры мужем. Затем (если не передумают) развод с разделом всего остального имущества (если чего ещё осталось машина-дача))).
1
0
372/50 000
0/50 000
Ольга Никитич
10 апреля 2014, 01:56
Юрий, а как предлагаете дарить 1/2 часть от оформленную на мужа? Всё равно придется выделять супружескую долю. Ведь собственность на квартиру - долевая (со слов автора), значит каждому из супругов принадлежит половина от каждой 1/2 доли квартиры. Согласна с Ириной Владимировной - дарение не годится, по всем смыслам.
0
0
317/50 000
Юрий Проводников
10 апреля 2014, 00:20
Пока бывшие супруги в официальном браке, передача имущества только дарением. После официального развода -ДКП
0
0
108/50 000
0/50 000
Наталия Булдакова
9 апреля 2014, 15:53
Алена Сахновская, в брачном договоре нужно будет указать срок его действия, иначе после развода брачный контракт недействителен.
Глава 21, п.5
Действие брачного договора прекращается с момента прекращения брака, за исключением тех обстоятельств, которые предусмотрены брачным договором на период после прекращения брака.

0
0
342/50 000
0/50 000
Яков Гинайло
9 апреля 2014, 13:13
1)составить взаимоприемлемый брачный договор!
после ЭТОГО:
2)оформить свои новые отношения!
после ЭТОГО:
3)договор купли-продажи!
после ЭТОГО:
4)записаться в художественные " КРУЖКИ" И очередной раз вскружить очередному (-ой) ГОЛОВУ!
0
0
272/50 000
0/50 000
Алена Сахновская
9 апреля 2014, 10:54
Брачным договором, к нотариусу обращайтесь, Вам все распишут и муж будет спокоен
1
0
80/50 000
0/50 000
Надежда Пришмонтас
9 апреля 2014, 01:00
Исключительно только развестись, раздел имущества нотариальное соглашение и продать бывшему мужу долю. Банковская ячейка до развода это тоже общее супругов. Потому нельзя.
0
0
171/50 000
0/50 000
1
2
Сейчас обсуждают
Флиппинг: что это такое, какие есть риски и как рассчитать доходность
а как же 3% агенту за то что он рядом постоял? ))) сайт для риэлторов и про них забыли.
12
Личный опыт: я влюбилась в итальянца и теперь знаю всё о местной недвижимости
потрясающая история, хотелось бы почитать Ваш блог)
2
Как снижение ввода жилья повлияет на цены, рассказали эксперты
возможности роста цен не ограничены низким спросом, ибо почти 90 процентов сделок в недвижимости являются скрыто обменными, и в этой ситуации рост цен никому не мешает, это проблема только тех кто покупает впервые с нуля, таковых единицы, ... сейчас на депозитах находятся баснословные средства, так же многие поучают миллионные выплаты за службу, материнские капиталы за детей, так что спрос стабилизировался низким, но он есть , сейчас выгребают всю дешевую вторичку и к концу 2026 она практически иссякнет, останется только дорогие варианты, и неликвиды (то есть пустые участки и дома под снос, Слуцкий пообещал уже выдавать массово землю бесплатно) застройщики продают много нераспроданных готовых квартир, так что проблема только у тех застройщиков которые имеют дома в низкой степени готовности (а я предупреждал что в 2025-26 начинать новые объекты рискованно) вот там вероятны многолетние задержки ввода, но и это рано и поздно все раскупят, вторичка иссякает , за ней разберут готовое и заканчиваемое у застройщиков и... . придется уже брать недострой, в 2028-32 только он и будет... рост цен это еще и рост зарплат рабочих и стройматериалов , .. там снижать то некуда, спрос так и будет низким, но цена будут расти значительно
1
Перепланировка: что можно и нельзя делать в квартире?
Дом каркасно щитовой, 2-х этажный, квартира на 1 этаже, без газа. кухня очень маленькая 2кв.м. и обеденная зона 3 кв.м. между ними стена из гипсокартона, её снести и сделать общее пространство, без переноса водоснабжения
51
293
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы