Реально ли продать двушку? Санкт-Петербург. Выборгский район. Парнас.

Владимир

09.04.2018

Вся Россия

6 972

Доброго времени суток господа! Очень нужна помощь знающих людей. Необходимо продать двухкомнатную квартиру в новостройке. Спб, Выборгский район, метро Парнас 10-15 мин пешком. Монолитный дом 24 этажа, огороженная территория, общая площадь 62 кв.м плюс балкон 4 кв.м. Комнаты по 12, кухня 20, два санузла, этаж высокий. Ремонта нет, бетонные стены.

Дом почти достроен, сдаётся в конце 2018 года. Хотим продать после вступления в собственность за 5.500.000 - 5.700.000 млн. р. Реально ли продать в течении полугода по такой цене? Отзовитесь пожалуйста.

Автор

Теги

Владимир

продажа квартиры

Могут подойти

35 576 920 ₽

1-комн.кв., 46 м², этаж 26

Тульская

22 мин.

ЖК "СТОУН Блик", Стоун Блик ЖК, Москва

41 258 189 ₽

1-комн.кв., 45 м², этаж 18

Фили

5 мин.

ЖК "Ривер Парк Кутузовский", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

39 326 300 ₽

1-комн.кв., 34 м², этаж 11

Тульская

8 мин.

ЖК "Дом 7 Даниловский", улица Серпуховский Вал, 7, Москва

30 608 278 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 14

Калужская

8 мин.

ЖК "СТОУН Грэйн", Стоун Грэйн ЖК, Москва

26 200 000 ₽

2-комн.кв., 47 м², этаж 8

Добрынинская

9 мин.

Люсиновская улица, 36/50, Москва

85 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 40 м², этаж 7

Поклонная

12 мин.

2-й Мосфильмовский переулок, 22С1, Москва

29 450 000 ₽

3-комн.кв., 60 м², этаж 8

Раменки

8 мин.

Винницкая улица, 17, Москва

22 000 000 ₽

студия, 38 м², этаж 3

Академическая

10 мин.

улица Дмитрия Ульянова, 30К1, Москва

29 500 000 ₽

3-комн.апарт., 90 м², этаж 19

Технопарк

2 мин.

проспект Андропова, 10, Москва

25 000 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 2

Университет

10 мин.

улица Строителей, 13К2, Москва

11 комментариев

Галина Пушкарева

11 апреля 2018, 10:34

Учтите,что у Вас не очень удачное место. С одной стороны ЖД с ночными составами,с другой - метрополитеновское депо...

Владимир

Автор

11 апреля 2018, 09:01

Спасибо большое всем за ответы. Прислушаюсь к вашим советам, буду ждать окончания строительства.

Петр Манько

10 апреля 2018, 22:40

Пока преждевременно что-то решать. Ближе к моменту продажи сможем оценить конкурентную ситуацию и дать рекомендации. Есть разные подходы к продаже, выберите специалиста и Вам подскажут, как лучше поступить.

Марина Громова

10 апреля 2018, 14:56

Как-то я посомневалась бы в отношении такой цены. На Парнасе полно двушек с отделкой в райне 5 +/-. Я думаю, тем, кто ищет там, разница покажется существенной, тем более, при отсутствии отделки. И предложений там всегда полно. Я бы рассчитывала на 5-5200/5300

Владимир

Автор

10 апреля 2018, 17:37

Спасибо, скажите пожалуйста, стоит сразу выставлять за 5.300 или попробовать начать с желаемой суммы и по ситуации потихоньку снижаться?

Марина Громова

11 апреля 2018, 00:07

Стоит дождаться окрнчания строительства, посмотреть, как это все будет выглядеть, почеркнуть достоинства, понять недостатки, еще раз все сравнить и проанализировать рынок и уж тогда говорить о продажной цене. Сейчас мы с Вами только предполагаем, как было бы если бы...а вот другое дело - не дожидаться окончания строительства и продавать по переуступке, тут вообще все иначе.

Наталья Волковинская

10 апреля 2018, 11:07

Летом 2107 продала трешку на Валерия Гаврилина 3, точка на стилобате, с евроремонтом, хорошей планировкой, встроенной кухней. Собственность более 3-х лет. Цена 6 200 т.р. Вот и считайте...

Владимир

Автор

10 апреля 2018, 17:36

Спасибо за ответ!

Петр Манько

9 апреля 2018, 23:26

Сложно загадывать на конец года. Зависит от застройщика, жилого комплекса и планировки Вашей квартиры. Если смотреть в текущих ценах, то для некоторых жилых комплексов указанная цена адекватная, для других завышена на 5-7%.

Владимир

Автор

9 апреля 2018, 23:40

Спасибо.
Застройщик 36 Трест, жк Миллениум

Петр Манько

10 апреля 2018, 14:17

Неплохое место, нормальное качество стройки. Будет зависеть от того, сколько инвесторов выставят на продажу свои квартиры.