Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Коммерческая недвижимость

реальная стоимость объекта по Москве.

Андрей Воскресенский
Городок
Вся Россия
4 230
19
помогите определиться в цене торгового помещения пл. 42 м2. в 10 м от выхода м. Кузьминки.
в торговом центре. 1 эт. отличная проходимость. просят 32 000 000 р. заранее Спасибо за любое мнение.
Автор
19
Андрей Воскресенский
Городок
Могут подойти
1-комн.кв., 52 м², этаж 33
27 230 297 ₽
1-комн.кв., 52 м², этаж 33
Рижская
16 мин.
ЖК "Солос", улица Сокольнический Вал, 2АС1, Москва
2-комн.апарт., 50 м², этаж 7
15 023 088 ₽
2-комн.апарт., 50 м², этаж 7
Шоссе Энтузиастов
5 мин.
ЖК "ЭВОПАРК Измайлово", Электродная улица, Москва
1-комн.кв., 50 м², этаж 13
40 887 500 ₽
1-комн.кв., 50 м², этаж 13
Бауманская
13 мин.
ЖК "Дом 56", улица Фридриха Энгельса, 56, Москва
1-комн.кв., 44 м², этаж 35
24 063 164 ₽
1-комн.кв., 44 м², этаж 35
Бутырская
9 мин.
ЖК "Апсайд Тауэрс", Огородный проезд, 4/7к3, Москва
2-комн.кв., 48 м², этаж 8
75 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 48 м², этаж 8
Сокольники
8 мин.
Старослободская улица, 16/17, Москва
1-комн.кв., 48 м², этаж 17
24 800 000 ₽
1-комн.кв., 48 м², этаж 17
Алексеевская
13 мин.
ЖК "iLove (АйЛав)", улица Годовикова, 11к4, Москва
апарт.-студия, 13 м², этаж 3
48 000 ₽/мес.
апарт.-студия, 13 м², этаж 3
Новокузнецкая
3 мин.
Руновский переулок, 10С1, Москва
1-комн.кв., 55 м², этаж 20
20 000 000 ₽
1-комн.кв., 55 м², этаж 20
Фонвизинская
5 мин.
ЖК "Квартал МОНС", Огородный проезд, 20, Москва
4-комн.кв., 116 м², этаж 5
29 999 000 ₽
4-комн.кв., 116 м², этаж 5
Бутырская
7 мин.
улица Руставели, 12/7кА, Москва
2-комн.кв., 58 м², этаж 10
67 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 58 м², этаж 10
Бабушкинская
10 мин.
улица Чичерина, 8К1, Москва
19 комментариев
Aлексей Суриков
21 августа 2014, 12:57
Лучший совет
За такие деньги, можно магазиньчик квадратов 50, на Таганке купить. Крутовато -для Кузьминок.
7
0
93/50 000
0/50 000
Андрей Воскресенский
Автор
21 августа 2014, 17:15
просьба оценить на Ваш взгляд.
0
0
30/50 000
Валерий Иванов
30 августа 2014, 18:28
Добрый день.
Вы про ТЦ "Ареал" если я не ошибаюсь?
На мой взгляд, не плохое место. Стабильный доход с арендаторов от 250т.р.в мес. (отдельный вход с фасада это весомый плюс)
А вот ценник несколько завышен (все таки около 10 лет окупаемости) В идеале 25 млн., но это предмет торга.
Валерий
0
0
311/50 000
0/50 000
Наталья Викторовна
27 августа 2014, 15:23
Дороговато
1
0
10/50 000
0/50 000
Алексей Галкин
23 августа 2014, 04:02
За такие деньги можно купить помещение 300-400 кв.м., правда чуть подальше от метро. А если вам нужно продавать фрукты или тряпье, договоритесь с ОВД или Управой за 20тыс. в месяц - поставьте лоток- точно больше заработаете, чем при покупке помещения 42 кв.м.
1
0
259/50 000
0/50 000
Дмитрий Елисеев
23 августа 2014, 00:20
не покупайте за такую цену.
0
0
27/50 000
0/50 000
Юрий Проводников
22 августа 2014, 17:28
Около 16 лимонов. Еще необходимо учитывать нюансы. которые имеют значение- что в свидетельстве-ПСН?, высота потолка. коммуникации, вытяжки. состояние,имеющаяся мощность электро, парковка на сколько а\м и т.д.
2
0
213/50 000
0/50 000
Максим Бабейкин
22 августа 2014, 12:15
Я так думаю, в районе 20. Но видеть надо. Магазин - это не только помещение, ещё и многое другое.
1
0
98/50 000
0/50 000
Евгений Морозов
21 августа 2014, 22:10
Либо миллиончиков на десять снижайте цену, либо рассматривайте другой объект.
0
0
77/50 000
0/50 000
Сергей
21 августа 2014, 19:58
Вам сильно цену залупили.
0
0
25/50 000
0/50 000
ID: 2026246
21 августа 2014, 17:21
Если он ещё не определился - возможно, удастся убедить его поумерить желания. Потому что текущая цена, несомненно, слишком высока.
2
0
132/50 000
0/50 000
1
2
Сейчас обсуждают
Как платить налог по новым правилам при продаже жилья
Добрый день! В 2022 году умер отец, осталась квартира 45кв.м, наследников трое, оформлено три доли :23кв.м;11кв.м;11кв.м, в 2024году продали все доли вместе т.к нашелся покупатель, оформили одним ДКП+доп.соглашения по суммам долей. 1м300тыс, 750тыс, 750тыс.Могу ли я применить вычет 1млн ,к своей доле 750тыс? И должен ли я заплатить налог?
211
Молчание-золото: о секретной части ГПЗУ про зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения
вот сегодня получил ГПЗУ, дословно:Границы зон, в которых разрешается строительство объектов капительного строительства, отображаются в режимной части градостроительно плана земельного участка.всё, зона не обозначена, строить не могу -- чиновники взяли новую высоту бессмысленности
2
8
Секреты успешной продажи, ч.4. Оценка квартиры
10 пункт про риэлторов просто убил. Мало того, что они не несут ответственность за сделку, так ещё требуют 5% за работу, которую может сделать сам продавец или покупатель БЕСПЛАТНО!
3
Как проходит сделка по продаже квартиры: пошаговая инструкция
это уже как договоритесь с продавцом......
17
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы