Цифры недели
16 мая 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Регистрация ДКП земельного участка
Елизавета
Подскажите, пожалуйста, регистрируем ДКП дома с земельным участком в Истре. Нужна ли для регистрации справка об отсутствии налога за землю? Ни по одному тел. (МФЦ, Кадастровая палата, Росреестр) не могут дать внятного ответа..
Могут подойти
13 комментариев
Лучший совет
Нет, такая справка ненужна.
7
0
29/50 000
0/50 000
Виноват, просто из-за собственной лени не стал давать развернутого ответа, а сокращение смысла получилось топорным. Развернуто: "В настоящее время, насколько мне известно, обязанность по оплате налога на недвижимость наступает с момента регистрации права собственности на объект, то есть человек зарегистрировал право и оплачивает налог с этого момента, а прежний собственник несет ответственность по оплате налога в период своего владения с момента регистрации права на себя, до регистрации перехода права на нового собственника" - именно это я назвал "числятся за гражданином". Ранее же, архивов с информацией о всех собственниках и баз данных с информацией об оплате ими налогов не велось и подтверждением оплаты была квитанция и если человек продавал недвижимость другому лицу, он подтверждал отсутствие задолженности по налогам квитанцией, так как иного способа проверки данного факта не было. Соответственно если новый покупатель приобретал недвижимость и выяснялось, что есть долг, оплачивать должен был собственник, фактически владеющий объектом на этот момент" - это я назвал "числились за объектом". По-моему так... но это уже давно было. Виноват. Простите за лень собственную. Ступил :)
0
0
1 200/50 000
0/50 000
Алексей Смирнов, 04 декабря 2014, 19:20
"Ранее налоги числились за объектом. а следовательно и справку просили. Теперь налоги числятся за гражданином, а следовательно и справка не нужна" - это когда числились долги за объектом? Никогда не слышал, может, пропустил что)
"Ранее налоги числились за объектом. а следовательно и справку просили. Теперь налоги числятся за гражданином, а следовательно и справка не нужна" - это когда числились долги за объектом? Никогда не слышал, может, пропустил что)
1
0
273/50 000
0/50 000
4 декабря 2014, 19:31
Обязательства по уплате налогов не привязаны к объекту недвижимости, справки такой для регистрации не нужно.
0
0
108/50 000
0/50 000
Ранее налоги числились за объектом. а следовательно и справку просили. Теперь налоги числятся за гражданином, а следовательно и справка не нужна! И не только в Истре.
1
0
166/50 000
0/50 000
То есть архивов с информацией о всех собственниках и баз данных с информацией об оплате ими налогов, просто не велось и подтверждением оплаты была квитанция и если человек продавал недвижимость другому лицу, он подтверждал отсутствие задолженности по налогам квитанцией, так как иного способа проверки данного факта не было. Соответственно если новый покупатель приобретал недвижимость и выяснялось, что есть долг, оплачивать должен был собственник, фактически владеющий объектом на этот момент
0
0
495/50 000
Для регистрации не нужна. Покупателю тоже не нужна. ФНС разбирается по налогам с каждым собственником индивидуально, в рамках срока владения имуществом.
3
0
152/50 000
0/50 000
Эта справка нужна покупателю скорей,что нет задолжностей.Для регистрации она не нужна.
1
1
86/50 000
0/50 000
Если документы на участок до 1997-1998 года, могу по факту запросить еще один документ, в росреестре по общему телефону об этом не говорят, по факту может быть приостановка. Сдавал документы на ДКП в этом году в Истре.
Справки из налоговой не требовали.
Справки из налоговой не требовали.
0
0
258/50 000
0/50 000
Елизавета, на сайте Рос реестра есть перечень документов, необходимых для регистрации ДКП земельного участка. Такой справки там нет. Даже если есть задолженность по уплате налога на недвижимость (земельного участка) Ваших продавцов, то Вас это никоим образом не касается. Вы как собственник участка будете платить этот налог с момента регистрации в Рос реестре.
2
0
361/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Налоговый «возврат»: как получить от государства до 260 тыс. рублей при покупке квартиры.
Конечно,купили в 22г подаете в 24 за 22 и за 23 год.Главное чтобы было уплаченных о числение с зарплаты.
Пять правил для сделок с маткапиталом
ну ничего себе ответы... По закону между родственниками и детьми запрещены возмездные сделки (ГК РФ, ст. 37). Поэтому и использование средств маткапитала для покупки жилья у родственников часто приводит к признанию сделки недействительной.Даже если фамилии у внука и бабушки/дедушки разные, пенс фонд не заметит — право собственности на квартиру оформят. но если через некоторое время будет прокурорская проверка: сделку в судебном порядке признают недействительной. со всеми вытекающими. примеры есть. в интернете поищите
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости