В Москве увеличился средний срок ремонта квартиры «под ключ»
21 января 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Регистрация ДКП в МО
Ирина
Подскажите, пожалуйста,отдали документы на регистрацию 21 октября, 18 ноября должно быть выдано новое свидетельство. Как вы думаете, уже зарегистрировано право перехода собственности? Или будет 18-м числом? Как у Вас было? Очень важны сроки!!!
Могут подойти
27 комментариев
10 ноября 2011, 10:26
Лучший совет
Здравствуйте, Ирина! Регистрация договора и перехода права обычно делается тем днем, который указан в расписке о приеме документов на регистрацию как день выдачи. В Вашем случае - это 18 ноября.
3
0
Николай Технерядов
13 ноября 2011, 23:29
Приостанавливайте сделку, другого выхода у Вас нет.
0
0
12 ноября 2011, 00:51
Ну и сюжеты пишет Жизнь... Юридический казус, однако... Время смерти известно, а вот время регистрации? Ирина, обратитесь с наследниками к нотариусу, возможно ли как то подстраховаться Вам лично в такой ситуации, когда возможные наследники не против принимать наследство в таком виде и как Вам избежать оспаривания сделки в будущем. Успехов!
1
0
Сергей Ракитин
11 ноября 2011, 14:32
С юридической стороны если ДКП был зарегистрирован утром,а покупатель умер вечером все в порядке,значит покупатель умер после регистрации договора.Пусть пишут заявление и вступают в наследство.Потом придется менять собственника в свидетельстве о гос.регистрации
0
0
Ирина
11 ноября 2011, 11:18
Съездили в регпалату, ДКП зарегистрирован уже, НО!!!! день регистрации собственности совпадает в днём смерти. Наследница как и мы в шоке
0
0
11 ноября 2011, 10:22
В Обязательном порядке после получения свидетельства подавайте иск в суд на признание права собственности. В данном случае сделка не действительна, наследники легко решат вопрос наследства.
0
0
Марсель Ахметшин хороший эксперт
10 ноября 2011, 23:02
В день выдачи будет регистрация
0
0
10 ноября 2011, 22:32
Здравствуйте, Ирина! Планируемая дата регистрации - это та дата, на которую назначена выдача зарегистрированных документов, а не дата подачи документов... Как это ни печально, но поскольку покупатель умер до момента регистрации - даже если регистрацию проведут - сделка будет недействительной. Вам нужно остановить регистрацию на основании смерти покупателя, иначе в будущем Вы создадите себе множество проблем...
3
0
10 ноября 2011, 22:25
Добрый вечер, Ирина! Очень печально, но это жизнь. Скажите, ячейка оформлена на умершего? Если так, то деньги забрать не удастся, т.к. они становятся наследственной массой! Срочно останавливайте сделку. Если у Вас есть срочные вопросы. звоните 8-985-118-77-97 или пишите. проконсультирую. Удачи!
0
0
Сергей Ракитин
10 ноября 2011, 20:18
В вашей ситуации лучше приостановить сделку.Слова родственников к делу не пришьешь.
После подачи документов регистрация перехода права происхоит раньше получения свидетельства,но свидетельство ранее числа указанного в расписке вы не получите.Сиуация не однозначная.Сейчас родственникам не до недвижимости.он сейчас заняты похоронами,а потом подумав спокойно могут принять противоположное решение.Если причина мерти естественная это пол беды,а если нет это беда.( следствие и т.д.)
После подачи документов регистрация перехода права происхоит раньше получения свидетельства,но свидетельство ранее числа указанного в расписке вы не получите.Сиуация не однозначная.Сейчас родственникам не до недвижимости.он сейчас заняты похоронами,а потом подумав спокойно могут принять противоположное решение.Если причина мерти естественная это пол беды,а если нет это беда.( следствие и т.д.)
0
0
Сейчас обсуждают
Новая редакция 5-го пункта по ФЗ-382 от 29.11.21 (освобождение от НДФД семей с двумя детьми) и снова вопросы и споры?
Арман, добрый вечер. Спасибо, что подняли данную тему, что не остались в стороне и пытаетесь решить эту непонятную трактовку вместе с теми, кто планирует продать и воспользоваться данной льготой и потратить их на деток. После январских праздников обратилась со своими исходными данными в налоговую , в 2025 году продав недвижимость я не могла получить льготу и не платить НДФЛ с продаже, так как семья владела в ином жилье более 50% жилья. В налоговой по прописке на консультации по моим расчетам сказали, что в 2026 продавая я могу пройти из за вынесенных поправок. На всякий случай составила официальное обращение и жду ответа. Я не юрист , но я читаю так, что возможность расширили . И теперь улучшение считается по показателям кадастром стоимости. Если кадастровая иного жилья меньше чем покупаемого то и есть улучшение.
8 типовых серий домов, в которых жить хорошо
сложно с серьезым лицом читать статью, в которой "санузел даже в однокомнатных квартирах раздельный" написано прямо над планировкой, где отчетливо видна его совмещенность.
Льготная ипотека под 2% для участников СВО: кому дадут, как оформить и в чём подвох?
А почему Вам как супруге вообще что-то должны ? Взрослая женщина должна уметь закрывать свои основные потребности самостоятельно. Вот дети , другой разговор . Пордонте конечно , вы замуж за материальные блага выходите или за человека ? А как показывает жизнь , случись что , через время… у супруги будет другой супруг . И это не осуждение , такова жизнь и это нормально . А вот детям никогда и никто в полной мере не заменит отца. Матери никто и ни когда не заменит сына ни в какой мере . Только вот большинству матерей и блага эти не нужны . Получить их… обнять и плакать как говорится . Сын домой верните -живого и здорового .
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости