Разделение участка между собственниками

Сначала рекомендую проверить наличие возможности разделить 27 соток на 3 отдельных участка. Для этого нужно выяснить минимальные размеры земельных участков принятые в Вашем районе, проверить отсутствие каких-либо ограничений на застройку участка (линии ЛЭП, санитарные разрывы автодорог и т.д.), убедиться в возможности организации подъезда к каждому из проектируемых участков. Если все получается - обращаетесь к кадастровым инженерам в Вашем районе - они все Вам сделают.

Жанна ,встречный вопрос-сособственники не хотят выделять , или не хотят заморачиваться последующим оформлением ? Если они просто не хотят ничего делать,но не против оформления долевой собственности ,в отдельные земельные участки , то здесь все просто - берете документы и вместе с сособственниками идете к нотариусу и пишите доверенность на оформление . И сами или доверенное лицо занимается оформлением.Если же сособственники принципиально против, то Вам дорога в суд и кадастровому инженеру. Все решаемо ,нужны деньги и время.

Жанна, в соответствии со ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Каждый участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, т.е. выделить его в натуре. Это сложный вопрос требующий специальных практических знаний и решается он только с участием специалистов соответствующей области знаний (кадастровые инженеры).

Наймите кадастрового инженера, он проконсультирует и поможет провести и оформить участки на новые кадастровые номера, если это технически возможно. Удачи

Есть 27 соток 3 собственника, теперь есть 2 части, у всех по 1/3. Какая земля, какие установленные рамки минимальных площадей в Вашем субъекте ??? Не все так просто. Нужно видеть доки и вникать в ситуацию.

все по согласованию сторон, в противном случае - суд

Собственность общая совместная или долевая? Если они готовы минимально поучаствовать, то возьмите от них доверенности с правильным указанием того чем будете заниматься. Спросите образец у нотариуса и дополните если что то еще нужно. И отделяйте свою часть. Кадастровый инженер, определение границ, оформление и тд. Успехов !!!