Здравствуйте, да с 1 января 2017 года ,чтобы оформить дачный домик нужно, делать технический план. БТИ не является монополистом, для составления технического плана Вы можете обратиться к любому кадастровому инженеру, он Вам все расскажет.

Николай Борисов, координаты дома на техплане не привязываются к координатам участка, у поворотных точек дома свои координаты, в той же системе координат, что будет использоваться при межевании участка. Но делать техплан на немежеванном участке- это глупость в квадрате. Как Вы правильно заметили, дом может оказаться на участке соседа ( в смысле координат), отчуждать такой дом с участком с 1.1.2018 - нельзя, налог платить придется, и все это при том, что регистрация права на дом - не обязательна.

Павел, не каждый кадастровый инженер будет делать техплан без межевания, трудно привязать координаты дома к участку, если и участок не отмежован.Но некоторые инженеры делают, и зарегистрированный дом оказывается на соседнем участке.лучше межеваться.

С 2017 года, садовый дом регистрируется на основании технического плана, подготовленного кадастровым инженером. Для регистрации нужно, что бы участок был в собственности. Есть межевание или нет на регистрацию дома никак не влияет, и для регистрации дома совершенно не нужно.

Добрый вечер, абсолютная правда. При этом, с регистрацией дома я рекомендовал бы подождать - процедура пока не обкатана, по моим данным в областном отделе Росреестра объединение программ ещё не завершили. Могут возникнуть сложности. А вот касательно межевания - тут лучше не тянуть..

Что надо обращаться в БТИ - БТИ и пишут. На самом деле, надо обращаться к кадастровому инженеру, который может работать как в БТИ, так и в другой организации или в качестве индивидуального предпринимателя. Технический план нужен. Если под "старым межеванием" Вы понимаете план участка, в том числе с координатами, в "розовом" свидетельстве 1993-1998 г.г., то межевание у Вас не сделано.