Могут ли требовать с жильцов плату за парковку во дворе, объяснил юрист
15 сентября 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Регистрация ДКП в МО
Ирина
Подскажите, пожалуйста,отдали документы на регистрацию 21 октября, 18 ноября должно быть выдано новое свидетельство. Как вы думаете, уже зарегистрировано право перехода собственности? Или будет 18-м числом? Как у Вас было? Очень важны сроки!!!
Могут подойти
27 комментариев
10 ноября 2011, 10:26
Лучший совет
Здравствуйте, Ирина! Регистрация договора и перехода права обычно делается тем днем, который указан в расписке о приеме документов на регистрацию как день выдачи. В Вашем случае - это 18 ноября.
3
0
Николай Технерядов
13 ноября 2011, 23:29
Приостанавливайте сделку, другого выхода у Вас нет.
0
0
12 ноября 2011, 00:51
Ну и сюжеты пишет Жизнь... Юридический казус, однако... Время смерти известно, а вот время регистрации? Ирина, обратитесь с наследниками к нотариусу, возможно ли как то подстраховаться Вам лично в такой ситуации, когда возможные наследники не против принимать наследство в таком виде и как Вам избежать оспаривания сделки в будущем. Успехов!
1
0
Сергей Ракитин
11 ноября 2011, 14:32
С юридической стороны если ДКП был зарегистрирован утром,а покупатель умер вечером все в порядке,значит покупатель умер после регистрации договора.Пусть пишут заявление и вступают в наследство.Потом придется менять собственника в свидетельстве о гос.регистрации
0
0
Ирина
11 ноября 2011, 11:18
Съездили в регпалату, ДКП зарегистрирован уже, НО!!!! день регистрации собственности совпадает в днём смерти. Наследница как и мы в шоке
0
0
11 ноября 2011, 10:22
В Обязательном порядке после получения свидетельства подавайте иск в суд на признание права собственности. В данном случае сделка не действительна, наследники легко решат вопрос наследства.
0
0
Марсель Ахметшин хороший эксперт
10 ноября 2011, 23:02
В день выдачи будет регистрация
0
0
10 ноября 2011, 22:32
Здравствуйте, Ирина! Планируемая дата регистрации - это та дата, на которую назначена выдача зарегистрированных документов, а не дата подачи документов... Как это ни печально, но поскольку покупатель умер до момента регистрации - даже если регистрацию проведут - сделка будет недействительной. Вам нужно остановить регистрацию на основании смерти покупателя, иначе в будущем Вы создадите себе множество проблем...
3
0
10 ноября 2011, 22:25
Добрый вечер, Ирина! Очень печально, но это жизнь. Скажите, ячейка оформлена на умершего? Если так, то деньги забрать не удастся, т.к. они становятся наследственной массой! Срочно останавливайте сделку. Если у Вас есть срочные вопросы. звоните 8-985-118-77-97 или пишите. проконсультирую. Удачи!
0
0
Сергей Ракитин
10 ноября 2011, 20:18
В вашей ситуации лучше приостановить сделку.Слова родственников к делу не пришьешь.
После подачи документов регистрация перехода права происхоит раньше получения свидетельства,но свидетельство ранее числа указанного в расписке вы не получите.Сиуация не однозначная.Сейчас родственникам не до недвижимости.он сейчас заняты похоронами,а потом подумав спокойно могут принять противоположное решение.Если причина мерти естественная это пол беды,а если нет это беда.( следствие и т.д.)
После подачи документов регистрация перехода права происхоит раньше получения свидетельства,но свидетельство ранее числа указанного в расписке вы не получите.Сиуация не однозначная.Сейчас родственникам не до недвижимости.он сейчас заняты похоронами,а потом подумав спокойно могут принять противоположное решение.Если причина мерти естественная это пол беды,а если нет это беда.( следствие и т.д.)
0
0
Сейчас обсуждают
Застройщики из регионов недооценивают себестоимость строительства в столице
стоимость строительства растет по многим причинам
Блокировка карт за перевод залога: 115-ФЗ на рынке аренды...
Отличная статья! Т.е. агентство после горького опыта другого агента "с этого дня" мгновенно стало профпригодным и финансово безопасным, с 08.09.2026, видимо.
Цены на новостройки в столичном регионе практически перестали расти
по мере ввода в эксплуатацию благополучной первички начатой и большей частью распроданной в 2024, с первичного рынска на вторичный перетекают готовые лоты от застройщиков , востребованные у покупателей, цена на них растет как и цена на вторичку, а первичка все в большей степени становится проблемными домами с явными задержками ввода и нераспроданостью и гарантированными рисками задержек ввода , а возможно вплоть до банкротства и разбирательств, которые покупатели на себя брать не хотят, поэтому средняя температура по больнице не увеличивается... элитный граф орлов в элитном районе в спб был сдан с задержкой в 19 лет!!
Предложено ввести государственное софинансирование капремонта
принципиальная путаница, необходимо разобраться, здания не изнашиваются со временем, могут стоять столетиями, капитальный ремонт это должен быть только такой ремонт несущих конструкций без которого здание может рухнуть причем , его проведение потребует расселения жильцов, если здание можно укрепить стяжками , усилениями без расселения, то я считаю это не капитальный ремонт, но к сожалению под видом капитального поводят ремонты фасадов , водопровода и крыш и прочего, тогда прав уважаемый депутат, почему все платят за кто-то а сами живут без ремонта? причем никто не контролирует расходование средств.. необходимо отменить фонды капитального ремонта, пусть сами жильцы решают в своем доме что им нужно в каком объеме и сколько заплатить, а здания грозящие обвалом действительно нужно делать за счет государства и есть уже и программа сноса ветхого и аварийного жилья
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости