Стало известно, как в Москве за 5 лет изменились цены на первичку
22 сентября 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
разделение лицевого счета
Мария Мельникова
Здравствуйте! У нас такой ворос: Есть квартира, приватизированная по 1/2доли у мужа и его брата( наследство от отца) , но в этой квартире еще прописаны их мама, их сводная сестра ее двое детей один из которых уже совершеннолетний, и наш ребенок, в действительности в этой квартире проживаем : я муж наш ребенок и мама мужа. Мы бы хотели разделить лицевой счет и комнаты пользования, т.к. На этой почве постоянно возникают конфликты(( как нам это сделать? И как будет проходить деление? С уважением Мария
Автор
Теги
0
0
19
Мария Мельникова
Могут подойти
19 комментариев
28 января 2015, 15:56
Лучший совет
Мария, по согласию вы можете определить порядок пользования у нотариуса. Если есть спор, то его придется решать в суде. Но у вас равные доли, а вот равные ли комнаты в квартире? Лицевые счета в советском понимании этого слова, сейчас нельзя разделить. Если комнаты сильно неравные, то и суд может не помочь. Количество и родственные отношения прописанных значения не имеют, делится между собственниками.
9
0
Мария Мельникова
28 января 2015, 23:45
Добрый вечер! Да спор будет и всеми силами нам не будут давать согласия на разделение квартиры, комнаты у нас 17м и 19м.
0
0
29 января 2015, 00:22
17 и 19 - это хорошо. Если будете просить комнату поменьше, то должны удовлетворить иск. Еще суд обычно учитывает сложившийся порядок пользования жилыми помещениями, т.е. кто какую комнату занимает по факту.
0
0
1 февраля 2015, 22:04
Мария, я же написала Вам, что суд принимает во внимание фактический порядок пользования, но каково будет решение - это знает только "левая нога судьи"))
0
0
Мария Мельникова
2 февраля 2015, 02:49
Да, Ирина я поняла что меньшую комнату мы получим без особых проблем, я просто хотела узнать если на большую притендовать наш ремонт всей квартиры может пойти нам плюсом на суде?
0
0
3 февраля 2015, 01:42
Ремонт тут не при чем, но сказать о нем можно, особенно о том, что большую комнату ремонтировали. Но про переустройство комнаты, если оно не узаконено и делалось без письменного согласия остальных собственников, лучше будет промолчать. Особенно напирать надо на то, сколько лет вы единолично пользуетесь именно большой комнатой, а остальные именно маленькой.
0
0
Мария Мельникова
1 февраля 2015, 21:00
Подскажите пожалуйста еще один момент, насколько возможен вариант что нам отойдет более большая комната, так как мы сделали этим летом полностью ремонт во всей квартире( все комнаты, кухня, туалет, ванна )+ бытовая техника, в большей которой проживаем мы с мужем и ребенком и мы разделили ее на нашу и детскую. К сожалению мы не сохранили чеки но есть много свидетелей, от соседей до знакомых.
0
0
Надежда Пришмонтас
30 января 2015, 08:15
Взять ипотеку и выкупить долю у сособственника, а определив порядок пользования будет изолированная комната которую продать проще и выгоднее. Подумайте про то что не проживают значит собственность не нужна для проживания.
0
0
29 января 2015, 23:21
Смешная статья.. так и представляю себе коллектив авторов в суде с подобным иском.. и отказ с мотивировкой - "а не пошли бы вы нафиг, умники"..
0
0
29 января 2015, 13:32
Если Вы между собой не можете договориться, идут конфликты. Составляйте иск в суд, и в судебном порядке определяйте порядок пользования. Лицевые счета сейчас не делят. Кому суд определит меньшую комнату в пользование. Можно подать иск на компенсацию недостающих метров.
0
0
Мария Мельникова
1 февраля 2015, 14:49
Подскажите пожалуйста еще один момент, насколько возможен вариант что нам отойдет более большая комната, так как мы сделали этим летом полностью ремонт во всей квартире( все комнаты, кухня, туалет, ванна )+ бытовая техника, в большей которой проживаем мы с мужем и ребенком и мы разделили ее на нашу и детскую. К сожалению мы не сохранили чеки но есть много свидетелей, от соседей до знакомых.
