Центробанк решил ввести лимиты по ипотеке на частные дома
1 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Регистрация ДКП земельного участка
Елизавета
Подскажите, пожалуйста, регистрируем ДКП дома с земельным участком в Истре. Нужна ли для регистрации справка об отсутствии налога за землю? Ни по одному тел. (МФЦ, Кадастровая палата, Росреестр) не могут дать внятного ответа..
Могут подойти
13 комментариев
4 декабря 2014, 22:53
Виноват, просто из-за собственной лени не стал давать развернутого ответа, а сокращение смысла получилось топорным. Развернуто: "В настоящее время, насколько мне известно, обязанность по оплате налога на недвижимость наступает с момента регистрации права собственности на объект, то есть человек зарегистрировал право и оплачивает налог с этого момента, а прежний собственник несет ответственность по оплате налога в период своего владения с момента регистрации права на себя, до регистрации перехода права на нового собственника" - именно это я назвал "числятся за гражданином". Ранее же, архивов с информацией о всех собственниках и баз данных с информацией об оплате ими налогов не велось и подтверждением оплаты была квитанция и если человек продавал недвижимость другому лицу, он подтверждал отсутствие задолженности по налогам квитанцией, так как иного способа проверки данного факта не было. Соответственно если новый покупатель приобретал недвижимость и выяснялось, что есть долг, оплачивать должен был собственник, фактически владеющий объектом на этот момент" - это я назвал "числились за объектом". По-моему так... но это уже давно было. Виноват. Простите за лень собственную. Ступил :)
0
0
1 200/50 000
0/50 000
4 декабря 2014, 20:17
Алексей Смирнов, 04 декабря 2014, 19:20
"Ранее налоги числились за объектом. а следовательно и справку просили. Теперь налоги числятся за гражданином, а следовательно и справка не нужна" - это когда числились долги за объектом? Никогда не слышал, может, пропустил что)
"Ранее налоги числились за объектом. а следовательно и справку просили. Теперь налоги числятся за гражданином, а следовательно и справка не нужна" - это когда числились долги за объектом? Никогда не слышал, может, пропустил что)
1
0
273/50 000
0/50 000
4 декабря 2014, 19:31
Обязательства по уплате налогов не привязаны к объекту недвижимости, справки такой для регистрации не нужно.
0
0
108/50 000
0/50 000
4 декабря 2014, 19:20
Ранее налоги числились за объектом. а следовательно и справку просили. Теперь налоги числятся за гражданином, а следовательно и справка не нужна! И не только в Истре.
1
0
166/50 000
0/50 000
4 декабря 2014, 23:00
То есть архивов с информацией о всех собственниках и баз данных с информацией об оплате ими налогов, просто не велось и подтверждением оплаты была квитанция и если человек продавал недвижимость другому лицу, он подтверждал отсутствие задолженности по налогам квитанцией, так как иного способа проверки данного факта не было. Соответственно если новый покупатель приобретал недвижимость и выяснялось, что есть долг, оплачивать должен был собственник, фактически владеющий объектом на этот момент
0
0
495/50 000
4 декабря 2014, 17:13
Для регистрации не нужна. Покупателю тоже не нужна. ФНС разбирается по налогам с каждым собственником индивидуально, в рамках срока владения имуществом.
3
0
152/50 000
0/50 000
4 декабря 2014, 16:50
Эта справка нужна покупателю скорей,что нет задолжностей.Для регистрации она не нужна.
1
1
86/50 000
0/50 000
4 декабря 2014, 16:33
Если документы на участок до 1997-1998 года, могу по факту запросить еще один документ, в росреестре по общему телефону об этом не говорят, по факту может быть приостановка. Сдавал документы на ДКП в этом году в Истре.
Справки из налоговой не требовали.
Справки из налоговой не требовали.
0
0
258/50 000
0/50 000
4 декабря 2014, 15:14
Елизавета, на сайте Рос реестра есть перечень документов, необходимых для регистрации ДКП земельного участка. Такой справки там нет. Даже если есть задолженность по уплате налога на недвижимость (земельного участка) Ваших продавцов, то Вас это никоим образом не касается. Вы как собственник участка будете платить этот налог с момента регистрации в Рос реестре.
2
0
361/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Здравствуйте могу ли я купить дом жилой в поселке за маткапитал если моему ребенку не исполнилось ещё трёх лет?
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Сделки с подаренной квартирой. Что можно и чего нельзя?
Здравствуйте! Может ли мать продать подаренную сыну квартиру по доверенности от сына. В договоре дарения был указан один собственник квартиры-мать. и подпись была только матери. В договоре дарения нет подписи её мужа (отца сына).
Застой на рынке недвижимости – скорее миф, чем реальность
миф ? у меня даже 3д принтер по заниженной цене в разы год весит ...а тут у многих квартиры по 1.5 -2 года не продаются ...какой же это миф ? рынок стоит весь ,что квартиры ,что машины и даже вещи , электроника и т,д..просто все стоит и это не миф а факт !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости