Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Вся Россия
Вопросы
Реально ли за 1 день передать право собственности?
ID: 23049980
19 февраля 2019
Вся Россия
12 550
18

Риэлтор говорит что если продавать квартиру через нотариуса то право собственности перейдет за 1 день.... Не верится мне что то в это.... Если в среду вечером риэлтор, покупатель и продавец придут к нотариусу то неужели в четвергиквартира в росреестре будет числиться за покупателем? Мне казалось что минимум три дня, максимум 5 на это уходит но никак день

Автор
Теги
18
ID: 23049980
право собственности
Могут подойти
3-комн.кв., 67 м², этаж 9
23 028 720 ₽
3-комн.кв., 67 м², этаж 9
Корниловская
16 мин.
ЖК "1-й Ясеневский", 2, 1-й Ясеневский ЖК, Москва
2-комн.кв., 55 м², этаж 5
19 088 820 ₽
2-комн.кв., 55 м², этаж 5
Саларьево
19 мин.
ЖК "Квартал Румянцево", к1, Квартал Румянцево ЖК, Москва
1-комн.кв., 45 м², этаж 5
11 877 757 ₽
1-комн.кв., 45 м², этаж 5
Бунинская аллея
5 мин.
ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва
3-комн.кв., 79 м², этаж 6
17 700 756 ₽
3-комн.кв., 79 м², этаж 6
Бунинская аллея
17 мин.
ЖК "Подольские кварталы", к4, Подольские Кварталы ЖК, № 103 кв-л, Москва
2-этаж. дом 90 м²
22 000 000 ₽
2-этаж. дом 90 м²
Потапово
9 мин.
58, Победа-Потапово СНТ, пос. Коммунарка, Москва
2-комн.кв., 59 м², этаж 9
15 500 000 ₽
2-комн.кв., 59 м², этаж 9
Говорово
4 мин.
Волынская улица, 9, Москва
2-этаж. дом 400 м²
58 000 000 ₽
2-этаж. дом 400 м²
Крёкшино
14 мин.
КП "Чистые ключи", д. Милюково, Москва
2-комн.кв., 47 м², этаж 9
45 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 47 м², этаж 9
Кокошкино
10 мин.
улица Труда, 9к1, Кокошкино дп, Москва
3-комн.кв., 82 м², этаж 12
27 500 000 ₽
3-комн.кв., 82 м², этаж 12
Беляево
17 мин.
улица Островитянова, 53, Москва
2-комн.кв., 57 м², этаж 3
21 500 000 ₽
2-комн.кв., 57 м², этаж 3
Юго-Западная
15 мин.
улица Академика Анохина, 6К3, Москва
18 комментариев
Алексей Фролов
19 февраля 2019, 14:10
Лучший совет
Брехня. 3 дня мин. Может нотариус за день по электронному запросу и зарегистрирует. Только как вы об этом узнаете? ЕГРН вам за день никто не сделает
6
0
148/50 000
0/50 000
Елена Пишкова
20 февраля 2019, 18:37
все реально!, что на следующий день пройдет регистрация и вы получите документы у нотариуса. все зависит от нотариуса, программы реестра и удачи! а ячейку открывают вместе и продавец и покупатель.
0
1
196/50 000
0/50 000
ID: 23049980
Автор
20 февраля 2019, 23:37
Это кто Вам такой бред сказал? Прописывать в условиях открытия ячейки покупателя и продавца одновременно может только дурак или жулик. Поскольку если покупатель не явится на открытие ячейки то продавец останется без денег и без квартиры
0
0
236/50 000
Татьяна Никитина
19 февраля 2019, 21:49
У Антонины то тоже получается не один день, а два. Рассчитывайте на неделю, а надейтесь на 3 дня. Считаются рабочие дни, курьерская доставка съедает львиную долю времени.
2
0
170/50 000
0/50 000
ID: 23049980
Автор
20 февраля 2019, 00:49
Надо же, тут курьерская доставка. А что именно и кому именно курьер отвозит если все делается в электронном виде?
0
0
113/50 000
Татьяна Никитина
21 февраля 2019, 00:39
Если бы не курьерские дни, то электронная регистрация и традиционная проходили бы за один и тот же срок, видимо хотела написать я. Прочитала и сама не поняла, что написала, бывает, звонок отвлек. )))
0
0
199/50 000
Наталья Коковихина
19 февраля 2019, 21:24
Автор, выписку из ЕГРН и ключи от ячейки Вам дадут покупатели, а вы им за это расписку о получении денег за квартиру..Баш на баш, так сказать... Как-то вы вслепую все делаете до последнего момента..Ох, уж эти любители пощекотать себе одно место..)
2
0
247/50 000
0/50 000
ID: 23049980
Автор
20 февраля 2019, 00:47
Я не любитель, это риэлтор у меня такой бестолковый, слова из него не вытянешь. Вы говорите покупатель отдает выписку из ЕГРП и ключи? А разве не нотариус отдает выписку? Про ключи интересно.... А как Вы проверите, что ключи действительно от ячейки? Он может ведь любые похожие ключи отдать, а продавец распишится за получение денег, и в результате останется ни с нем, так как не сможет получить доступ к ячейке
0
0
411/50 000
Ринат Мангушев
19 февраля 2019, 21:18
Возможно, если нотариус сделает как надо (вовремя). Но только регистрация пройдёт не на следующий день, а через день. Недавний пример по Одинцово, нотариус Квитко А. Ф.; утром ДКП подписали, через день получили. Переход права собственности регистрируется в течение следующего дня. Условно, сегодня вы заключили ДКП, а послезавтра получите. Но как всегда в большинстве случаев, с электронной регистрацией происходят задержки, а порой даже большие.
1
0
446/50 000
0/50 000
Ольга Подвигина
19 февраля 2019, 21:17
Реально бывает.
1
0
15/50 000
0/50 000
Антонина Каткова
19 февраля 2019, 15:47
В Москве это реально, если нет никаких сбоев в Росреестре.
Из личного опыта делала неоднократно: в пн сделка, нотариус сразу отправляет документы в РР, во вторник, как практика показывает, ближе к вечеру, а то и в ночи приходят зарегистрированные документы, в среду получаем выписку егрн и договор со штампами, подшитыми нотариусом.
Всё работает. Многое зависит от нотариуса, тк если нотариус далек от ву действий, то и результат будет неделя...