0
0
29 января 2015, 04:48
Вот уж и не знаю отчего все так упорно утверждают,что ничего поделать невозможно..В судебном порядке право пользования на 17 метровую комнату определят легко.И финансовые счета - тоже.А больше вроде как Марии ничего и не надо. Если же в перспективе есть мысль продать свою комнату и разъехаться с родственниками - то тут должен быть немного иной вариант
0
0
29 января 2015, 00:38
Мария, идти к адвокату и составлять иск. Он же подскажет Вам, какие документы надо собрать, и определит дальнейшие Ваши действия.
Александр Геннадьевич, классная статья! Спасибо! Но про актуальность не знаю)
Александр Геннадьевич, классная статья! Спасибо! Но про актуальность не знаю)
1
0
Мария Мельникова
29 января 2015, 00:08
Спасибо всем за советы! Подскажите еще пожалуйста, куда идти, какие куда документы, запросы и иски с чего вообще начинать и как действовать? С уважением Мария
0
0
Ирина Валентиновна
28 января 2015, 23:26
Думаю Мария поняла, в каком направлении двигаться. Коллеги читал статью давно, не подскажет ли кто актуальность на сегодня, спасибо:
http://moskv.ru/articles/fulltext/show/id/8281/
http://moskv.ru/articles/fulltext/show/id/8281/
2
0
Сейчас обсуждают
Спрос на первичку может обвалиться к концу текущего года
спрос к концу года на новостройки упадет значительно больше чем 20 проц , покупатели перетекают и окончательно уйдут на вторичку , во первых только на вторичном рынке возможен обмен недвижимости скрытый под видом продажи со встречной покупкой, во вторых готовая квартира это лучше чем недострой с неизвестным сроком ввода, Количество ликвидного предложения на вторичном рынке снижается очень заметно, и к концу 2026 будет маленьким, одновременно будет рост цен, он ничем не ограничен ибо большая часть сделок обменные, скупят все готовые квартиры на первичном рынке так всю ликвидную ходовую вторичку, при этом сроки задержек ввода первичного рынка будут продлеваться и это отпугнет от первичного рынка всех покупателей, рост цен на готовые квартиры будет до тез пор когда разница между недостроем и готовыми квартирами будет существенной и найдутся рисковые и готовые ждать , имея дисконт от уровня рынка. вторички. неликвидными становятся пустые участки и участки с недостроями ибо сейчас очень выросли цены на строительные работы и приняты законы об изъятии пустых участков а также недвижимость в удаленных от промышленных центров локациях, или слишком большие квартиры
Квартиры стали втрое чаще приобретать для инвестиций
цены на недвижимость будут расти и рост этот уже почти год как перекрывает размер дохода по депозитам
Семь простых правил, чтобы удачно сфотографировать квартиру
Холодильник на фото .все портит, а эта похабная наклейка на нем - особенно. Понимаю еще на морозильном отсеке, для хранения мяса). В остальном же все не плохо.
Минстрой ввёл режим усиленного контроля для ряда строящихся ЖК
те застройщики что имеют только уже построенные квартиры либо дома на самых последних стадиях строительства скорее всего не пострадают, заморозка строительства на самых первых стадиях тоже может пройти без особых проблем, а все проблемы будут у застройщиков которые имеют дома в стадии строительства , ибо спрос падает уже в геометрической прогрессии, покупатели покупают теперь только готовое тем боле нет разницы в цене, ибо рисковать многолетним ожиданиями ввода дома никтотне хочет. Граф Орлов в элитном районе спб строился более 20 лет, ... дома на средних стадиях строительства катастрофически нераспроданы и строятся на средства застройщика. малочисленные покупатели покупают на завершающей стадии или на вторичке, к концу 2026 когда будут сданы все беспроблемные новостройки, станет очевидно что все оставшиеся идут в катастрофическую нераспроданность, длительную задержку и вероятность банкротства, это еще более отпугнет покупателя от первички
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости