Поиск по журналу

Вся Россия

Раздел участка и дарение супругу

Светлана

Обновлено 17.08.2017

Вся Россия

2 902

Добрый день, в собственности земельный участок купленный в браке, оформлен на мужа. Сейчас возникла необходимость его раздела пополам ( площадь позволяет)и один вновь образованный муж подарит мне.
Как правильно произвести раздел?
Разделить в кадастре, затем подарить 1 из новых мне? или вначале право собственности в долях, а затем выдел доли?

Автор

Светлана

Могут подойти

19 382 316 ₽

студия, 30 м², этаж 15

Сокол

13 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", Часовая улица, 28к4, Москва

27 952 405 ₽

студия, 21 м², этаж 2

Фили

5 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

22 614 501 ₽

студия, 30 м², этаж 22

Давыдково

13 мин.

ЖК "Родина Парк", к5, Родина Парк ЖК, Москва

24 796 200 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 17

Давыдково

17 мин.

ЖК "Кутузов Сити", Гродненская улица, 18, Москва

17 200 000 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 6

Сокол

10 мин.

Малый Песчаный переулок, 8, Москва

7 850 000 ₽

1-комн.кв., 27 м², этаж 6

Солнцево

9 мин.

ЖК "Движение.Говорово Апарт-комплекс", к1, Движение. Говорово ЖК, № 3 кв-л, Москва

34 500 000 ₽

3-комн.кв., 82 м², этаж 2

Октябрьское поле

16 мин.

улица Сальвадора Альенде, 4К1, Москва

17 900 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 5

Аминьевская

15 мин.

Веерная улица, 3К6, Москва

15 500 000 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 10

Октябрьское поле

5 мин.

улица Народного Ополчения, 39К1, Москва

65 000 ₽/мес.

апарт.-студия, 25 м², этаж 12

Багратионовская

18 мин.

ЖК "Квартал апартаментов Match Point (Матч Поинт)", улица Василисы Кожиной, 13, Москва

6 комментариев

Даниил Пятецкий

6 июля 2016, 10:53

Лучший совет

Сначала разделите участок физически и по документам. Потом у нотариуса заключите соглашение о разделе общего имущества.

Светлана

Автор

6 июля 2016, 18:18

Благодарю за ответы, раздел на два участка именно с разными хозяевами необходим для подключения электричества по льготной ставке.

Продажа в дальнейшем планируется, но позже.

Елена Чижова

6 июля 2016, 15:16

У нотариуса соглашение о разделе имущества, регистрация этого соглашения в Росреестре, затем брачный договор на раздельное владение и распоряжение, чтобы в дальнейшем не зависеть друг от друга.

ID: 2327733

6 июля 2016, 14:55

Не забывайте только, что при вновь образуемом объекте и при его дальнейшей продаже возникнут налоги (конечно исключая, если участок стоит менее 1 млн рублей)

Константин Дорофеев

6 июля 2016, 13:18

Светлана, нельзя подарить то, что итак вам принадлежит. Согласно СК РФ все имущество нажитое в браке является совместным не зависимо от того на кого зарегистрировано, за исключением если есть брачный договор или соглашение о разделе имущества. Сделайте так как предложил Даниил Пятецкий. В Соглашении о разделе не обязательно делить ВСЕ ваше имущество, можно только определить права владения на данные участки. Учтите так же, что при разделе участка на два - это будут новые объекты недвижимости и сроки их владения пойдут уже от регистрации права после раздела.

Наталья Владимировна Белоключевская

6 июля 2016, 11:57

Дарить Вам ни чего не нужно,Вы и так согласно Семейному Кодексу имеете право на половину.В остальном как совершенно верно написал Даниил.