НО, я уже писала ранее в другой ветке, повторюсь, что на данный момент по электронной регистрации через нотариуса/сбер - всё висит, начиная с 11-12 февраля, тк не проходят платежи. Обещают в ближайшее время всё наладить, при этом сроков не обозначают. Общения с 15 февраля

https://www.cian.ru/forum-rieltorov-sroki-perehoda-prava-sobstvennosti-pri-notarialnoj-sdelke-289964/
4
0
853/50 000
0/50 000
Антонина Каткова
20 февраля 2019, 07:30
Естественно егрн получает покупатель. У нотариуса. Продавец может получить подшитую удостоверителтную надпись к договору, что равноценно со штампами Рр.

Что значик "нотарик далек от ву"? Это значит, что мероприятие по ЭР для большинства нотариусов новое, и процесс не отлаженный, поэтому могут быть проблемы у этих нотариусов.

Не совсем понятно, о каких платежах идет речь? Оплата Госпошлины.

Как Сбер связан с нотариусом, если это не ипотека? -в данном случае я писала и про Сбербанка и про нотариуса, тк оба могут зарегистрировать сделку электронно. Сроки естественно разные.
0
0
611/50 000
ID: 23049980
Автор
19 февраля 2019, 15:34
Всем Спасибо за ответы. Да, риэлтор странный. Я прям на грани, чтобы от него уйти. Подскажите, пожалуйста, как и где потом получить справку или выписку о том что право собственности уже перешло и квартира уже не твоя? Сколько дней выдают такую справку или выписку? Объясню почему мне это надо. Мне без этой выписки о переходе права собственности в Сбербанке не отдадут деньги из ячейки.
0
0
386/50 000
0/50 000
Александр Владимирович Максюков
19 февраля 2019, 14:42
Веселый у вас риэлтор или кто? Примерно 5 рабочих дней.
1
0
55/50 000
0/50 000
Татьяна Никитина
19 февраля 2019, 14:19
Да, Алексей прав, внести запись в ЕГРН возможно за один день, но сведения об этом будут на руках позже.
2
0
103/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Модерация отзывов на сайте Циан.
СТАВЛЮ ОГРОМНЫЙ МИНУС РАБОТЕ САЙТА,Ужасная модерация ЦИАН. Где отставить отзыв на этих сотрудников модерации? Опустили рейтинг в минус по причине, что не указано, что объект на "авансе". Модераторам рекомендую хоть немного поднять компетентность и прочитать внимательно объявление. Там было указано, что объект на ЗАДАТКЕ. Далее, модерация часто обрезает текст объявления. Никаких ссылок и контактов в тексте никогда не указываю, но им не нравится слово "Звоните" в тексте, из-за этого слова летит рейтинг вниз. Серьезно? Это злое нарушение? Из-за этого нужно ронять рейтинг в минус??? Фразы "звоните в вечернее или дневное время", "звоните по тел, указанному в объявлении" и тд - это как-то противоречит правилам ЦИАН? И покажите мне, где я указываю ссылки и контакты, по причине которых вы всегда вмешиваетесь в модерацию? Объекты все эксклюзивные с хорошими фото и текстом, авторская работа!!! Качественных объявлений с уникальным контентом мало. Мы, риэлторы, являемся клиентами ЦИАНа и сайт живет за счет нас. К сожалению, мне бы не хотелось ругаться с модераторами ЦИАНа, единственное желание написать на них в Роспотребнадзор о некачественном оказании услуг и отсутствии компетенций у модераторов.
133
53
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы