Хотелось бы понять, почему в Москве практически все квартиры сдаются без комиссии агентствам, в то время как в Петербурге большинство объявлений с 50-100% комиссией. С чем это связано?
Цифры недели
13 февраля 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Автор
Теги
0
0
4
ID: 37798610
Могут подойти
4 комментария
7 августа 2021, 11:56
Лучший совет
10
1
Сергей ТСТ
8 августа 2021, 08:58
На Днях приятель переехал с одной съемной квартиры в другую (Перово поменял на Перово ) ... цена та же но квартирка получше ... он уже третий раз переезжает начиная с весны 2020 года ... на вопрос , не дорого ли платить так часто комиссию ... ответ был очень познавательным .... )))) ему Три штуки скинули с первого месяца .. на Такси и переезды ..так сказать отрицательная комиссия ... 3 тысячи дали арендатору ..)))) Собственник оплатил трансферт ))) ну как застройщики оплачивают дорогу и гостиницу Покупателям московских новостроек жителям Челябинска .... ))) толи еще будет ))) кто его знает ...
1
0
7 августа 2021, 14:35
В Петербурге достаточно вариантов "без комиссии", просто они дороже относительно тех, которые с комиссией сдаются. Выбор за Вами: либо заплатить комиссию и снимать дешевле, либо без комиссии переплачивать ежемесячно.
10
0
не риэлтор
7 августа 2021, 13:18
"почему в Москве практически все квартиры сдаются без комиссии агентствам" - с чего вы это взяли??? в москве большинство квартир сдается с комиссией. другое дело что чаще не агенствам, а частникам
7
1
Сейчас обсуждают
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
ID: 132040382, здравствуйте. Недостаточно информации: если квартиру планируете в этом году, тогда кадастровая стоимость дома должна быть выше кадастровой стоимости квартиры (44 кв.м.).Если уже продали в прошлом году, тогда всё хорошо и без учёта кадастровой стоимости, т.к. с 1 января внесены некоторые поправки.
2026 год: почему покупателям жилья стоит принять новую реальность
все верно и на первом этапе самые умные разберут все дешевые объекты, комнаты , дешевые таунхаусы, квартиры с недостатками, .... затем когда эти малочисленные объекты иссякнут, то кончатся и студии, порог входа на рынок достигнет размера когда уже большинству будет на него не войти, первичка перейдет в стадию тотальных и длительных задержек ввода, а вторичка в стадию обменов через покупки, ибо кредит для большинства недоступен как и преодоление без кредита порога входа на рынок,... и будет уже только выбор между арендой и возвратом в деревню....
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
поверьте покупатели так же открывают портал в ад, достаточно позвонить по одному номеру и устанешь от звонков агентств. причем получить деньги они хотят со всех и с покупателя и с продавца и не важно кто их нанимает и нанимает ли вообще. видимо это южная особенность, за несколько тысяч км от краснодарского края такое не практикуется
Как рассчитать НДФЛ при продаже недвижимости в 2025 году
Добрый день. Для точного расчета необходимы: кадастровая стоимость, регион, дата (не просто год) возникновения права собственности, понимание единственное жилье или нет. Основываясь только на приведенной вами информации: расходы на приобретение квартиры это не только ее стоимость, но и сумма выплаченных процентов, т.е. 5200000-3314250-312000, вот с полученной цифры и следует считать налог. В 2022 в связи с покупкой квартиры возникло право на получение вычета за покупку. Этим правом вы можете воспользоваться сейчас, т.е. можете уменьшить подлежащий уплате НДФЛ на сумму вычета 260 т.р. Также к 260 т.р. можете добавить 13% от суммы выплаченных процентов. С вычетом по %% повнимательнее, это "одноразовый вычет", заявив его сейчас более им воспользоваться не сможете. Этот вычет следует применять только по максимальной сумме %%. Например, когда купите третью или пятую квартиру. Ну или сейчас, если уверены, что большой ипотеки у вас не будет.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Причина - так сложился рынок. И Москва и СПб - это города, имеющие растущий приток населения, поэтому собственники перекладывают оплату по поиску квартир в аренду на плечи арендаторов. Выглядит это так, как будто "наживаются" риэлторы, но они не получают комиссию от собственников.