Сдача квартир юридическим лицам МО

День добрый! Буквально вчера наша фирма совершила несколько подобных сделок в Москве. Сообщите свое местоположение, - будет ясно, можем ли помочь и вам.

Люблю безнал, сразу зацепилась и не дочитала. У вас студии... И МО... Тогда тяжело.

Да все возможно. Только будьте готовы видеть в лице арендаторов сотрудников со сменным составом, строительную бригаду. Сотрудник с семьей - случай редчайший. Есть еще нюансы. Юр. лица как правило стремятся уйти от страховой суммы, часто фактическое заселение происходит до перечисления денег и тп. Да и по цене - ваша цена+налоги вряд ли получится. Бухгалтерия деньги считает, лишнего платить не будет.

чтобы налоги за вас платило юр.лицо? желание похвальное, но шансов на его реализацию, прямо скажем, не очень много. тем более в области, а не в городе. ориентируйтесь на промышленные производства, если они есть рядом с вашими квартирами. можно прямо напрямую зайти и поговорить, или объявления расклеить рядом. если же таковых у вас поблизости нет, то шансы приближаются к нулю

Елена, добре утро! Если для Вас сдача юр. лицам обязательное условие, то нужно об этом указать в самом объявлении. В данном случае, заключается договор аренды, а не найма и юридическое лицо выступает налоговым агентом физического лица и перечисляет в бюджет физ. лица налог в размере 13% от арендной ставки. Можете открыть ИП с правом сдачи в аренду и самостоятельно платить свои налоги, если ИП на упрощёнке, то налог составит 6 %. Ещё есть история с патентом и так далее. Но если планируете в ближайшее время продавать свои квартиры, то не рекомендую связываться с ИП и патентом (отдельная и очень объёмистая тема) - сдавайте строго как физ. лицо и пусть ООО станет Вашим налоговым агентом. Нужна будет помощь - обращайтесь! С уважением, Арман!