Поиск по журналу
Вся Россия
разделение лицевого счета
Мария Мельникова
Здравствуйте! У нас такой ворос: Есть квартира, приватизированная по 1/2доли у мужа и его брата( наследство от отца) , но в этой квартире еще прописаны их мама, их сводная сестра ее двое детей один из которых уже совершеннолетний, и наш ребенок, в действительности в этой квартире проживаем : я муж наш ребенок и мама мужа. Мы бы хотели разделить лицевой счет и комнаты пользования, т.к. На этой почве постоянно возникают конфликты(( как нам это сделать? И как будет проходить деление? С уважением Мария
Автор
Теги
0
0
19
Мария Мельникова
Могут подойти
19 комментариев
28 января 2015, 15:56
Лучший совет
Мария, по согласию вы можете определить порядок пользования у нотариуса. Если есть спор, то его придется решать в суде. Но у вас равные доли, а вот равные ли комнаты в квартире? Лицевые счета в советском понимании этого слова, сейчас нельзя разделить. Если комнаты сильно неравные, то и суд может не помочь. Количество и родственные отношения прописанных значения не имеют, делится между собственниками.
9
0
Мария Мельникова
28 января 2015, 23:45
Добрый вечер! Да спор будет и всеми силами нам не будут давать согласия на разделение квартиры, комнаты у нас 17м и 19м.
0
0
29 января 2015, 00:22
17 и 19 - это хорошо. Если будете просить комнату поменьше, то должны удовлетворить иск. Еще суд обычно учитывает сложившийся порядок пользования жилыми помещениями, т.е. кто какую комнату занимает по факту.
0
0
1 февраля 2015, 22:04
Мария, я же написала Вам, что суд принимает во внимание фактический порядок пользования, но каково будет решение - это знает только "левая нога судьи"))
0
0
Мария Мельникова
2 февраля 2015, 02:49
Да, Ирина я поняла что меньшую комнату мы получим без особых проблем, я просто хотела узнать если на большую притендовать наш ремонт всей квартиры может пойти нам плюсом на суде?
0
0
3 февраля 2015, 01:42
Ремонт тут не при чем, но сказать о нем можно, особенно о том, что большую комнату ремонтировали. Но про переустройство комнаты, если оно не узаконено и делалось без письменного согласия остальных собственников, лучше будет промолчать. Особенно напирать надо на то, сколько лет вы единолично пользуетесь именно большой комнатой, а остальные именно маленькой.
0
0
Мария Мельникова
1 февраля 2015, 21:00
Подскажите пожалуйста еще один момент, насколько возможен вариант что нам отойдет более большая комната, так как мы сделали этим летом полностью ремонт во всей квартире( все комнаты, кухня, туалет, ванна )+ бытовая техника, в большей которой проживаем мы с мужем и ребенком и мы разделили ее на нашу и детскую. К сожалению мы не сохранили чеки но есть много свидетелей, от соседей до знакомых.
0
0
Надежда Пришмонтас
30 января 2015, 08:15
Взять ипотеку и выкупить долю у сособственника, а определив порядок пользования будет изолированная комната которую продать проще и выгоднее. Подумайте про то что не проживают значит собственность не нужна для проживания.
0
0
29 января 2015, 23:21
Смешная статья.. так и представляю себе коллектив авторов в суде с подобным иском.. и отказ с мотивировкой - "а не пошли бы вы нафиг, умники"..
0
0
29 января 2015, 13:32
Если Вы между собой не можете договориться, идут конфликты. Составляйте иск в суд, и в судебном порядке определяйте порядок пользования. Лицевые счета сейчас не делят. Кому суд определит меньшую комнату в пользование. Можно подать иск на компенсацию недостающих метров.
0
0
Мария Мельникова
1 февраля 2015, 14:49
Подскажите пожалуйста еще один момент, насколько возможен вариант что нам отойдет более большая комната, так как мы сделали этим летом полностью ремонт во всей квартире( все комнаты, кухня, туалет, ванна )+ бытовая техника, в большей которой проживаем мы с мужем и ребенком и мы разделили ее на нашу и детскую. К сожалению мы не сохранили чеки но есть много свидетелей, от соседей до знакомых.
0
0
29 января 2015, 04:48
Вот уж и не знаю отчего все так упорно утверждают,что ничего поделать невозможно..В судебном порядке право пользования на 17 метровую комнату определят легко.И финансовые счета - тоже.А больше вроде как Марии ничего и не надо. Если же в перспективе есть мысль продать свою комнату и разъехаться с родственниками - то тут должен быть немного иной вариант
0
0
29 января 2015, 00:38
Мария, идти к адвокату и составлять иск. Он же подскажет Вам, какие документы надо собрать, и определит дальнейшие Ваши действия.
Александр Геннадьевич, классная статья! Спасибо! Но про актуальность не знаю)
Александр Геннадьевич, классная статья! Спасибо! Но про актуальность не знаю)
1
0
Мария Мельникова
29 января 2015, 00:08
Спасибо всем за советы! Подскажите еще пожалуйста, куда идти, какие куда документы, запросы и иски с чего вообще начинать и как действовать? С уважением Мария
0
0
Ирина Валентиновна
28 января 2015, 23:26
Думаю Мария поняла, в каком направлении двигаться. Коллеги читал статью давно, не подскажет ли кто актуальность на сегодня, спасибо:
http://moskv.ru/articles/fulltext/show/id/8281/
http://moskv.ru/articles/fulltext/show/id/8281/
2
0
Сейчас обсуждают
Договор купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа – особенности заключения
Добрый день а к кому можно обратиться для составления договора продажи в рассрочку?
Скидки на загородную недвижимость достигают 50%
Разговор о скидках и реальной цене , это результат искажений статистики , когда несколько лет непрерывно растет в статистических отчетах , а по факту рост нулевой , а периодами отрицательный , сегодня ценник соответствует уровню конца 2021 года , в период 2021-2025 включительно , ценник был выше и ниже значения 4 квартала 2021 года ..Скидки в 50 % в массовом сегменте на недвижимость не бывает .есть расхождение цены в статистике-иллюзии и реальной ценой в договорах .
Сталинка, хрущевка или брежневка? Плюсы и минусы советской «вторички»
очень поверхностно, переписано в других сайтов в инете
Кто должен платить комиссию риелтору при аренде жилья
Есть Собственники,которые работают только со своими надежными риэлторами,которые заселяют им надежных Нанимателей. И эти риэлторы защищают права своих клиентов т.е. Собственников и порядочный риэлтор никогда не заселит кого попало в квартиру к своим постоянным клиентам,для того чтобы "срубить"комиссию.А права такие риэлторы защищают и Ваши т.е. полностью соблюдают закон Потребителя,это значит Вас не выкинут через месяц из квартиры с выбитыми зубами т.е. надежность заселения в квартиру(это чистые документы без обременения и грамотно составленный Договор Найма без мошенечества-это и есть соблюдение ГК РФ).Вам никто услуги не навязывет ,хотите заселяйтесь ,хотите нет ,ищите квартиру без риэлтора.У меня свои собственники с которыми я работаю многие годы, которые без меня Вас вообще в квартиру не пустили бы даже на просмотр,а не то что бы Договор Найма заключать с Вами,даже за вознаграждение.А если бы Вы стали хулиганить на сделке,Вас просто бы выкинули из квартиры с помощью полиции. Удачных заселений Вам желаю,берегите свои деньги от мошенников.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости