Центробанк решил ввести лимиты по ипотеке на частные дома
1 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Регистрация ДКП в МО
Ирина
Подскажите, пожалуйста,отдали документы на регистрацию 21 октября, 18 ноября должно быть выдано новое свидетельство. Как вы думаете, уже зарегистрировано право перехода собственности? Или будет 18-м числом? Как у Вас было? Очень важны сроки!!!
Могут подойти
27 комментариев
10 ноября 2011, 10:26
Лучший совет
Здравствуйте, Ирина! Регистрация договора и перехода права обычно делается тем днем, который указан в расписке о приеме документов на регистрацию как день выдачи. В Вашем случае - это 18 ноября.
3
0
194/50 000
0/50 000
Николай Технерядов
13 ноября 2011, 23:29
Приостанавливайте сделку, другого выхода у Вас нет.
0
0
52/50 000
0/50 000
12 ноября 2011, 00:51
Ну и сюжеты пишет Жизнь... Юридический казус, однако... Время смерти известно, а вот время регистрации? Ирина, обратитесь с наследниками к нотариусу, возможно ли как то подстраховаться Вам лично в такой ситуации, когда возможные наследники не против принимать наследство в таком виде и как Вам избежать оспаривания сделки в будущем. Успехов!
1
0
341/50 000
0/50 000
Сергей Ракитин
11 ноября 2011, 14:32
С юридической стороны если ДКП был зарегистрирован утром,а покупатель умер вечером все в порядке,значит покупатель умер после регистрации договора.Пусть пишут заявление и вступают в наследство.Потом придется менять собственника в свидетельстве о гос.регистрации
0
0
261/50 000
0/50 000
Ирина
11 ноября 2011, 11:18
Съездили в регпалату, ДКП зарегистрирован уже, НО!!!! день регистрации собственности совпадает в днём смерти. Наследница как и мы в шоке
0
0
137/50 000
0/50 000
11 ноября 2011, 10:22
В Обязательном порядке после получения свидетельства подавайте иск в суд на признание права собственности. В данном случае сделка не действительна, наследники легко решат вопрос наследства.
0
0
189/50 000
0/50 000
Марсель Ахметшин хороший эксперт
10 ноября 2011, 23:02
В день выдачи будет регистрация
0
0
31/50 000
0/50 000
10 ноября 2011, 22:32
Здравствуйте, Ирина! Планируемая дата регистрации - это та дата, на которую назначена выдача зарегистрированных документов, а не дата подачи документов... Как это ни печально, но поскольку покупатель умер до момента регистрации - даже если регистрацию проведут - сделка будет недействительной. Вам нужно остановить регистрацию на основании смерти покупателя, иначе в будущем Вы создадите себе множество проблем...
3
0
413/50 000
0/50 000
10 ноября 2011, 22:25
Добрый вечер, Ирина! Очень печально, но это жизнь. Скажите, ячейка оформлена на умершего? Если так, то деньги забрать не удастся, т.к. они становятся наследственной массой! Срочно останавливайте сделку. Если у Вас есть срочные вопросы. звоните 8-985-118-77-97 или пишите. проконсультирую. Удачи!
0
0
295/50 000
0/50 000
Сергей Ракитин
10 ноября 2011, 20:18
В вашей ситуации лучше приостановить сделку.Слова родственников к делу не пришьешь.
После подачи документов регистрация перехода права происхоит раньше получения свидетельства,но свидетельство ранее числа указанного в расписке вы не получите.Сиуация не однозначная.Сейчас родственникам не до недвижимости.он сейчас заняты похоронами,а потом подумав спокойно могут принять противоположное решение.Если причина мерти естественная это пол беды,а если нет это беда.( следствие и т.д.)
После подачи документов регистрация перехода права происхоит раньше получения свидетельства,но свидетельство ранее числа указанного в расписке вы не получите.Сиуация не однозначная.Сейчас родственникам не до недвижимости.он сейчас заняты похоронами,а потом подумав спокойно могут принять противоположное решение.Если причина мерти естественная это пол беды,а если нет это беда.( следствие и т.д.)
0
0
487/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Здравствуйте могу ли я купить дом жилой в поселке за маткапитал если моему ребенку не исполнилось ещё трёх лет?
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Сделки с подаренной квартирой. Что можно и чего нельзя?
Здравствуйте! Может ли мать продать подаренную сыну квартиру по доверенности от сына. В договоре дарения был указан один собственник квартиры-мать. и подпись была только матери. В договоре дарения нет подписи её мужа (отца сына).
Застой на рынке недвижимости – скорее миф, чем реальность
миф ? у меня даже 3д принтер по заниженной цене в разы год весит ...а тут у многих квартиры по 1.5 -2 года не продаются ...какой же это миф ? рынок стоит весь ,что квартиры ,что машины и даже вещи , электроника и т,д..просто все стоит и это не миф а факт !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости