Поиск по журналу

Москва и МО

Реально ли продать двушку? Санкт-Петербург. Выборгский район. Парнас.

Владимир

Обновлено 14.03.2019

Вся Россия

6 673

Доброго времени суток господа! Очень нужна помощь знающих людей. Необходимо продать двухкомнатную квартиру в новостройке. Спб, Выборгский район, метро Парнас 10-15 мин пешком. Монолитный дом 24 этажа, огороженная территория, общая площадь 62 кв.м плюс балкон 4 кв.м. Комнаты по 12, кухня 20, два санузла, этаж высокий. Ремонта нет, бетонные стены.

Дом почти достроен, сдаётся в конце 2018 года. Хотим продать после вступления в собственность за 5.500.000 - 5.700.000 млн. р. Реально ли продать в течении полугода по такой цене? Отзовитесь пожалуйста.

Автор

Теги

Владимир

продажа квартиры

Могут подойти

26 101 360 ₽

3-комн.кв., 86 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

19 870 942 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 5

Корниловская

17 мин.

ЖК "1-й Ясеневский", 1, 1-й Ясеневский ЖК, Москва

14 500 000 ₽

3-комн.кв., 61 м², этаж 8

Чертановская

15 мин.

Сумской проезд, 17К2, Москва

9 000 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 2

Щербинка

7 мин.

улица Люблинская, 6, Щербинка, Москва

19 990 000 ₽

2-комн.кв., 80 м², этаж 9

Пражская

10 мин.

Чертановская улица, 38к1, Москва

4 750 000 ₽

апарт.-студия, 16 м², этаж 2

Южная

12 мин.

Варшавское шоссе, 125, Москва

85 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 51 м², этаж 12

Чертановская

12 мин.

Сумской проезд, 2К5, Москва

7 000 000 ₽

студия, 26 м², этаж 3

Бунинская аллея

13 мин.

улица Логинова, 1к2, Рязановское поселение, Москва

15 300 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 8

Курьяново

10 мин.

ЖК "Квартал Домашний", 2, Квартал Домашний ЖК, Москва

24 500 000 ₽

2-комн.кв., 58 м², этаж 9

Нахимовский проспект

2 мин.

Нахимовский проспект, 11К2, Москва

11 комментариев

Галина Пушкарева

11 апреля 2018, 10:34

Учтите,что у Вас не очень удачное место. С одной стороны ЖД с ночными составами,с другой - метрополитеновское депо...

Владимир

Автор

11 апреля 2018, 09:01

Спасибо большое всем за ответы. Прислушаюсь к вашим советам, буду ждать окончания строительства.

Петр Манько

10 апреля 2018, 22:40

Пока преждевременно что-то решать. Ближе к моменту продажи сможем оценить конкурентную ситуацию и дать рекомендации. Есть разные подходы к продаже, выберите специалиста и Вам подскажут, как лучше поступить.

Марина Громова

10 апреля 2018, 14:56

Как-то я посомневалась бы в отношении такой цены. На Парнасе полно двушек с отделкой в райне 5 +/-. Я думаю, тем, кто ищет там, разница покажется существенной, тем более, при отсутствии отделки. И предложений там всегда полно. Я бы рассчитывала на 5-5200/5300

Владимир

Автор

10 апреля 2018, 17:37

Спасибо, скажите пожалуйста, стоит сразу выставлять за 5.300 или попробовать начать с желаемой суммы и по ситуации потихоньку снижаться?

Марина Громова

11 апреля 2018, 00:07

Стоит дождаться окрнчания строительства, посмотреть, как это все будет выглядеть, почеркнуть достоинства, понять недостатки, еще раз все сравнить и проанализировать рынок и уж тогда говорить о продажной цене. Сейчас мы с Вами только предполагаем, как было бы если бы...а вот другое дело - не дожидаться окончания строительства и продавать по переуступке, тут вообще все иначе.

Наталья Волковинская

10 апреля 2018, 11:07

Летом 2107 продала трешку на Валерия Гаврилина 3, точка на стилобате, с евроремонтом, хорошей планировкой, встроенной кухней. Собственность более 3-х лет. Цена 6 200 т.р. Вот и считайте...

Владимир

Автор

10 апреля 2018, 17:36

Спасибо за ответ!

Петр Манько

9 апреля 2018, 23:26

Сложно загадывать на конец года. Зависит от застройщика, жилого комплекса и планировки Вашей квартиры. Если смотреть в текущих ценах, то для некоторых жилых комплексов указанная цена адекватная, для других завышена на 5-7%.

Владимир

Автор

9 апреля 2018, 23:40

Спасибо.
Застройщик 36 Трест, жк Миллениум

Петр Манько

10 апреля 2018, 14:17

Неплохое место, нормальное качество стройки. Будет зависеть от того, сколько инвесторов выставят на продажу свои квартиры.