Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Разрешение органов опекина продажу и покупку жилья

Сергей
Вся Россия
5 657
5
Доброго времени суток. Подскажите пожалуйста как быть в ситуации если в органы опеки подали документы на разрешение продажи и покупки квартиры собственниками в которой являются несовершеннолетние дети.документы собрали,сдали но есть вероятность чтопродовец новой квартиры откажется от сделки. Что в этой ситуации предпринять, возможна ли покупка другой квартиры и внесение изменений в разрешение опеки
Автор
Теги
5
Сергей
Могут подойти
5 комментариев
6 июля 2017, 23:48
Лучший совет
На момент публикации вопроса у Вас был вечер. Ну это так, для справки, если Вы не в курсе ;)
Применительно к Вашей ситуации в случае отказа продавца от сделки потребуется все начинать сначала: собирать необходимые документы, получать одобрение органов опеки и попечительства.
Чтобы таких ситуаций не возникало с продавцом квартиры в самом начале следует заключать предварительный договор купли-продажи. В таком договоре необходимо предусмотреть финансовую ответственность для сторон в случае необоснованного отказа от сделки. Материальная ответственность очень хорошо стимулирует людей к выполнению ранее достигнутых договоренностей.
8
0
650/50 000
0/50 000
8 июля 2017, 17:24
Придется платить нотариусу за грамотный преддоговор. У нас в Ярославле нонариусы берут за заверение преддоговора денег столько же, сколько и за основной.
2
0
153/50 000
0/50 000
7 июля 2017, 10:46
Возможно одобрить покупку другой квартиры в опеке, но это сроки и не известный результат в итоге может быть. Поддерживаю Даниила, нужно грамотно оформлять предварительный договор, чтобы каждый отвечал штрафами за срыв сделки по необъективным причинам. Обратитесь к специалисту за помощью в проведении сделки.
4
0
308/50 000
0/50 000
6 июля 2017, 23:12
Возможна.Пишете заявление,прикладываете новые документы и ждете...Сроки будут зависеть от настроения сотрудников органов опеки)))
5
0
131/50 000
0/50 000
6 июля 2017, 22:10
Если Вы правильно проведете переговоры и оформите грамотно документы, то ни один продавец не откажется. Как это сделать- нанять специалиста на сопровождение сделки.
7
0
164/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Закон о тишине 2026: до скольки можно шуметь
Я живу в г. Ульяновске, в доме 2014 г. постройки на ул. Автозаводская, д. 28. Купила квартиру в 2019 году. Живу одна и очень тихо, так как я сама по себе тихий, скромный человек. Надо мной, на 6 этаже находится волшебная "квартирка". Раньше ее владельцем был юрист Николай. Сразу же как я её купила, надо мной поселились квартиранты из г. Тольятти, приехали в наш город учиться, точнее парень с девушкой (без детей) снимали квартиру и девушка училась на врача, а парень по виду гопник. При них были гулянки почти каждый день, гости, они громко разговаривали, топали по моему потолку и у меня было такое ощущение, что надо мной бегает стадо слонов с табуном лошадей. Было слышно их личную жизнь. Пылесос надо мной включали, так, что я думала, что надо мной взлетает самолет. Всё это было 24/7. Я боялась приходить к себе домой, после работы шла куда-нибудь гулять, в выходные и в праздники был ад. Как будто это все было в моей квартире, в соседней комнате. Поначалу я к ним ходила сама и с соседями, просила не шуметь надо мной, а они мне в ответ говорили наглым голосом, "а чё мы такого делаем", потом стала им стучать, кричала через свой потолок, музыку громко включала, эти нелюди ничего не понимали, стала вызывать полицию. Писала заявление на них, приходил участковый, но никакого результата это не имело. Издевались они надо мной 6 лет и 3 мес. Впоследствии я узнала, что эта девка (врачиха), была подругой жены собственника квартиры. Когда они съехали, это событие произошло 30.03.2025, у меня был Праздник !!!Теперь этот собственник продал квартиру молодому парню, лет 30-ти, он живет один и сейчас делает ремонт. Шум от ремонта длится до 22.00. Но, для меня это тоже не вариант, такой сосед, так как, он живет один, сделает ремонт будет водить друзей, гулянки устраивать и водить женщин. Это значит надо мной может быть такой кильбердом , как и был раньше. Я к новому соседу уже сходила и сказала, что в нашем доме шумоизоляции нет от слова совсем и просила не шуметь надо мной и чтобы я слышала его минимально. Ну, конечно это не касается ремонта, который он сейчас делает.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости